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北京市羊坊店医院物业管理部分服务外采项目竞争性磋商公告

（招标编号：JJGC-2025-ZB154）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京市羊坊店医院物业管理部分服务外采项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金 388.012608 万元，招标人为北京海易大健康产业有限公司。本项目

已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：01 本物业范围内的设备设施日常运行与维护、运行安全管控、氧气站运行、部

分消防系统管理及应急处理、医事服务、司梯服务、绿化养护、收发被服衣物等。02 本物

业范围的保洁服务等服务内容。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)部分服务外采项目; (002)保洁服务外采项目;

三、投标人资格要求

(001 部分服务外采项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；;

(002 保洁服务外采项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 10 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取，持法人授权委托书原件（格式自拟，附法人及被授权人身份证复

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印件并加盖公章）；营业执照复印件需加盖公章。未向招标代理机构购买竞争性磋商文件并

登记备案的潜在供应商均无资格参加竞争性磋商。售价：500 元/套（现金，售后不退）

；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 14 日 13 时 00 分

递交方式：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 613 室（大厅北侧乘坐低区电梯）

纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 14 日 13 时 00 分

开标地点：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 613 室（大厅北侧乘坐低区电梯）

七、其他

一、项目名称：北京市羊坊店医院物业管理部分服务外采项目

二、招标方式：竞争性磋商

三、项目预算金额：388.012608 万元；项目最高限价：388.012608 万元。

四、采购内容：

1、第一包：

（1）包名称：部分服务外采项目

（2）项目编号：JJGC-2025-ZB154-1

（3）采购包预算金额：（264.427123 万元）

（4）简要技术需求或服务要求：本物业范围内的设备设施日常运行与维护、运行安全管控、

氧气站运行、部分消防系统管理及应急处理、医事服务、司梯服务、绿化养护、收发被服衣

物等。

2、第二包

（1）包名称：部分服务外采项目

（2）项目编号：JJGC-2025-ZB154-2

（3）采购包预算金额：（123.585485 万元）

（4）简要技术需求或服务要求：本物业范围的保洁服务等服务内容。

五、合同履行期限：自合同签订之日起 12 个月（合同期届满后，在不改变合同其它条款的

情况下，采购人可视服务情况与中标供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限

不得超过三年）

。

六、本项目与中国招标投标公共服务平台发布。

七、公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京海易大健康产业有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京海易大健康产业有限公司

地 址：北京市海淀区创富大厦 10 层 1010 室

联 系 人：张老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京江锦工程管理咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 613 室

联 系 人： 候晋鹏、郝敬敏、张伟、候月鹏

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）