兴银龙申梯设备维保服务采购项目报名公告

(招标编号:XYL-CG-26014)

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本兴银龙电梯设备维保服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目 资金来源为其他资金/,招标人为北京兴银龙企业管理有限责任公司。本项目已 具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:兴银龙电梯设备维保服务采购项目

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)兴银龙电梯设备维保服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001兴银龙电梯设备维保服务采购项目)的投标人资格能力要求:见后; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 11时00分 获取方式:详见公告正文

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 00时00分 递交方式:以公告正文内容为准/

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 00时00分

开标地点:以公告正文内容为准

七、其他

北京兴银龙企业管理有限责任公司拟采购兴银龙电梯设备维保服务采购项目( 项目编号:XYL-CG-26014),欢迎各供应商报名。

一、项目基本情况

(一)需求简介(以最终采购文件为准):

根据实际需求,为北京兴银龙企业管理有限责任公司6个项目提供电梯设备维保 服务(具体服务需求详见附件1)。

我公司不承诺具体业务承接规模,以实际发生规模为准。

(二)资金来源:自筹。

(三)特别说明:报名时的项目需求将可能于采购时予以调整,也可能取消采 购,供应商应予接受。

二、合格供应商的基本资格要求

本项目拟选聘的供应商,须满足以下资格条件:

(一)具有合法有效的营业执照及相应的营业范围。

(二)具有有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证。

(三)近三年内未被"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn)列 入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单。

(四) 响应人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需 求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近 姻亲关系。

(五)禁止存在下列关联关系的响应人同时参与本项目采购: (1)存在控股、 管理关系; (2)一方直接持有另一方股权,比例超过20%; (3)法定代表人或 单位负责人为同一人(以"国家企业信用信息公示系统"显示的"主要人员信 息"名单为准)。

(六)具有项目的承接能力、合同的履约能力、服务能力和良好的信誉,且在 行业内无不良记录(企事业单位、高校、部队)。

(七)未被兴银龙列入禁用供应商名录范围(禁用供应商不得通过代理、更名 等方式参与本次采购活动)。

三、报名时间、方式及联系人

(一)报名时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午11:00。

上午9:00-11:00,下午2:30-4:30(节假日除外)。

(二)报名地点:北京市西城区展览馆路5号办公楼

(三)联系人:谭女士 孙先生(现场递交材料前请提前联系)

(四)联系电话:*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

四、有关要求

(一)本项目只接受现场递交或邮寄报名材料,不接受其他报名方式。报名材 料须按要求加盖公司公章(使用投标专用章的,应提供公章对投标专用章的授 权)。

(二)报名文件的证明材料要求如下:

1. 介绍信(格式见附件2)。

2. 合法有效的公司营业执照复印件(或具有同等法律效力的证照)。

3. 第二条"合格供应商的基本资格要求"中所列供应商须满足的资格条件相关 证明、文件等。

4. 承诺书:

(1) 截至采购截止日,我供应商未被"信用中国"网站(http://www.creditc hina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单。

(2)我供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录 》。

(3) 我供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需 求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内务系血亲或者近 姻亲关系。

(4) 我供应商与存在下列关联关系的供应商未同时参与本项目采购: (1)存 在控股、管理关系;(2)一方直接持有另一方股权,比例超过20%;(3)法定 代表人或单位负责人为同一人(以"国家企业信用信息公示系统"显示的"主 要人员信息"名单为准)。

上述报名材料提交一份。

(三)报名文件装订应采用A4纸装订,并编制封面、目录及逐页编码。另单独 填写采购项目报名表(格式详见附件2),与报名文件一起递交,无需装订。

(四)未按上述(一)(二)(三)(三)要求报名的,其报名文件将可能被拒绝。 五、声明

(一)北京兴银龙企业管理有限责任公司接收供应商的报名文件并不代表接受 供应商参与本项目采购,通过报名审查的供应商将由专人通知参与后续采购流 程,未通过审查的供应商不再另行通知。

(二)各报名供应商递交报名材料即表示对材料的真实性负责,并由此承担法 律风险和赔偿责任。供应商提供的全部材料必须真实有效,供应商如提供虚假 材料或存在弄虚作假行为,其报名将被拒绝,采购人有权将其列入供应商禁入 名单。

