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密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）（物业服务）招

标公告

（招标编号：HCBY-20250813）

项目所在地区：北京市,县,密云县

一、招标条件

本密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）

（物业服务）已由项

目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 885.61 万元，招标人为北京市燕安

保障性住房建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑规模 151118.28 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）

（物业服务）;

三、投标人资格要求

(001 密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）

（物业服务）)的

投标人资格能力要求：1、具有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算；

2、具有有效的营业执照或事业单位法人证明书；

3、投标人近五年（2020 年 09 月 01 日至 2025 年 08 月 31 日）具有服务面积 5 万平方米

（含）以上或合同额在 200 万元（含）以上的物业服务业绩；

4、投标人应建立完善的质量保证体系，具有专业的人员配备；

5、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

6、投标人在近三年内（2022 年 09 月 01 日至 2025 年 08 月 31 日）按期保质履约，没有因

投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；

7、在最近三年内（2022 年 09 月 01 日至 2025 年 08 月 31 日）经营活动中没有骗取中标、

没有重大违法记录；

8、本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 30 日 17 时 00 分到 2025 年 10 月 11 日 17 时 00 分

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获取方式：现场获取，地点：北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远设计产业园，获取

招标文件时需提供的资料：加盖单位公章及法定代表人签字或盖章的“法定代表人授权委托

书”及被授权人（领取人）身份证原件及加盖单位公章的复印件（检验身份证原件）

、加盖

单位公章的被授权人（领取人）所在单位近半年开具的社保缴费证明。

（如法定代表人领取

文件，须携带法定代表人身份证明原件和本人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖单位公

章的营业执照副本复印件）

。未向代理机构购买招标文件并登记的潜在投标人均无资格参加

投标。招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 10 月 21 日 10 时 00 分

递交方式：北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远设计产业园纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 10 月 21 日 10 时 00 分

开标地点：北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远设计产业园

七、其他

1、招标项目名称： 密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）

（物业服务）

2、招标项目编号： HCBY-20250813

3、招标项目地点： 密云区科技路甲 16 号院

4、招标范围： 密云新城 MY00-0302-0066 地块公租房项目（1#公租房等 25 项）物业服务，

包括不限于：住宅、商业、酒店等区域内的物业承接查验工作；共用部位的日常维修、养护

和管理；绿地、景观的养护和管理；清洁卫生服务；消防系统管理；供热系统（换热站）管

理；并负责维护公共秩序和做好安全防范工作；保管甲方移交的全部资料等以及甲方要求的

所有物业服务工作。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市燕安保障性住房建设投资有限公司

地 址：北京市密云区水源路南侧 A-04 地块 2#商业办公楼 2 层 1 单元-218 北侧

联 系 人：王工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

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招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远设计产业园

联 系 人： 李工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）