中国民生银行股份有限公司北京分行押品价值评估机构增

补项目征询邀请

中国民生银行股份有限公司北京分行（征询方）现委托中化商务有限公司

（代理机构）对如下项目进行采购征询。邀请资质合格且具备服务能力的供应

商前来递交密封的响应文件。

一、征询项目名称：中国民生银行股份有限公司北京分行押品价值评估机

构增补项目。

二、项目编号：

0747-2660SCCZAC050。

三、征询范围及内容：为应对评估服务增长需求，

2026 年北京分行开展押

品价值评估机构的增补采购工作，对分行委托的押品进行价值评估，出具

正式评估报告。入围规则：

(1)按照递交响应文件且通过初步评审的有效响

应方数量的

60%(向下取整)确定入围供应商数量，最多入围 6 家，最少入

围

4 家；（2）当通过初审的有效响应方数量少于 7 家，则本项目重新组

织采购；（

3）当递交响应文件的数量少于 7 家，则本项目重新组织采购。

服务有效期一年，详见第四部分用户需求书。

四、对供应商的资质要求

1、供应商应为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有

生产或供应能力的单位或自然人（如供应商为企业，须在响应文件中提供

工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件并加盖供应商公章；如

供应商为事业单位，应提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖供应商

公章；如供应商为非企业专业服务机构，应提供执业许可证等证明文件复

印件加盖供应商公章；如供应商是自然人，应提供有效的自然人身份证

明）。

2、供应商应自行承诺没有处于停业、歇业，财产被接管、冻结、清算、

破产状态（须在响应文件中提供承诺函并加盖供应商公章）。

3、供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须在响应文件

中提供经审计的近两年（

2023、2024 年）财务报告复印件，至少包括经

审计的资产负债表、利润表、现金流量表，财务报告经过审计的证明材料；

或其基本开户银行出具的资信证明），自然人提供征信报告。

4、供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供承诺函。

5、供应商必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料，

自然人除外。

5.1 提供最近一年（2025 年 4 月 1 日至今）内任意一个月的社会保障缴费

凭证或银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：供应商必须是依法缴纳

社会保障资金的单位；国家、地方社会保障管理部门或者其他相关管理部

门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件

复印件以及供应商满足相关政策文件的证明文件。

5.2 提供最近一年（2025 年 4 月 1 日至今）内任意一个月的企业依法缴纳

税收的完税证明或银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：供应商必须

是依法纳税的单位；税务管理部门对单位纳税有特别规定的，必须提供相

关政策性文件复印件和供应商满足政策文件规定的证明文件

,个人所得税除

外。

6、供应商在本项目响应文件递交截止时间近 3 年（2023 年 4 月 1 日至今）

内在经营活动中没有重大违法记录（包括供应商因违法经营受到刑事处罚

或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200 万元以上）

等行政处罚），未被

“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）列入严重失

信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法

失信行为记录名单等。须在响应文件中提供纸质承诺并加盖供应商公章。

注：征询方或其代理机构在项目评审时，将现场查询供应商在

“信用中国”

（

www.creditchina.gov.cn ） 和 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统

（

www.gsxt.gov.cn，仅适用于查询企业、农民专业合作社、个体工商户

等市场主体信用报告）的全套

“信用信息报告”，以及“中国政府采购网”

（

http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信

息记录

”，并依据查询结果确定是否符合采购文件要求。

7、供应商在与民生银行合作（如有）的项目履约过程中，没有合同违约、

泄露民生银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件。未被民生银行暂

停、限制或禁止参加采购活动（须在响应文件中提供承诺函并加盖供应商

公章）。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参

加本项目的响应。

9.1、供应商须具备相关专业资质，专业资质要求包括：

（

1）房地产评估

- 住建部批准的一级资质（提供机构备案函复印件等证明材料并加盖供应

商公章）；

- 拥有 8 名（含）以上注册房地产估价师（提供在有效期内的资格证书、

劳动合同或社保等证明材料并加盖供应商公章）。

（

2）土地评估

- 优先准入本年度获得中估协 A 级资信评级，或获得所在省、自治区、直

辖市本年度最高等级资信评级的机构，不得低于

B 级或乙级（提供资信评

级复印件证明材料并加盖供应商公章）。

- 拥有 5 名（含）以上执业土地估价师（提供在有效期内的资格证书、劳

动合同或社保等证明材料并加盖供应商公章）。

9.2 、依法合规经营要求

近

3 年内（2023 年 4 月 1 日至今）未受到财政部、住建部、自然资源部、

房地产估价师协会、资产评估协会、证监会、银保监会、银行业协会等的

行政处罚、警告、行业通报批评或其他惩戒措施（提供承诺函并加盖供应

商公章）。

9.3、近三年(2023 至 2025 年)在民生银行合作评估机构年度考核评价中被

末位淘汰的机构，不得参与本次增补项目。

10、本项目不接受联合体响应。

五、征询文件购买：

（

1） 发售时间：2026 年 04 月 07 日上午 9:00 至 2026 年 04 月 15 日下

午

17:00 。

（

2） 请 有 意 参 与 本 项 目 的 供 应 商 在 中 国 民 生 银 行 供 应 商 管 理 系 统

https://pms.cmbc.com.cn/purchase/完成注册后按照下述流程领购征

询文件（注册流程详见网站说明，一般在

2 个工作日内完成注册审

核）：

（

3） 登陆中化商务电子招投标平台 ebid.sinochemitc.com，通过网络方式

获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持

费：

500.00 元人民币/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免

费），具体步骤请参考帮助中心

-招投标指南。支付成功后，可下载

比选文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支

持电话：

+86 10-86391277。

（

4） 文件售价：0 元。招标文件售后不退。

（

5） 业务联系人：王春丽、厉珅中化项目经理签名

（

6） 电话：*开通会员可解锁*

传真：010-8392 3200

电子邮箱：

wangchunli6@sinochem.comzl 招标代理签章

六、征询响应文件的递交：

（

1）递交截止时间：2026 年 04 月 20 日 10 时 00 分（北京时间），迟到

的响应文件将被拒绝。请参与本项目的供应商于

2026 年 04 月 20 日 08 时 30

分

-10 时 00 分（北京时间）递交响应文件。

（

2）递交地点：北京市朝阳区朝阳门南大街 10 号兆泰国际大厦 B 座 1 层

大厅。

（

3）开标时间及地点：兹定于 2026 年 04 月 20 日 10 时 00 分（北京时

间）。中国民生银行股份有限公司北京分行（地址：北京市朝阳区朝阳门南大

街

10 号兆泰国际大厦 B 座会议室）公开开标，届时请投标人派授权代表腾讯

会议线上出席开标仪式。中化商务有限公司（章）