(三)为防止错过报名时限,供应商应充分考虑平台注册、资料准备及上传、 注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素,建议供应商尽量避免在 报名截止当天集中报名,如通过邮寄方式报名,应提前邮寄报名材料(以材料 签收时间为准),如因此错过报名时限由供应商自行承担责任。

附件1:项目需求

附件2:介绍信格式及采购项目报名表 北京兴银龙企业管理有限责任公司

*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:北京兴银龙企业管理有限责任公司

में में 址:北京市西城区展览馆路甲5号

联 系 人:谭女士 孙先生

话:*开通会员可解锁* 日

申子邮件: /

招标代理机构:中信国际招标有限公司

址:北京市朝阳区东三环中路59号楼16-19F निर्माण

联系人: 谭恩捷

话:*开通会员可解锁*-188 田

电子邮件:tansj@ck.citic.com

.

. ..

电梯设备维保服务需求

基本情况 .

(一)展览路办公楼(专区)物业项目

展览路办公楼位于北京市西城区展览馆路5号,大厦共 设置3部电梯(1、2号电梯共17站、B1-

16层;3号电梯共18站、B2-

16层),品牌:三菱,型号:MAXIEZ一

CZ。设备于2025年投入使用。根据展览路办公楼(专属区 域)物业项目采购合同约定及《电梯维护保养规则》TSG T5002-

2017相关要求,每月对电梯设备进行2次维护保养工作,并 提供7*24小时应急维修服务。

(二) 银龙苑宾馆

银龙,宾馆位于西城区展览馆路甲5号,楼内共设置客 用载人电梯2部(共19站、B3-

16层),品牌:三菱,型号GPS-

II,设备于1998年投入使用。根据《电梯维护保养规则》T SG T5002-

2017相关要求,每月对电梯设备进行2次维护保养工作,并 提供7*24小时应急维修服务。

(三) 宿舍楼物业项目

宿舍楼分别位于北京市丰台区大平桥东里1号楼、北京

市海淀区稻香园7号楼、北京市朝阳区安慧里三区5号楼, 共设置6部电梯,其中:大平桥东里1号楼2部客梯(共24站 、1-24层)、、稻香园7号 楼2部 客 梯(共20站、1-20层 )、安 慧 里 三 区 5号 楼 2部 客 梯 (共 20站 、 1-20层 )。 品 牌: 日 立 电 梯 , 型 号: HGP-1050-C0105两 部 2S105两部,6部电梯分别于2025年完成大修工作。设备投 入使用時间分别太平桥1989年、稻香园1987年、安慧里199 0年;为确保生活保障设备设施平稳安全运行,根据宿舍楼 物业服务合同约定及《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017相关要求,每月对电梯设备进行2次维护保养工作,并 提供7*24小时紧急故障处理和意外事件的技术性维修服务

(四)农银大厦南楼物业项目

农银大厦南楼位于北京市东城区建国门内大街乙18号 院2号楼,大厦共设置7部电梯。其中:6部乘客电梯(1、2 、3号电梯共28站、B5-27层;4、5、6号电梯共24站、B1-27层),6部电梯品牌均为日本三菱,型号:NEXWAY;1部 具备消防功能乘客申梯(共28站、B5-

27层),品牌:上海三菱;型号:GTM-

IIIM;7部电梯于2012年投入使用。根据农银大厦南楼物业 服务委托合同约定及《电梯维护保养规则》TSG T5002-

2017相关要求,每月对电梯设备进行2次维护保养工作,并 提供1名从事电梯维护保养、应急值守相关方面工作经验满 5年以上驻场人员,提供24小时应急维修服务。

(五)公主坟物业项目

公主坟办公楼位于北京市海淀区复兴路甲23号,大厦 共设置6部电梯。其中:5部乘客电梯(1、2、3、5号电梯 共25站、1-25层;4号电梯共26站、B4-

25层)、1部具备消防功能乘客电梯(共29站、B4-

25层),6部电梯品牌为上海三菱,型号:MAXIEZ-

CZ;6部电梯于2015年投入使用。为确保生活保障设备设施 的平稳安全运行,根据物业服务委托合同约定及《电梯维 护保养规则》TSG T5002-

2017相关要求,需具有专业资质的维保公司对电梯设备进 行维护保养工作,每月对电梯设备进行2次维护保养工作, 乙方需提供24小时紧急故障处理和意外事件的技术性服务

