管理所站消防系统维保比选公告

（招标编号：TZBJ2026009）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本管理所站消防系统维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

国有资金29.202565万元，招标人为北京市水务局综合事务中心。本项目已具备

招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：供应商提供消防系统设备的维保服务，每年乙方安排维修保养人员

定期对甲方的消防系统设备进行调试、检查，维护保养常规细则，发现问题及

时解决，使系统的软件、硬件均能得到及时的技术支持，确保系统正常运行。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)管理所站消防系统维保;

三、投标人资格要求

(001管理所站消防系统维保)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国

政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业

采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、工程或服务

全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供

的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接

。预留份额通过以下措施进行： \ 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： \ 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得

作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段

投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

供应商须具备应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通

知（应急[2019]88

号）文件规定的条件，并在社会消防技术服务信息系统中备案登记且信息能够

公开查询（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）并提供备案登

记截图。

人员需要具备消防设施操作员（原建构筑物消防员）国家职业资格（中级及以

上）并持证作业。

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式：供应商将报名资料扫描件发送至1104417340@qq.com，并电话联

系采购代理机构项目联系人（魏曦，010-

66410388，*开通会员可解锁*），采购代理机构对报名材料确认无误后收取报名费用

（代理机构在邮箱回发报名费微信缴费二维码，供应商直接扫码缴费，缴费时

备注单位简称及项目编号后三位），将采购文件电子版发送至供应商的邮箱。

报名资料包括：（1）法定代表人授权书（加盖公章），法定代表人和被授权人

身份证复印件（加盖公章），内容包括项目名称、项目编号、委托事项、授权

代表及联系方式（手机号）。（2）单位财务信息，包括不限于公司名称、税号

、开户行及账号、地址及电话等（采购代理机构按照财务信息为供应商开具等

额发票使用）。售价：300元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林路9号院华腾世纪总部公

园F座8层，魏曦，*开通会员可解锁*邮寄方式递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林路9号院华腾世纪总部公

园F座8层

七、其他

见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市财政局。

九、联系方式

招 标 人：北京市水务局综合事务中心

地 址：北京市通州区留庄路1号院

联 系 人：司老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：*开通会员可解锁*@163.com

招标代理机构：投资北京国际有限公司

地 址：

北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林路9号院华腾世纪总部公园F座8层

联 系 人： 魏曦

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 1104417340@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

