天津市不动产登记责任保险竞争性磋商公告

(招标编号:XHZX-ZB-2026-024)

项目所在地区:天津市

一、招标条件

本天津市不动产登记责任保险已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他 资金/,招标人为天津市规划和自然资源局。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方 式。

二、项目概况和招标范围

规模:天津市不动产登记责任保险服务,由供应商完成相关服务工作。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)天津市不动产登记责任保险;

三、投标人资格要求

(001 天津市不动产登记责任保险)的投标人资格能力要求:

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

(一)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库

(2016) 125号)的要求,根据响应文件开启当目响应文件开启时间之前"信用中国"网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同 时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

(二)按照财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知《财 库(2020)46号)及财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕 19 号)的规定,本项目对小型和微型企业的价格给予20%的扣除。

(三)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,监狱企 业视同小微企业。

(四)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》规定,残疾人福利性单位视同小微企业。

注:中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以供应 商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须供应商提供由省级以上监狱 管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认 定。以上政策不重复享受。

(五)涉及商品包装或快递包装的,按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局 办公室关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)>、《快递包装政府采购需求标准(试 行)>的通知》(财办库(2020)123号)要求执行。

(六)根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库(2026)2 号)的要求, 当供应商响应报价出现下列情形之一时,磋商小组应当启动异常低价响应审查程序:

①响应报价<全部通过符合性审查供应商响应报价平均值×50%;

2响应报价<通过符合性审查的次低报价供应商响应报价×50%;

③响应报价<采购项目最高限价×45%;

4磋商小组基于专业判断,认为供应商报价过低,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的 其他情形。

3. 本项目的特定资格要求:

(一)供应商项具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件,提供以 下材料:

(1) 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证 书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。

(2)财务状况报告等相关材料:A. 经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度财 务报告复印件加盖公章(须体现会计师事务所公章)。B. 提交响应文件截止日期前近6个月 内银行出具的资信证明复印件加盖公章。注:A、B两项提供任意一项均可。

(3)提交 *开通会员可解锁*至递交响应文件截止目内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险 费(专用收据或社会保险缴纳清单)的相关证明材料复印件并加盖公章。(依法免税或不需 要缴纳社会保障资金的供应商,应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金 管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。纳税零申报供应商应当按照以下任意 一种方式提供相应证明文件:1税务大厅零申报报表且加盖受理章;2网络申报截图复印件 加盖公章。新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明。)

(4)提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交响 应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

(5)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书并加盖公章。

(二)供应商须具备由中国银行保险监督管理委员会颁发的《保险许可证》,业务范围包含 责任保险,提供在有效期内的证书复印件加盖公章。若无法人资格的分支机构作为供应商参 与本项目采购活动的,须提供其所属的法人组织营业执照副本复印件及法人组织授权书复印 件并加盖公章。每个法人企业只能派遣1家分支机构参与磋商。

(三)本项目不接受联合体参加磋商,供应商须提供《非联合体磋商声明函》; 本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式:供应商现场获取文件或通过邮寄方式获取文件,联系电话:*开通会员可解锁*, 邮箱:xinhe gkzb1@163.com。售价:200元。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

递交方式:天津市河西区解放南路 258号 4 楼第一会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

开标地点:天津市河西区解放南路 258号 4 楼第一会议室

七、其他

天津市不动产登记责任保险

(项目编号:XHZX-ZB-2026-024)

竞争性磋商公告

项目概况

天津市不动产登记责任保险的潜在供应商应在天津信和工程管理有限公司(天津市河西区解 放南路 258号 4 楼)获取采购文件,并于 2026年 03 月 30 日 14点 30分(北京时间)前提 交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:XHZX-ZB-2026-024

项目名称:天津市不动产登记责任保险

采购方式:竞争性磋商

预算金额:44万元(人民币)

最高限价:44万元(人民币)

米购需求:

天津市不动产登记责任保险服务,由供应商完成相关服务工作。 合同履行期限:自合同签订之日起一年(特殊情况以合同为准)。 本项目不接受联合体参与,本项目不接受进口产品。

二、申请人的资格要求:

