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“永丰数字科技中心”项目委托招商运营管理招标公告

（招标编号：ST202500099）

项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区

一、招标条件

本“永丰数字科技中心”项目委托招商运营管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金 4000 万元，招标人为北京实创科技园开发建设股份有限公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：永丰数字科技中心位于永丰产业园 J 地块,项目包含五宗多功能用地，建筑规模

合计 53.85 万平方米。

项目由实创股份公司负责开发建设，

一期项目正在建设中，

预计于 2026

年 10 月竣工验收，二期项目 001 地块计划于 2027 年 6 月底竣工，009 地块预计 2028 年 12

月竣工验收。项目围绕数字经济、商业航天、大数据、云计算、区块链、5G 通信等新一代

信息技术，重点引入数字经济企业总部，承接商业航天上下游企业、打造数字经济示范区。

项目为外城内院围合式大体量写字楼群，拥有酒店、会议中心、体育馆及商业配套等服务功

能。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)“永丰数字科技中心”项目委托招商运营管理;

三、投标人资格要求

(001“永丰数字科技中心”项目委托招商运营管理)的投标人资格能力要求：（1）具有

独立法人资格。

（2）本次招标不接受联合体投标。

（3）参加机构应具备合同履行能力，在行业内具有较高知名度，信誉良好；近三年内在经

营活动中没有违规投标和重大违法记录。

（4）近三年内在经营活动中没有违规投标和重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资

格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 13 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 17 日 17 时 00 分

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获取方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 03 日 09 时 30 分

递交方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 03 日 09 时 30 分

开标地点：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

七、其他

北京实创投资顾问有限责任公司受北京实创科技园开发建设股份有限公司委托，对“永

丰数字科技中心”项目委托招商运营管理进行公开招标。

1、招标文件领取时间及地点

（1）招标文件领取时间：2025 年 11 月 13 日 9 时 00 分至 2025 年 11 月 17 日 17 时 00 分

（2）文件领取地址：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

2、投标人的资格条件：

（1）具有独立法人资格。

（2）本次招标不接受联合体投标。

（3）参加机构应具备合同履行能力，在行业内具有较高知名度，信誉良好；近三年内在经

营活动中没有违规投标和重大违法记录。

（4）近三年内在经营活动中没有违规投标和重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资

格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

3.领取招标文件的企业请携带以下资料：

企业营业执照复印件、企业法定代表人身份证复印件、法定代表人委托授权书原件及被委托

人的身份证复印件（复印件加盖公章）

；

4、投标文件的递交

（1）递交投标文件截止时间：2025 年 12 月 3 日上午 9 时 30 分，逾期送达的投标文件将被

拒收。

（2）递交投标文件地址：北京实创投资顾问有限责任公司（北京市海淀区上地信息路 28 号

信息大厦 B 座 3 层）

5、招标联系人及方式：

（1）联系人：郑工（招标代理机构）

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（2）联系电话：*开通会员可解锁*

（3）电子邮箱：183020794@qq.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京实创科技园开发建设股份有限公司

地 址：北京市海淀区翠湖北环路 2 号院 5 号楼

联 系 人：孟工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司

地 址： 北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

联 系 人： 王工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）