丰台区卢沟桥乡万泉寺村 A 地块一级开发项目 0616-0660、0661、L05、WQS-02

地块 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B4 综合性商业金融服务业用地项目

售楼处物业服务及日常用品代购服务中标候选人公示

（招标编号：中招字 20250935 号）

公示结束时间：2025 年 09 月 28 日

一、评标情况

标段(包)[001]丰台区卢沟桥乡万泉寺村 A 地块一级开发项目 0616-0660、0661、L05、WQS-02

地块 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B4 综合性商业金融服务业用地项目售楼处物业

服务及日常用品代购服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：北京九合物业管理有限责任公司，其他类型投标报价：物业服务

费年度总报价：*开通会员可解锁* 元等，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 2 名：北京延德安泰物业管理有限公司，其他类型投标报价：物业服务

费年度总报价：1990870.8 元等，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 3 名：北京中恒博裕企业管理服务有限公司，其他类型投标报价：物业

服务费年度总报价：2049828.00 元等，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的项目负责人：李淼/;

中标候选人(北京延德安泰物业管理有限公司)的项目负责人：杨博/;

中标候选人(北京中恒博裕企业管理服务有限公司)的项目负责人：孙德强/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标候选人(北京延德安泰物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标候选人(北京中恒博裕企业管理服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要

求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的评标情况：排名第一，得分：87.28;

中标候选人(北京延德安泰物业管理有限公司)的评标情况：排名第二，得分：82.75;

中标候选人(北京中恒博裕企业管理服务有限公司)的评标情况：排名第三，得分：

79.64;

二、提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期

间向招标人或招标代理机构提出加盖单位公章的书面文件。

三、其他

第一名：北京九合物业管理有限责任公司；

投标报价：售楼处物业服务费年度总报价：*开通会员可解锁* 元；

日常用品代购服务预估报价：69673.42 元。

第二名：北京延德安泰物业管理有限公司；

投标报价：售楼处物业服务费年度总报价：1990870.8 元；

日常用品代购服务预估报价：76924.72 元。

第三名：北京中恒博裕企业管理服务有限公司；

投标报价：售楼处物业服务费年度总报价：2049828.00 元；

日常用品代购服务预估报价：74155.75 元。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为北京怡璟置业有限公司。

五、联系方式

招 标 人：北京怡璟置业有限公司

地 址：/

联 系 人：/

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司

地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

联 系 人： 车工

电 话： 88400500、*开通会员可解锁*

电子邮件： zhonganxingye@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）