丰台区卢沟桥地区城中村改造项目 FT00-2504-0001、FT00-2503-0001、FT00-

2503-0002 地块电信迁改工程招标公告

（招标编号：中招字 20260317 号）

项目所在地区：北京市,市辖区,丰台区

一、招标条件

本丰台区卢沟桥地区城中村改造项目 FT00-2504-0001、FT00-2503-0001、FT00-2503-

0002 地块电信迁改工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政

性资金及自筹资金，854.307706 万元，招标人为北京保合房地产开发有限公司。本项目已

具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：丰台区卢沟桥地区城中村改造项目 FT00-2504-0001、FT00-2503-0001、FT00-

2503-0002 地块电信迁改工程

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)丰台区卢沟桥地区城中村改造项目 FT00-2504-0001、FT00-2503-0001、FT00-

2503-0002 地块电信迁改工程;

三、投标人资格要求

(001 丰台区卢沟桥地区城中村改造项目 FT00-2504-0001、FT00-2503-0001、FT00-2503-

0002 地块电信迁改工程)的投标人资格能力要求：

1.本次招标要求投标人具备通信工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等

方面具有相应的施工能力。

2.你单位不可以组成联合体投标。

3.本次招标要求投标人拟派项目经理具备 通信与广电工程专业一级及以上注册建造师执业

资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定中标人时未担任其他在施建设

工程项目的项目经理。

4.具有有效的安全生产许可证。

5.信誉要求：投标人具有良好的企业信誉，且在近 3 年内没有骗取中标和严重违约及重大工

程质量问题、在经营活动中没有重大违法记录。

6.近 3 年同类型项目 400 万元（含）以上业绩。

7.依法缴纳税收（投标人提供近 12 个月依法缴纳税收的完税证明或税务机关出具的纳税证

明）

。

8.依法缴纳社会保障资金（投标人提供近 12 个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录，含社

保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 24 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 09 日 10 时 00 分

递交方式：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 09 日 10 时 00 分

开标地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

七、其他

1.获取招标文件时间：2026 年 03 月 20 日 9 时 00 分至 2026 年 03 月 24 日 17 时 00 分

2.获取招标文件方式：现场获取

3.领取招标文件地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商。

4.领取招标文件时须携带以下资料：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人授权书原件；

（3）被授权人身份证原件及复印件；

（4）资质证明；

以上资料文件均需加盖公章

5.文件费用：每本 600 元（售后不退）

6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不能同时参与本项目的投标。

7.具有直接管理和被管理关系的母子公司(含子公司的子公司), 不能同时参与本项目的投

标。

8.在规定时间领取了招标文件并登记备案的投标人。未在招标人领取招标文件并登记备案的

其它投标人均无资格参加本次投标。

9.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法规。

10.工程范围：

1、FT00-2504-0001 地块废除及迁改范围如下：

1）废除 12 孔水泥管管道：估计 110 米，废除小号三通人孔：2 个；拆除 9 根水泥杆，废

除架空杆路长度为预估 270 米。

2）12 孔管道内 18 条光缆进行迁改，架空杆路上 6 条光缆进行迁改。

2、FT00-2503-0001、FT00-2503-0002 地块废除及迁改范围如下：

1）废除通信杆路 5 趟，小计拆除 16 根水泥杆，废除架空杆路长度为预估 540 米。

2）架空杆路上 21 条通信光缆进行迁改，1 条铁塔电源线需进行迁改。

3）废弃 9 条光电缆进行拆除。

3、根据提供的通信迁改施工图纸等设计院图纸，完成本项目的电信迁改工程。包括但不限

于拆除新建电信管道、电信井以及线缆布设。包含相关设施设备的测试及工程整体验收。迁

改完成后的工程符合现有电信产权单位及用户要求，具体工程施工范围以施工图纸为准，施

工完成后，工程产权移交给相关产权单位，移交凭证交付给招标人。

4、需协调相关产权单位，包括但不限于：联通、移动、歌华有线，此外还包含：绿地占用

手续、占掘路手续、人行步道施工手续及费用由报价单位自行考虑。

5、需配合事项：中标人进场施工，须遵守招标人现场的卫生、安全和文明施工管理规定，

如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由

中标人承担。

6、在现场施工过程中需注意安全环保，现场已覆盖绿网如被破坏，需无偿进行恢复；另外，

需要配备洒水车等降尘设备，以确保现场扬尘达标，水费包含在合同价款中，不再另行计算。

7、中标人须符合环保和安全文明施工要求，如违反相关规定及要求并因此被行政管理机构

（包括但不限于建委、城管、环保部门）处罚，相关所有费用由中标人承担，包含在合同总

价中。

8、中标人的人员按招标人要求配备本公司（社保参保人员）项目经理、安全员等相关人员，

并将以上人员名单及联系方式、资质证书等信息报招标人备案，未经招标人书面许可，不得

随便更换。如招标人要求更换以上人员，中标人应配合在招标人指定时间内更换。

9、若发现中标人对工程进行转包或分包，招标人有权解除合同，不支付任何费用并追偿相

关损失。

10、包含多次进出场可能增加的费用。

11、中标人自行考虑包含水电源接入点自行接入施工用水、用电管线，包括但不限于施工

水电费等相关费用已包含在本合同价款中。

12、中标人认可，

（包括但不限于）天气、气温、扰民、民扰、环境保护、社会、视察、中

高考、雾霾、极端恶劣天气、各类庆祝活动如国庆、各类政治活动等因素对工期及工程造价

造成的影响，不因此调整总工期及价格，即中标人不得向招标人提出工期及费用索赔，工期

不予顺延，除非招标人另有认定。

13、中标人需根据进度上报人员及机械台班等一览表，招标人按此表对中标人进行核实。

施工机械应符合国家安全检测要求，且在相应检测有效期内，现场管理、行政安全责任及罚

款等均由中标人承担。

14、本合同价款已充分考虑上述要求中未提及的可能发生的费用，中标人在报价中已综合

考虑。

15、施工过程中应对场地范围内现状管线进行保护，因施工导致管线破坏，由此造成的损

失由中标人承担。

16、需为安排到本项目的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。

（根

据实际情况，要求缴纳工伤保险，或赔付限额不低于 100 万元、医疗费限额不低于 10 万元

的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期

间突发疾病猝死等。

）投标人未为安排到本项目的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同

保障范围的商业保险,应当自行向安排到本项目的相关人员承担赔偿责任。

17、包含地下障碍物破除及外弃，相关费用已包含在报价中，不再另行增加。

18、图纸范围内总价包干，不再进行调整。

11.工期要求：90 日历天（FT00-2504-0001 地块 40 日历天；FT00-2503-0001、FT00-2503-0002

地块 80 日历天，以上三个地块需要同时开工，FT00-2503-0001、FT00-2503-0002 地块存在

二次进场情况。

）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京保合房地产开发有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京保合房地产开发有限公司

地 址：/

联 系 人：/

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司

地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

联 系 人： 于学冬

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）