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丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目全过程造价咨询服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目全过程造价咨询服务已经批准，资

金来源为企业自筹，出资比例

100%。招标人为北京丰台桥南开发建设有限公司，项目管理

人为北京程达置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现

对该项目进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1 项目概况

项目建设地点位于北京市丰台区看丹街道。本项目所涉及建筑面积约为

25.87 万元平米，

其中安置房建筑面积约为

25.46 万平米，幼儿园建筑面积约 0.41 万平米；投资金额约 15 亿

元。

2.2 招标内容：

本项目全过程造价咨询服务包括但不限于：

（

1）前期工程（六通一平、临设等）；建安工程：土石方工程；基坑围护、降水、基坑

处理工程；建筑结构、初装修、给排水、采暖工程、电气工程；钢结构工程；弱电智能化工

程；有线电视、通讯、燃气、热力、电力工程；栏杆、标识工程；幕墙工程；通风空调工程；

电梯工程；消防工程；通风工程；门窗工程；精装修工程、人防工程。

（

2）配套设施：样板间工程；泛光照明工程；室外工程；景观、绿化、园林工程；大、

小市政工程；道路工程、场地平整、及全部配套工程；工地内或以外的临建。

（

3）所有甲供或甲指乙供材料设备及其它有关本项目所需要的一切造价咨询服务。

（

4）与本合同相关二类费的招标、审核等所需要的一切造价咨询服务。

（

5）配合委托方或招标人完成成本巡检、erp 流程（招标及成本）操作使用、配合各种

审计工作等相关造价咨询服务。

（

6）配合委托方或招标人填报所需的各类报表。

2.3 服务期限：自签订合同之日起，至完成本合同所有服务内容后终止。

2.4 最高投标限价：人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00 元）。

3. 投标人资格要求

*3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效的企业法人营

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业执照或事业单位法人证书复印件。

*3.2 投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应

具有总建筑面积

10 万平方米（含）以上或项目投资额 5 亿元（含）以上的住宅小区的工程

造价咨询服务项目业绩，投标人须出具相关业绩合同复印件（含合同首尾页、盖章页、服务

内容页等）作为证明材料；若业绩证明材料中若无法体现上述信息，还需提供业主开具的证

明或造价成果文件等其他材料。

*3.3 拟任项目经理：

*3.3.1 应同时具有一级注册造价工程师执业资格、高级及以上职称，投标人须出具相关

证书复印件作为证明材料；

*3.3.2 具有 6 年及以上相关工作经验，工作经验以取得中级职称时间起算（以职称证的

批准时间为准）。

*3.4 投标人须提供近三年（2022 年、2023 年、2024 年）财务审计报告（若事业单位无

财务审计报告的，提供近三年经审计的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

*3.5 至投标截止时间前，投标人若被人民法院列为失信被执行人，其投标将被否决。投

标人须提供网站截图或报告等证明材料（以评标当日，通过

“中国执行信息公开网”网站

（

zxgk.court.gov.cn/shixin）查询结果为准）。

*3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方式

本次招标项目采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格

审查的投标人方可进入详细评审环节。

5. 招标文件的获取

5.1 有兴趣的潜在投标人可于 2025 年 10 月 17 日起至 2025 年 10 月 22 日（节假日除外）

每天上午

9:00～11:30 时，下午 13:30～16:30 时（北京时间）携带以下证明资料前往北京市

丰台区丽泽路

24 号院平安幸福中心 B 座 25 层核验并获取文件：法定代表人（单位负责人）

授权委托书原件、法定代表人（单位负责人）身份证复印件及授权代理人居民身份证原件和

复印件、近一个月开具的近三个月社会保障资金缴纳记录；同时提供上述文件加盖公章的复

印件一套。资料核验后，方可登录中化商务电子招投标平台（

ebid.sinochemitc.com），通

过网上支付方式领取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：

990

元人民币

/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投

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标指南。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

5.2 如在注册和购买过程中遇到问题，请联系平台在线客服。

5.3 未在中化商务有限公司登记获取本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件提交的截止时间：2025 年 11 月 7 日上午 9:00 时（北京时间）。

6.2 投标文件递交方式：现场递交。递交地点为：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福

中心

B 座 2303 会议室。逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 开标时间：2025 年 11 月 7 日上午 9:00 时（北京时间）。

6.4 开标地址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 2303 会议室。

7. 其他公告内容

7.1 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，

公示信息内容不一致的，以中国招标投标公共服务平台为准。中化商务有限公司未授权任何

公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的

招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此

产生的后果均不承担任何责任。

7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其

他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮

寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。

8. 联系方式

招

标 人：北京丰台桥南开发建设有限公司

通讯地址：北京市丰台区西四环南路

55 号 7 号楼 4 层 403

招标代理机构：中化商务有限公司

zl 招标代理签章

代理机构地址：北京市丰台区丽泽路

24 号院平安幸福中心 B 座 25 层

联

系 人：王琛之/李茂/刘旋飞/于广洋/康宁/黄明娟/高晗 中化项目经理签名

电

话：*开通会员可解锁* 3369（电话无法取得联系时请通过邮件联系）

电

子 邮 箱：wangchenzhi@sinochem.com/limao1@sinochem.com