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恒奥中心项目保安服务招标公告

（招标编号：0686-25200J113061N）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本恒奥中心项目保安服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金

128.16 万元，招标人为北京首华物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式

为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总计 20 人

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)恒奥中心项目保安服务;

三、投标人资格要求

(001 恒奥中心项目保安服务)的投标人资格能力要求：1、具有中华人民共和国境内独

立法人资格；

2、持有公安机关统一印制《保安服务许可证》

，在公安机关备案登记的合法保安公司；

3、具有独立承担民事责任的能力；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7、参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；

8、具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度；

9、投标人必须提供增值税专用发票。

10、管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 10 月 24 日 08 时 30 分到 2025 年 10 月 28 日 16 时 30 分

获取方式：持 1、营业执照（复印件加盖公章）2、法人授权委托书（原件）3、授权委

托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲 3 号北京国际贸易有限公司北楼 325

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室现场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 13 日 09 时 30 分

递交方式：北京国际贸易有限公司南楼一层第 6 评标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 13 日 09 时 30 分

开标地点：北京国际贸易有限公司南楼一层第 6 评标室

七、其他

一、项目基本情况

1、恒奥中心项目公区保安服务

2.服务地点：恒奥中心-中国结算-申万宏源-东北证券

3.服务周期：2026 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日

二、项目招标的服务内容

1.门卫值勤服务：出入口出入管理，对出入小区的外部人员、车辆进行验证、登记、检查，

以维护甲方及业主的安全。指挥、疏导出入车辆清理无关人员，值守小区出入口并维护正常

秩序，注意发现可疑情况，及时报告甲方或公安机关，并配合做好工作。对现行不法侵害人

应及时送交公安机关。

2.守护服务：看管管理区域内公共财产，对甲方指出的重点区域进行看护，对存在贵重财物、

危险物品的场所进行守护，以维护看护目标的安全。

3.巡逻服务：维护管理区域内公共秩序，对甲方指定的特定区域、地段、目标，定时或不定

时地进行巡查，发现和消除不安全隐患，发现可疑人员进行询问，必要时送交甲方或公安机

关处理。制止正在实施的不法侵害行为。发现事故应立即报告甲方或公安机关，采取措施防

止事态扩大，并保护好现场。

4.预防危险服务：协助甲方做好“防火、防盗、防爆、防破坏”等，维护甲方的正常生产、

生活秩序。

5.车辆管理服务：负责甲方管理区域内机动车停放管理，巡视中发现机动车不规范停放时及

时进行疏导；负责甲方管理区域内非机动车的管理，巡视中发现非机动车乱停时要及时码放

整齐。

6.中控要求执机服务：要求中控室人员持消防设施监控操作（四级/中级工）证上岗，负责

所辖区域内消防、监控设备设施的运行和管理工作。能够处置各类消防、安全突发事件的能

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力，监视监控消防主机、视频监控，发现各类突发情况并能及时处置上报上级领导，并做好

相应文字记录，采取有效措施予以制止妥善保存消防监控室各种报警设备的记录、监控录像

资料，以备后查完成上级领导交办的其它各项任务。

三、项目招标拟配备人员情况

总计 20 人，其中恒奥大厦地面岗（北侧）3 人、恒奥大厦地面岗（南侧）3 人、机动车车库

出口岗 3 人、巡视岗兼应急机动岗 2 人、中控岗 8 人、保安队长岗 1 人。配备足够的人员，

并根据项目实际情况进行调动或增减。人员应经过岗前培训，有按项目规定的物业服务范围

及标准，按时、按质、按量完成相关任务。持有证件在有效期内的相关专业人员。

其他内容详见招标文件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京首华物业管理有限公司

地 址：北京市朝阳区安华西里 1 区 1 号楼

联 系 人：刘靖宇

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京国际贸易有限公司

地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号

联 系 人： 罗晓飞

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： luoxiaofei@cbwtc.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）