管理所站消防系统维保采购公告

一、项目基本情况

1.项目编号：TZBJ2026009

2.项目名称：管理所站消防系统维保

3.采购方式：比选

4.项目预算金额/项目最高限价：292,025.65元（普惠北里管理

所消防维保98,922.52元、普惠北里锅炉房消防维保1,650.00元、双

紫小区锅炉房消防维保1,428.00元、翠微路甲3号办公区消防维保16

0,246.48元、水务局职工公寓消防维保29,778.65元）

5.采购需求：

供应商提供消防系统设备的维保服务，每年乙方安排维修保养

人员定期对甲方的消防系统设备进行调试、检查，维护保养常规细

则，发现问题及时解决，使系统的软件、硬件均能得到及时的技术

支持，确保系统正常运行。

1）普惠北里管理所消防维保：消防报警主机1台、感烟、感温

探测器1550个、手报、消火栓按钮407个、声光报警器61个、输入、

输出模块89个、应急灯、疏散灯、出口灯90个、消防广播90个、消

防电话11个、消防泵、喷淋泵8台、水泵控制柜5套、室内消火栓346

个、室外消火栓2个、喷淋头653个、预作用报警阀2套、水流指示器

6个、水泵接合器2个、防火卷帘门7套、排烟风机及送风机9台、消

防水箱2个、稳压泵3台。

2）普惠北里锅炉房消防维保：普惠北里管理所锅炉房电气防火

安全监测、建筑消防设施检测。

3）双紫小区锅炉房消防维保：双紫管理所锅炉房电气防火安全

监测、建筑消防设施检测。

4）翠微路甲3号办公区消防维保：消防报警主机2台（南楼1套

，北楼1套）、手动盘3台、火灾报警平面图显示系统1套、消防电源

盘1台、消防报警回路4条、烟感探测器179个、温感探测器2套、手

动报警按钮11个、消防栓按钮16个、声光报警器16个、非消防电源

强切控制功能4套、消防泵控制功能3台、室外消防系统1套、燃气报

警主机1台、燃气探测器6个、燃气切阀1套、防爆风扇2台、漏电报

警主机1台、漏电监测点60个、湿式报警阀2套、喷淋点位479个、喷

淋泵4台、稳压泵5台、气压罐2个。

5）水务局职工公寓消防维保：防火门系统维保1套、智能疏散

系统维保1套、火灾报警系统（不含主机）1套、可燃气维保1套。

服务地点：普惠北里管理所、普惠北里锅炉房、双紫锅炉房、

翠微管理所、集体宿舍管理所。

服务期限：1年（即自合同签订之日起至*开通会员可解锁*止，合

同期满，现有第三方将延续服务至次年财政资金批复时，待本单位

审议决定后，即签订合同或按新选定单位评选价格支付延续服务费)

。

支付进度及比例：在保质保量完成约定服务内容前提下，2026

年4月30日前，支付当年服务费的50%；*开通会员可解锁*前，支付当年

服务费的50%。涉及跨年度服务的，乙方报价高于次年资金预算批复

的，按照实际批复金额计算服务费；乙方报价低于次年资金预算批

复的，按照乙方成交价计算服务费。本项目的服务内容如调整，以

甲方最终委托为准，服务费参照成交金额，另行协商确定。

6.本项目是否接受联合体：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业

采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、

工程或服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于

预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符

合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： \ 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： \ 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保

障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不

得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检

测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

供应商须具备应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条

件》的通 知（应急[2019]88

号）文件规定的条件，并在社会消防技术服务信息系统中备案登记

且信息能够公开查询（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）并

提供备案登记截图。

人员需要具备消防设施操作员（原建构筑物消防员）国家职业

资格（中级及以上）并持证作业。

三、获取采购文件

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至1

1:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）（五个工

作日）。

2.方式：供应商将报名资料扫描件发送至1104417340@qq.com，

并电话联系采购代理机构项目联系人（魏曦，010-

66410388，*开通会员可解锁*），采购代理机构对报名材料确认无误后收

取报名费用（代理机构在邮箱回发报名费微信缴费二维码，供应商

直接扫码缴费，缴费时备注单位简称及项目编号后三位），将采购

文件电子版发送至供应商的邮箱。

报名资料包括：

（1）法定代表人授权书（加盖公章），法定代表人和被授权人

身份证复印件（加盖公章），内容包括项目名称、项目编号、委托

事项、授权代表及联系方式（手机号）。

（2）单位财务信息，包括不限于公司名称、税号、开户行及账

号、地址及电话等（采购代理机构按照财务信息为供应商开具等额

发票使用）。

3.售价：300元。

四、响应文件提交和开启

截止时间：*开通会员可解锁*09点00分（北京时间）

递交地点：北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林路9号院华腾

世纪总部公园F座8层

递交材料：响应文件包括密封的正本1份、副本2份（副本可为

正本文件的复印件）、电子版1份（U盘，内容为正本盖章后的扫描

件PDF版，以及全套文件的 WORD等可编辑文件）。

递交方式：供应商自成功报名后，可以采用快递或现场递送形

式提交比选响应文件，逾期送达的采购代理机构不予接收。建议采

用顺丰快递方式，请寄送：北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林

路9号院华腾世纪总部公园F座8层，魏曦，*开通会员可解锁*；采用现场

递交的，请提前电话联系。

五、公告期限

自本公告在中国招标投标公共服务平台，发布之日起3个工作日

。

六、其他补充事宜

本项目落实国家在政府采购过程中支持中小企业发展、优化营

商环境、妇女儿童权益保障等相关政策。

七、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市水务局综合事务中心

地 址：北京市通州区留庄路1号院

联系方式：司老师，*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*@163.com

2.采购代理机构信息

名 称：投资北京国际有限公司

地

址：北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林路9号院华腾世纪总部公

园F座8层

项目联系人：

魏 曦,*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*，1104417340@qq.com

3.项目联系方式

魏 曦,*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*，1104417340@qq.com