东坝项目 A003-1 地块共享中心精装修工程招标公告

（招标编号：INV-GC-2026-0034）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本东坝项目 A003-1 地块共享中心精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为自筹资金 785.681857 万元，招标人为北京京投润德置业有限公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：负责东坝项目 A003-1 地块共享中心精装修工程图纸中及本合同需求中的全部施

工内容，其中包括 5 号楼临设卫生间，围挡搭设，拆除工程、防潮工程，室内精装工程（含

新建隔墙及装饰墙顶地基层至饰面施工等）

、弱电工程，配套设施图纸范围内所有机电暖通

供货安装工程（含强弱电和给排水布管穿线及末端设备和空调新风管线排烟通风，挡烟垂壁

及末端设备等）

，全部施工内容的深化设计、材料设备供应、安装调试、验收、保洁、移交、

质量保修、售后服务等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)东坝项目 A003-1 地块共享中心精装修工程;

三、投标人资格要求

(001 东坝项目 A003-1 地块共享中心精装修工程)的投标人资格能力要求：

（1）投标人应在中华人民共和国境内注册；

（2）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上，人员、设备、资金等方

面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级（含

以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且未担任其他在

施建设工程项目的项目经理；外地进京建筑业企业应具有《外省市建筑业企业来京施工备案

表》

；

（3）本项目的投标人须具备安全生产许可证且在有效期内；

（4）近三年内没有骗取中标、严重违约、重大工程质量问题及较大数额行政处罚；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投

标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者

未划分标段的同一招标项目投标；

（6）财务要求：提供 2024 年经会计师事务所出具或审计机构审计的财务会计报表，包括资

产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；

（7）投标人近三年（2023 年 02 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题;

（8）投标人近三年（2023 年 02 月 1 日至今）在本行业内从事相关工作没有处于被责令停

业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;

（7）信誉要求：“信用中国”未被列入失信被执行、重大税收违法案件当事人名单的单位。

（8）本项目不接受联合体投标；

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 06 日 16 时 00 分

获取方式：1.报名时间及招标文件发售时间 2026 年 03 月 02 日至 2026 年 03 月 06 日，

每天上午 9:00—11：30，下午 13：30－16：00（北京时间，节假日除外）

。2.请携带以下资

料到北京市西城区广义街广义大厦 B501 室购买招标文件。招标文件售价每套 500.00 元人民

币（现金）

，售后不退。须携带单位介绍信或法定代表人授权委托书及经办人身份证明。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 23 日 14 时 00 分

递交方式：北京市西城区广义街广义大厦 A501 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 23 日 16 时 00 分

开标地点：北京市西城区广义街广义大厦 A501 室

七、其他

建设规模：1300 平方米

建设地点：北京市朝阳区东坝乡

计划工期：49 日历天

工程质量要求：合格

施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招 标 人：北京京投润德置业有限公司

地 址：北京市朝阳区半截塔路 8 号坝上春秋世纪艺术园内

联 系 人：曹经理

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京英诺威建设工程管理有限公司

地 址： 北京市西城区广义街广义大厦 A-510

联 系 人： 刘先生

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）