顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、SY03-0100-

6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程施工招标公告

（招标编号：YZZB-2025-SG024）

项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区

一、招标条件

本顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、SY03-0100-

6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金其他资金投资，招标人为北京建工一建工程建设有限公司。本

项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑面积 193014.36 平方米㎡

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、SY03-0100-

6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程;

三、投标人资格要求

(001 顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、SY03-0100-

6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程)的投标人资格能力要求：1.

本专业分包工程招标要求投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，近 /

年/（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投

标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的

安全生产考核合格证书（B 本）

。

2. 本专业分包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足

下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审

查。

3. 其他要求 投标人安全生产许可证未被住房城乡建设主管部门暂扣；投标人没有被责令

停业、财产被接管或冻结的；投标人近 3 年（2022 年 11 月 11 日至 2025 年 11 月 10 日）没

有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；投标人没有被暂停或者取消投标资格；投标人

未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且已完成整改；投标人未被记录为施工安全

风险企业的；投标人须提供确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 ;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 11 日 08 时 30 分到 2025 年 11 月 17 日 17 时 00 分

获取方式：现场购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分

递交方式：北京市顺义区复兴四街 3 号院北京金蝶软件园 A 座 6 层 618 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分

开标地点：北京市顺义区复兴四街 3 号院北京金蝶软件园 A 座 6 层 618 室

七、其他

1.招标条件

顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、SY03-0100-6007

、

SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）

（整体工程名称）已由北京市发展和改革委员会 （项目

审批、核准或备案机关名称）以 北京市发展和改革委员会关于顺义区李遂镇柳各庄村棚户

区改造土地开发项目核准的批复、京发改(核)[2018]351 号 （批文名称及编号）批准建设，

建设单位为北京建邦顺康房地产开发有限公司，建设地点为顺义区李遂镇柳各庄村，建设资

金来自 其他资金投资（资金来源）

，出资比例为企业自筹 91.18%，财政资金 8.82%。

该整体工程建设所需的顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6006、

SY03-0100-6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程（专业分包工程名称）

已具备招标条件，招标人为北京建工一建工程建设有限公司，现进行公开招标。

2.专业分包工程概况与招标范围

2.1 本专业分包工程名称顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-

6006、SY03-0100-6007 、SY03-0100-6010 地块（回迁安置房）-市政弱电工程

2.2 本专业分包工程的建设规模 建筑面积 193014.36 平方米㎡ 合同估算价

3432002.57 元

2.3 本专业分包工程的建设地点顺义区李遂镇柳各庄村

2.4 本专业分包工程的工期要求 60 日历天

2.5 本专业分包工程的招标范围 设计施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，

包括但不

限于：包括室外红线内红外对射周界报警系统、监控系统、对讲围墙机系统、道闸系统、电

梯五方对讲及巡更系统、安防系统、智能化系统管道线缆敷设及设备安装等。

2.6 其他 /

3.投标人资格要求

3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，

近 / 年/（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，

投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效

的安全生产考核合格证书（B 本）

。

3.2 本专业分包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满

足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审

查。

3.3 其他要求 投标人安全生产许可证未被住房城乡建设主管部门暂扣；投标人没有被责

令停业、财产被接管或冻结的；投标人近 3 年（2022 年 11 月 11 日至 2025 年 11 月 10 日）

没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；投标人没有被暂停或者取消投标资格；投标

人未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且已完成整改；投标人未被记录为施工安

全风险企业的；投标人须提供确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.信誉要求

4.1 本专业分包工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

（1）本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）惩戒方式。

（2）其他要求： /

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且符合本章第 3.1 款规定的，请于 2025 年 11 月 11 日至 2025 年 11

月 17 日，每日上午 8：30 至 11：30 ，下午 13：00 至 17：00 ，在 北京市顺义区复兴四街 3

号院北京金蝶软件园 A 座 6 层 618 室 持有效资料购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）

。

5.3 其他

现场购买，购买招标文件所需资料：

1）营业执照复印件；

2）法定代表人办理需携带：法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；

3）经办人办理需携带：法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人身份证复印件、

经办人身份证复印件；

以上资料均需加盖公章。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分，地点为北京

市顺义区复兴四街 3 号院北京金蝶软件园 A 座 6 层 618 室（详细地址）

。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本专业分包工程招标公告已在中国招投标公共服务平台上发布，同时在/（发布公告的媒介

名称）上发布。

8.补充说明

具体内容： /

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京建工一建工程建设有限公司

地 址：北京市西城区右安门内大街 75 号

联 系 人：范思思

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京永洲招标有限公司

地 址： 北京市顺义区复兴四街 3 号院北京金蝶软件园 A 座 6 层 618 室

联 系 人： 李丽娜

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： bjyzzb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）