(六)丰台科技大厦物业项目

丰台科技大厦位于北京市丰台科技大厦位于北京市丰 台区丰台北路123号,大厦共设置3部电梯。其中:客梯2部 (共16站、1-

16层)、1部具备消防功能乘客电梯(共17站、B1-16层),3部电梯品牌为上海三菱,型号:SP-

VF:3部申梯于1996年安装调试且投入使用。根据物业服务 委托合同约定及《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017相关要求,每月对电梯设备进行2次维护保养工作,提 供24小时应急维修服务。

二、项目资质要求

(一)具有合法有效的营业执照及相应的营业范围。

(二)具有有效期内的中华人民共和国特种设备生产 许可证。

(三) 近三年内未被"信用中国"网站(http://www. creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

(四)响应人法定代表人、控股股东或实际控制人与 招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员 无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

(五)禁止存在下列关联关系的响应人同时参与本项 目采购:(1)存在控股、管理关系;(2)一方直接持有 另一方股权,比例超过20%:(3)法定代表人或单位负责 人为同一人(以"国家企业信用信息公示系统"显示的" 主要人员信息"名单为准)。

(六)具有项目的承接能力、合同的履约能力、服务 能力和良好的信誉,且在行业内无不良记录(企事业单位 、高校、部队)。

(十)未被兴银龙列入禁用供应商名录范围(禁用供 应商不得通过代理、更名等方式参与本次采购活动)。

三、服务内容、标准、时间及所需提交的成果

(一) 服务内容

1. 电梯维保服务涉及展览路(专区)、银龙苑宾馆、 宿舍楼、农银大厦南楼、公主坟、丰台科技大厦物业项目

2. 日常服务:乙方应当按照《电梯监督检验和定期检 验 规 则 > TSGT7001-2023相关要求,结合《北京市电梯日常维护保养记录》工 作内容,对电梯设备进行半月、月、季度、半年、年度保 养,并做好维护保养记录,包括检查电梯设备运行状态; 申气、机械部分安全装置:各部件保护装置及运行参数等 等,保证申梯设备运行平稳、安全。

3. 重要会议保驾服务:提供重大活动现场保驾、保障 服务,确保重大活动当日电梯设备运行正常。

4. 质检、报检服务:乙方必须配备专业安全员对现场 所有电梯每月至少安检一次,出具设备运行分析报告。

5. 换季保养频次:乙方应安排专业技术人员配合,完 成2次/年的春、秋季换季保养电梯各运行不见季节性功能 性检查、维护保养工作。

6. 乙方有义务在电梯安全检验合格有效期届满前1个月

协助甲方向电梯检验检测机构提出检验申请,检测费用由 甲方承担,乙方负责办理年检手续并确保电梯检测合格, 此项费用甲方另行支付。

(二)服务标准及要求

1. 法规依据

(1) TSGT7001-

2023《电梯监督检验和定期检验规则》;

(2) TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》;

(3) GB 50310-

2002《电梯工程施工质量验收规范》;

(4)GB/T18775《电梯维修规范》;

(5)GB 7588《电梯制造与安装安全规范》;

(6) TSG T7006-2012 《杂物电梯》 :

(7).TSG T7006-2012 《杂物电梯监督检验规程》;

(8) GB25194-2010

《杂物电梯制造与安装安全规范》;

