北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程竞争性谈判公告 (招标编号: /)

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程已由项目审批/核准/ 备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 20.628254 万元,招标人为北京兴航空港置业有限 公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程;

三、投标人资格要求

(001 北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程)的投标人资格能 力要求 4.1 申请人须是依照中华人民共和国有关法律设立,并在中华人民共和国正式注册, 能够独立承担民事责任的法人,具有一般纳税人资格;

4.2 申请人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级(含)以上资质; 4.3 申请人具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证;

4.4 拟派项目经理需具备市政公用工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格,具备有效 的安全生产考核合格证书(B本);

4.5 申请人须具有已竣工单项合同额在16万元(含)以上的市政公用工程业绩;

4.6 财务要求 申请人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供近三年(2022 年-2024年)的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告:

4.7 信誉要求:

4.7.1 没有处于被责令停业、申请资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态,没有被暂停 或者取消申请资格;

4.7.2 具有良好的企业信誉,且在近三年(*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*)依法纳税 和缴纳社会保障资金的记录良好,无违反国家规定,损害职工权益的不良记录,无骗取中标 和严重违约及重大工程质量问题。

信誉情况说明须出具加盖单位公章的承诺书。

4.7本项目不接受联合体竞谈。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 16时00分 获取方式:现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 13时 30分

递交方式:北京市榆垡镇北京新机场生活保障基地人才公租房2配套甲方办公区纸质文 件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 13时 30分

开标地点:北京市榆垡镇北京新机场生活保障基地人才公租房 2 配套甲方办公区

七、其他

1. 竞谈条件

本项目 北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目 2025年维修工程 已具备竞争性 谈判条件,项目采购人为 北京兴航空港置业有限公司,建设资金为 企业自筹,资金已落实, 现对该项目进行公开竞谈。

21081

2.项目概况

2.1项目情况:北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目(以下简称"本项目")位于 北京市大兴区榆垡镇,在临空经济区规划中属于服务保障组团。通过京开高速可到达北京市 城市核心区,通过快速联络线可到达新机场航站楼。

项目区位图

(1)业态组成:住宅、幼儿园、社区商业及配套设施;

(2)建设规模:建筑面积约 28.7万平方米;

(3)周边道路交通:东至昌平街;南至榆平路;西至祥和街;北至榆纬三路。

2.2 招标项目背景:本项目质保期结束后,由北京兴航空港置业有限公司承担物业单位服务 范围以外的维修工作。经日常巡查巡视统计,出现部分待维修事项。为保障项目设备设施运 行完好,拟对园区内破损情况组织维修维护。

2.3 工期要求:合同签订后发包方正式通知入场之日起 50日历天。

2.4 质量要求:台格。

3.招标范围

(1)园区内局部破损的道路面层维修:

(2) 园区内个别台阶沉降维修:

(3)户内更换自爆玻璃等维修;

(4)园区开裂围墙维修。

(5)其他未在物业范围内的零星维修

具体以工程量清单和现场踏勘情况为准。

4. 申请人资格要求

4.1 申请人须是依照中华人民共和国有关法律设立,并在中华人民共和国正式注册,能够独 立承担民事责任的法人,具有一般纳税人资格;

4.2 申请人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级(含)以上资质: 4.3 申请人具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证;

4.4 拟派项目经理需具备市政公用工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格,具备有效 的安全生产考核合格证书(B本);

4.5 申请人须具有已竣工单项合同额在16万元(含)以上的市政公用工程业绩:

4.6 财务要求:申请人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供近三年(2022 年-2024年)的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告:

2

4.7 信誉要求:

4.7.1 没有处于被责令停业、申请资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态,没有被暂停 或者取消申请资格;

4.7.2 具有良好的企业信誉,且在近三年(*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*)依法纳税 和缴纳社会保障资金的记录良好,无违反国家规定,损害职工权益的不良记录,无骗取中标 和严重违约及重大工程质量问题。

信誉情况说明须出具加盖单位公章的承诺书。

4.7本项目不接受联合体竞谈。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1 竞争性谈判文件购买时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,上午9:00-11:00,下 午 14:00-16:00

5.2 地点:北京市海淀区万柳光大西园 6号楼 0188。

5.3 竞争性谈判文件售价:每套人民币230元,售后不退。

5.4 购买竞争性谈判文件须携带以下资料

(1)申请人企业营业执照的复印件加盖单位公章;

(2)资质证书复印件加盖公章:

(3)类似业绩复印件加盖公章(中标通知书或合同关键页):

(4) 企业法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份 证原件及加盖公章复印件。

6. 申请文件的递交

6.1 申请文件递交截止时间时间、开标时间:*开通会员可解锁* 13:30分(北京时间)。

6.2 开标地点:北京市榆垡镇北京新机场生活保障基地人才公租房2配套甲方办公区。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:北京兴航空港置业有限公司

地 址:/

联 系 人:李保红

車 话:/

电子邮件:/

招标代理机构:北京科技园拍卖招标有限公司

地 - 址:北京市海淀区万柳光大西园6号楼 0188

联 系 人: 庞海礁、张曼

话:*开通会员可解锁*-270 申

电子邮件:bkgt6688@163.com

大专 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):

11 11