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中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务项目中标候选人公示

中标/成交

发布时间：

2026-01-20

发布于

北京房山

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中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务项目中标候选人公示

(招标编号:CR19-WYZB-2025-01)

公示结束时间:*开通会员可解锁*

一、评标情况

标段(包)[001]中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1 名:北京瑞思特物业管理有限公司,投标报价:1365.80256万元, 质量:合格,工期/交货期/服务期:0天;

中标候选人第2名:北京杏林物业管理有限责任公司,投标报价:1367.87616万元, 质量:合格,工期/交货期/服务期:0天;

中标候选人第3名:北京华安宁物业管理有限责任公司,投标报价:1367.6112万元, 质量:合格,工期/交货期/服务期:0天;

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(北京瑞思特物业管理有限公司)的项目负责人:李文禄/; 中标候选人(北京杏林物业管理有限责任公司)的项目负责人:朱晓莉/; 中标候选人(北京华安宁物业管理有限责任公司)的项目负责人:王伯/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(北京瑞思特物业管理有限公司)的资格能力条件 1. 在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格,具有有效营业执照2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3. 近三年具有物业服务业绩;4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5. 企业法人为同一人或存在控股、管理关系的不同企业,未同时参与本项目投标 6. 投标人 2023 年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为,竞标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等,投标人及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不存在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)上行贿犯罪记录;未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单,未在"信用中国"网站

(www.creditchina.gov.cn)上被列为失信被执行人。;

中标候选人(北京杏林物业管理有限责任公司)的资格能力条件:1.在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格,具有有效营业执照,2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会

计制度;3. 近三年具有物业服务业绩;4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5. 企业法人为同一人或存在控股、管理关系的不同企业,未同时参与本项目投标;6. 投标人 2023年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为,竞标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等,投标人及法定代表人自递交响应文件之日起前1 年不存在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)上行贿犯罪记录;未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单,未在"信用中国"网站 (www.creditchina.gov.cn)上被列为失信被执行人。;

中标候选人(北京华安宁物业管理有限责任公司)的资格能力条件:1.在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格,具有有效营业执照,2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3. 近三年具有物业服务业绩;4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5. 企业法人为同一人或存在控股、管理关系的不同企业,未同时参与本项目投标;6. 投标人 2023年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为,竞标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等,投标人及法定代表人自递交响应文件之日起前1 年不存在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)上行贿犯罪记录;未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单,未在"信用中国"网站

(www.creditchina.gov.cn)上被列为失信被执行人。;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(北京瑞思特物业管理有限公司)的评标情况综合得分 82.99 分,评标委员会推荐成为第一中标候选人;

中标候选人(北京杏林物业管理有限责任公司)的评标情况:综合得分 68.29 分,评标委员会推荐成为第二中标候选人;

中标候选人(北京华安宁物业管理有限责任公司)的评标情况:综合得分 57.70分,评标委员会推荐成为第三中标候选人;