(9)物业行业现行的管理标准进行管理。

2. 乙方派驻甲方的现场维修维保人员,必须持有有效 的《中华人民共和国特种设备作业人员证》,现场维保作 业必须确保双人在场共同操作。

3. 维修、维保人员作业中乙方应当负责落实现场安全 防护措施,服从甲方的管理,遵守甲方的规章制度,保证

作业安全。

4. 乙方需向甲方提出合理化建议并书面报告所维护保 养

电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及 申梯更换修理需求。

5. 乙方应对其维护保养的电梯安全运行承担全部责任 ,确保设备整机及所使用、更换配件均为原装全新、完好 无损。

6. 乙方应当配合电梯检验检测机构对电梯定期检验, 并参与电梯安全管理活动。

7. 乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同 终止后交给甲方。

8. 乙方不得以任何形式分包、转包维保服务工作。

9. 乙方工作人员的各项保险及人员安全问题由乙方全 权负责,均与甲方无关。

10. 乙方为甲方提供的电梯功能改造项目,验收合格后 ,直接纳入到维保服务当中。

11. 维修、维保人员应严格按照维保计划进行维修及保 养

工作,工作应严谨细致,确保电梯处于完好的状态,并如 实填写维保记录,确保甲方的正常使用。

12. 工作中严格按照维保合同的规定,按照规定时限处

报修,因保养不利造成电梯故障或关人事故,甲方有权根 据事故情况对乙方进行处罚。

13. 乙方维修、维保人员进场前应经过甲方批准。乙方 更换人员应经甲方同意。甲方有权对乙方提供的人员提出 更换,乙方应在一周内子以更换。

14. 质检、报检服务:乙方必须配备专业安全员对现场 所有电梯每月至少安检一次,出具设备运行分析报告。

15. 乙方在维护保养过程中发现有配件损坏的情况,单 日日

单件价格不含税2000元以下(含)需及时免费进行更换, 单品单件价格不含税2000元以上需及时通报甲方,经过甲 方允许进行更换。如因乙方拖延或推诿更换配件所造成的 安全事故,责任由乙方承担。

(三)服务所需提交成果

理

乙方需在维修保养工作完成后,向甲方提供维护保养 记录表,该记录表由甲方存档保管。在维保期内有效降低 故障率,确保各项目客梯、杂物电梯等平稳、安全运行。

四、应急维修及保障服务

乙方需委派1名从事电梯维护保养、应急值守工作并具 备5年以上相关工作经验人员进行驻场南楼物业项目。并提 供7*24小时应急维修服务,对于电梯设备突发设备故障、

申梯困人、出现安全隐患等,情况接到通知后,10分钟内 到达维修现场进行应急维修,解救被困人员,普通故障10 分钟内解决;如果故障较难处理,必须立即通知甲方同时 安排技术力量增援,确保2小时内处理完毕。如现场无法第 一时间完成维修,需采取临时安全管控措施,确保电梯设 备设备整体安全稳定运行。24小时内制定维修计划,待批 准后,按计划有序实施。

五、验收

每次电梯维保工作完成,乙方以书面表格形式记录维 保内容、配件消耗、遗留问题等形成维保工作记录表报于 甲方,并由甲方监管人员签字确认,维保工作记录一式两 份,甲、乙双方各保留一份。维保工作记录需如实填写, 作为结算及存档依据。

六、报价要求

(一)每次电梯设备维保服务费用计算,其中包含: 单价、数量、合计及税费等。最终支付费用以合同报价为 准,不另行支付合同最终报价外产生的其他费用。

(二)每次电梯设备维保、应急维修服务过程中所需 的各种物耗,采购单件、单价不含税2000元(含)以下的 ,由乙方负责免费提供,乙方保证维修更换所用配件与原 品牌型号保持一致。

七、服务期限

本 合 同 服 多 期 限 自 2026年 5月 1日 *开通会员可解锁*,各项目服务期限为:

(一) 展览路办公楼(专区) 服务期自*开通会员可解锁* 起至*开通会员可解锁*止,35个月。

(二)银龙苑宾馆服务期自*开通会员可解锁*起至2029年4 月30日止,35个月。

(三)宿舍楼服务期自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*40 日止,36个月。

(四) 衣 银 大 厦 南 楼 服 务 期 自*开通会员可解锁* 起 至 2029 年4月30日止,36个月。

(五) 公主坟服务期自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*30 日止,35个月。

(六) 丰台科技大厦服务期自*开通会员可解锁*起至2029 年4月30日止,28个月。

八、付款要求

(一) 付款方式:甲方以银行转账的方式支付乙方服 务费用,乙方需要提供相应的增值税专用发票及《电梯系 统设备设施运行评估报告》等维护保养过程各类资料。

(二)合同价款的支付:合同签订后,乙方按照甲方 要求完成维保服务,甲方每6个月根据维保次数及合同单价 据实支付维保费用。乙方出具完整的维保工作记录单并提 出书面请款函作为付款申请条件。如合同履约期间某一项