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

(一)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库 (2016) 125 号)的要求,根据响应文件开启当日响应文件开启时间之前"信用中国"网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合

《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同 时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

《三)按照财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知《财 库(2020)46 号)及财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库(2022) 19 号)的规定,本项目对小型和微型企业的价格给予20%的扣除。

(三)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,监狱企 业视同小微企业。

(四)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》规定,残疾人福利性单位视同小微企业。

注 中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以供应 商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须供应商提供由省级以上监狱 管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认 定。以上政策不重复享受。

(五)涉及商品包装或快递包装的,按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局 办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准(试行)>、《快递包装政府采购需求标准(试 行)>的通知》(财办库〔2020〕123号)要求执行。

(六)根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库(2026)2号)的要求, 当供应商响应报价出现下列情形之一时,磋商小组应当启动异常低价响应审查程序:

(1)响应报价<全部通过符合性审查供应商响应报价平均值×50%;

2响应报价<通过符合性审查的次低报价供应商响应报价×50%;

3响应报价<采购项目最高限价×45%;

4磋商小组基于专业判断,认为供应商报价过低,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的 其他情形。

3. 本项目的特定资格要求:

(一)供应商项具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件,提供以 下材料:

(1) 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证 书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。

(2) 财务状况报告等相关材料: A. 经第三方会计师事务所审计的 2024年度或 务报告复印件加盖公章(须体现会计师事务所公章)。B. 提交响应文件截止日期前近6个月 内银行出具的资信证明复印件加盖公章。注:A、B两项提供任意一项均可。

(3)提交 *开通会员可解锁*至递交响应文件截止日内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险 费(专用收据或社会保险缴纳清单)的相关证明材料复印件并加盖公章。(依法免税或不需 要缴纳社会保障资金的供应商,应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金 管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。纳税零申报供应商应当按照以下任意 一种方式提供相应证明文件:1税务大厅零申报报表且加盖受理章;2网络申报截图复印件 加盖公章。新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明。)

(4)提交响应文件截止目前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交响 应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

(5)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书并加盖公章。

(二)供应商须具备由中国银行保险监督管理委员会颁发的《保险许可证》,业务范围包含 责任保险,提供在有效期内的证书复印件加盖公章。若无法人资格的分支机构作为供应商参 与本项目采购活动的,须提供其所属的法人组织营业执照副本复印件及法人组织授权书复印 件并加盖公章。每个法人企业只能派遣1家分支机构参与磋商。

(三)本项目不接受联合体参加磋商,供应商须提供《非联合体磋商声明函》。

三、获取采购文件

时间 *开通会员可解锁*到 *开通会员可解锁*,每天上午9:00至12:00,下午13:00至17:00。 (北京时间,法定节假日除外)

地点:天津信和工程管理有限公司(天津市河西区解放南路258号4楼)

方式:供应商现场获取文件或通过邮寄方式获取文件,联系电话:*开通会员可解锁*,邮箱: xinhe gkzb1@163.com。

售价:200元。

四、响应文件提交

截止时间:*开通会员可解锁*14点30分(北京时间)

地点:天津市河西区解放南路 258号 4 楼第一会议室

五、开启

时间:*开通会员可解锁*14点30分(北京时间)

地点:天津市河西区解放南路 258号 4 楼第一会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起 3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目对小微企业产品给予20.0%的价格扣除。

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称:天津市规划和自然资源局

地址:天津市和平区曲阜道 84号

联系方式:*开通会员可解锁*

2. 采购代理机构信息

名称:天津信和工程管理有限公司

地址:天津市河西区解放南路 258号 4 楼

联系方式:吕超、马瑛、潘竞龙 *开通会员可解锁*

3. 项目联系方式

项目联系人:吕超、马瑛、潘竞龙

申 话:*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:天津市规划和自然资源局

地 址:天津市和平区曲阜道 84 号

联 系 人: /

电 话:*开通会员可解锁*

电子郎件: /

招标代理机构:天津信和工程管理有限公司

地 址:天津市河西区解放南路 258号 4 楼

联 系 人: 吕超、马瑛、潘竞龙

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:xinhe_gkzb1@163.com