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竞争性磋商公告

中招国际招标有限公司受中证丽泽置业（北京）有限责任公司的委托，对

“中证广场项目 F-22、F-23 地块土地使用权市场价值及公司股东全部权益价值

评估服务”采购项目按照竞争性磋商方式进行采购，现邀请合格的供应商参加

竞争性磋商。

1.项目信息：

项目名称：中证广场项目 F-22、F-23 地块土地使用权市场价值及公司股东全部

权益价值评估服务

项目编号：TC250Q0NN

最高投标限价：人民币 15 万元（不含）

服务期限：自合同签订之日起服务期一年，详见第三章服务需求（四）条。

2. 磋商具体要求如下：

3.供应商的资格要求：

凡是满足以下条件的供应商是合格的供应商：

3.1 按《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：供应商参加政府采购

活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

序号

采购内容

数量

单位

项目基本概况介绍

1

中证广场项目 F-22、

F-23

地块土地使用权

市场价值及公司股东

全部权益价值评估服

务

1

项

为中证丽泽置业（北京）有限责任公司提供所

属

中证广场项目 F-22、F-23 地块土地使用权

市场价值及公司股东全部权益价值评估服

务。具体内容详见第三章服务需求。

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3.2 独立于采购代理机构和采购人的供应商；

3.3 投 标 人 或 投 标 人 的 法 定 代 表 人 必 须 为 未 被 列 入 信 用 中 国 网 站

(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用记录失信

被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名

单；

3.4 供应商必须按采购公告要求获取本项目《竞争性磋商文件》，否则无资格参

加本次投标；

3.5 本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。

4 磋商文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 14 日 9 时至 2025 年 11 月 18 日 17

时 ， 前 往 “ 中 招 联 合 招 标 采 购 平 台 ” 进 行 投 标 人 注 册 （ 网 址 ：

http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件。未按上述要求获

取招标文件的，其投标文件不予接收。平台操作过程中如需帮助，可联系平台

客服热线 *开通会员可解锁* 获取支持。

4.2 竞争性磋商文件售价：供应商购买竞争性磋商文件时需向采购代理机构支

付竞争性磋商文件费用，300 元/份，竞争性磋商文件售后不退。

5.响应文件提交时间、截止时间及地点：

提交时间：2025 年 11 月 20 日 09：30（北京时间）

。

截止时间：2025 年 11 月 20 日 10：00（北京时间）

。

地点：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦六层会议室。

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

6.凡对竞争性磋商提出询问，请按下列方式联系：

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦

联系人：宋永平

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：songyongping@cntcitc.com.cn

采 购 人：中证丽泽置业（北京）有限责任公司

地 址：北京市丰台区聚杰金融大厦 7 层 710

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联系人：辛婧文

联系电话：*开通会员可解锁*

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特别告知

各潜在供应商：

本项目接受网上发售、下载电子版采购文件/资格审查文件，现将有关注意事

项特别告知如下：

（一）网上注册：凡有意在线获取电子版采购文件的潜在供应商，请务必在本项目电

子 版 采 购 文 件 发 售 截 止 时 间 前 ， 登 录 中 招 联 合 招 标 采 购 平 台

（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在供应商参

与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对供应商注册信息与其提供证件信

息进行一致性审核。

（二）采购文件下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《采购公

告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子采购文件。逾期将无法购买。

（三）潜在供应商成功下载电子版采购文件后，采购文件款发票、纸质采购文件可与

中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。

（四）其它事项

如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：*开通会员可解锁*，热线服务时间为

工作日上午 09:00-12:00 下午 13:00-17:30。