ા ર

目发生更换新电梯、装修改造等情形,乙方根据甲方要求 终止相应服务,甲方不再支付后续维保服务费用。

(三)甲方有权单方随时终止某一项目服务,不视为 甲方违约,甲方不再支付该项目未执行期间的合同款项。

九、其他要求

合同的终止:如甲方因业主方原因导致本合同服务终止 的,甲方需提前通知乙方,服务终止时双方按照实际服务 完成情况进行结算,甲方向乙方支付服务费后,对乙方不 再承担责任。

序号	物业项目	维保项目	设备清单	数量	单位	备注
1	展览路办公楼物业项目 (专区)	客用电梯	三菱 MAXIEZ-CZ	3	普尔
2	银龙苑宾馆	客用电梯	三菱GPS-II	2	ਸੰਸ
3	宿舍楼物业项目	大平桥东 重 客用电梯 安慧里 客用 関	日立申榜 HGP-1050- C0105 日立申榜 HGP-825-C0105 日立电梯 HGP-630-2S105 日立申榜 HGP-825-C0105	2 2	势 部
		稻香园 客用电梯	日立申務 HGP-630-2S105 日立电梯 HGP-1050- C0105	2	部
4	农银大厦南楼物业项目	客用电梯	日本三菱 NEXWAY型	6	料
		消防客梯	上海三菱 GTM-IIIM型	1	部
5	公主坟物业项目	客用电梯	上海三菱 MAXIEZ-CZ	5	के रि
		消防客梯	上海三菱 MAXIEZ-CZ	1	部
6	丰台科技大厦物业项目	客用电梯	SP-VF	2	के रि
		消防客梯	SP-VF	1	部

设备清单

经办人:

负责人:

附件2-1:介绍信格式

୍ୱ

介绍信

北京兴银龙企业管理有限责任公司:

兹介绍我单位_______(身份证号:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 往贵单位就 xxxx项目(项目编号:xxxx),办理报名事宜。

单位名称: 法定代表人签字: 单位印章:

附件2-2:身份证复印件:

() - " -

采购项目报名表

报名时间: 2026年 月 H

A Book States Comments of Children Comments of Children 公司全称(加盖公章)
参与项目名称
报名文件递交人
证件类型/证件号码	1
项目联系人/负责人
联系电话 (极其重要)
电子邮箱(极其重要)

报名供应商填写本表即表示同意以下内容:

1. 本项目报名材料须现场递交或邮寄,不接受其他报名方式。报名供应商须 完全满足报名公告中的项目要求,并按照公告要求制作报名文件。报名文件只 做报名之用,采购响应文件须另行准备。

2. 供应商必须在报名期内递交报名文件,逾期或报名文件被退回均为无效报 名。报名供应商递交报名材料即表示对材料的真实性、完整性及准确性负责, 并由此承担法律风险和赔偿责任。北京兴银龙企业管理有限责任公司将对报名 文件进行审核并视报名情况决定最终邀请供应商,接收报名文件并不表示按受 报名供应商参与本项目。供应商如存在弄虚作假行为,将被列入中国农业银行 供应商禁入名单。

3. 北京兴银龙企业管理有限责任公司将视报名情况决定是否组织资格预审。

4. 北京兴银龙企业管理有限责任公司通过上表预留联系方式联系报名供应商

,若未得到北京兴银龙企业管理有限责任公司认可的有效回应,则视同报名供 应商放弃参与本项目,后果由供应商承担,北京兴银龙企业管理有限责任公司 无需为此负责或作出任何解释说明。

5. 在不违反国家及当地法律法规的前提下,北京兴银龙企业管理有限责任公 司对本采购项目(包括文字、流程等)具有最终解释权。