中关村温泉科技园三期 1#地块物业用房机电改造工程-招标公告

（招标编号：HYZB-*开通会员可解锁*-2）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中关村温泉科技园三期 1#地块物业用房机电改造工程已由项目审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为自筹资金 234.032047 万元，招标人为北京鸿安新发展物业管理有限

公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中关村温泉科技园三期 1#地块物业用房机电改造工程;

三、投标人资格要求

(001 中关村温泉科技园三期 1#地块物业用房机电改造工程)的投标人资格能力要求：本

次招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级（含）及以上资质，近三年具有已

竣工的施工合同额 150 万元（含以上）的建筑机电安装工程施工（近年类似工程描述）业绩，

并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电

工程专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定

中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案

时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在

本市行政区域内开展执业活动。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 其他要求： / ;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 02 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 24 日 17 时 00 分

获取方式：1.凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 12 日至 2026 年 02 月 24 日，每天

上午 9：00 至 12：00 时，下午 14：00 至 17：00 时（北京时间，节假日除外）

，以下述方式

获取招标文件：需将以下资料在公告规定的时间内以 PDF 格式发送至招标代理邮箱

*开通会员可解锁*@163.com 中，邮件内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托

人、联系方式、联系邮箱，发送邮件后请联系招标代理机构确认。在收到投标人邮件信息后，

招标代理机构将以邮件形式确认回复，投标人需及时查看邮件确认信息，并在收到招标代理

机构的确认回复信息后，须将招标文件费转账至招标代理机构指定账户，并将纸质版资料邮

寄到招标代理的指定地址。若没有收到招标代理机构的确认回复，投标单位需在本公告规定

的时间内及时与招标代理机构电话联系确认。

（1）营业执照副本（加盖单位公章的复印件）

；

（2）资质证书副本（加盖单位公章的复印件）

；（3）安全生产许可证副本（加盖单位公章

的复印件）

；（4）法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加盖单位章）

（适用

于法定代表人领取文件）

；（5）法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印

件（加盖单位公章）

（适用于委托代理人领取文件）

；（6）外地进京建筑业企业进京备案截

图加盖单位公章； 2.招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时

退还（不计利息）

。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 05 日 10 时 00 分

递交方式：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 05 日 10 时 00 分

开标地点：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室

七、其他

1.本招标工程的计划工期 70 日历天。

2.信誉要求

2.1 本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

2.2 本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决

性）惩戒方式。

（2）其他要求：/。

3.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京鸿安新发展物业管理有限公司

地 址：北京市海淀区古莲路 66 号院 4 号楼 1 层 101

联 系 人：李先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京环宇祥吉工程咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室

联 系 人： 张鑫蕊、刘洋

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： *开通会员可解锁*@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）