顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6005 地块(回迁安

置房)-市政消防专业暂估工程施工资格预审公告

（招标编号：003）

项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区

一、招标条件

本顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6005 地块(回迁安置房)-

市政消防专业暂估工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自

筹 91.18%，财政资金 8.82%，招标人为北京市第三建筑工程有限公司。本项目已具备招标条

件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本专业分包工程的建设规模：72999.65 平方米、合同估算价 131 万元

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6005 地块(回迁安置

房)-市政消防专业暂估工程;

三、投标人资格要求

(001 顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目 SY03-0100-6005 地块(回迁安置

房)-市政消防专业暂估工程)的投标人资格能力要求：本专业分包工程资格预审要求申请人

具备 消防设施工程专业承包二级[新]及以上资质，近 3 年（2022 年 11 月 05 日至 2025 年 11

月 04 日）已完成合同额在 120 万元及以上的消防设施工程（近年类似工程描述）业绩，并

在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工

程专业注册建造师一级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，

且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。

本专业分包工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 19 日 09 时 00 分

获取方式：凡有意申请资格预审者且资质符合规定的，方可于 2025 年 11 月 14 日 09

时 00 分至 2025 年 11 月 19 日 09 时 00 分，

在北京市丰台区马家堡西路时代风帆大厦一区 1606

室持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售

价 500 元，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 24 日 15 时 00 分

递交方式：北京市丰台区马家堡西路时代风帆大厦一区 1606 室纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：

资格预审地点：

评审办法：本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请

人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。如果申请人少于 7 家(含)，本专业分包

工程招标可以由资格预审改为资格后审。

七、其他

/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市第三建筑工程有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京市第三建筑工程有限公司

地 址：北京市西城区车公庄大街北里 56 号

联 系 人：孟工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：476109707@qq.com

招标代理机构：北京求实工程管理有限公司

地 址： 北京市西城区北展北街 5、7、9、11、13、15、17 号 9 层 17#1002-1 室(德

胜园区)

联 系 人： 王工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 449281743@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）