北京丰台城市更新集团有限公司经营性用房租金评估项目比选公告

(招标编号:JFZB-2026-028)

项目所在地区:北京市 招标条件

本北京丰台城市更新集团有限公司经营性用房租金评估项目已由项目审批/核准/备案 机关批准,项目资金来源为其他资金/,战标入为北京丰台城市更新集团有限公司。本项目 已具备招标条件,现招标方式为其

二、项目概况和招标范围

规模 北京市丰台区国有出租房屋,具体点位按照采购人要求执行。不保证入围评估机 构服务期限内的项目数量,具体以采购人实际委托情况为准。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)北京丰台城市更新集团有限公司经营性用房租金评估项目;

三、投标人资格要求

(001 北京丰台城市更新集团有限公司经营性用房租金评估项目)的投标人资格能力要

求:

1、供应商必须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;

2、供应商必须遵守国家相关法律法规的规定,具有良好的信誉和诚实的商业道德;

3、供应商参加此比选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

4、通过"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)(查询截至时点为响应文件截止时间 前3个工作日内),对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的供应商,没有资格参 加本项目的比选;

5、供应商需具备财政部或住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的房地产估价机构备案 证书(三级及以上):

6、本项目不接受联合体响应。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时30分到*开通会员可解锁* 16时30分 获取方式:现场购买或电汇购买

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 13时 30分

递交方式:北京市丰台区右安门外大街6号右外大厦5层会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁*13时30分

开标地点 >北凉市丰台区右安门外大街6号右外大厦5层会议室

七、其他

北京京科物亚管理有限责任公司变化京丰台城市更新集团有限公司的委托,对下达项目 进行公开比选。 欢迎供应商前来参加

市更新集团有限公司经营性用房租金评估项目 项目名称:北京丰

、项目编号:JFZB-2026-028

三、项目内容:

包号 服务内容 服务期限 预算金额

(人民币:元)

01 北京丰台城市更新集团有限公司经营性用房租金评估 整体服务期限3年 (1)评估点位 面积在 300m2及以下的按固定价格结算,报价不得超过 5500元/点位/次;

(2) 评估点位面积在 300m²以上,2000平米及以下的按固定价格+(评估点位面积=300)* 三百至两千平阶段每平方米价格结算,其中三百至两千平阶段每平方米价格不得超过2.50 元,且单件评估费用不得超过10250.00元/点位/次。

(3)2000平米以上的评估点位按固定价格+1700*三百至两千平阶段每平方米价格+(评估 点位面积=2000)*两千平以上阶段每平方米价格结算,其中两千平以上阶段每平方米价格不 得超过 0.65元,且单件评估费用不得超过 15450.00元/点位/次。

注 供应商的响应文件报价不能超过预算金额,否则其响应将被拒绝。具体要求见第四章"服 务要求"。

四、合格供应商:

1、供应商必须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;

2、供应商必须遵守国家相关法律法规的规定,具有良好的信誉和诚实的商业道德;

3、供应商参加此比选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

4、通过"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)(查询截至时点为响应文件截止时间 前3个工作目内),对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的供应商,没有资格参

加本项目的比选;

5、供应商需具备财政部或住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的房地产估价机构备案 证书(三级及以上);

6、本项目不接受联合体响应。

五、购买比选文件时间和地点

1、时间 从*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每天09时 30分至11时30分,13时30 分至16时30分 (国家法定节假日可电汇或网银)

2、获取地点:北京市丰台区有发门外大街6号右外大厦5层。

3、比选文件售价17每個人民币500元,过程不退。若邮购,须加付 EMS费100元人民币。 供应商如电汇购买标书,请将电汇底单及以下表格发邮件至 jfwyzb@126.com,邮件主题请 统一填写:购买标书信息+项目编号。发完邮件后请打招标公告中的电话确认。若电汇、网 银或邮购,标书款必须于*开通会员可解锁*16:30 前到账。

项目编号

包号(有就写)

公司名称

纳税人识别号

公司地址

联系人

联系电话

4、凡有意参加比选者,请持投标报名公司的组织机构代码证复印件或者最新三证合一的营 业执照复印件(该资料不予退还),在规定时间内到指定地方购买标书。非现场报名的供应 商,请将报名公司的组织机构代码证复印件或者最新三证合一的营业执照复印件,通过传真 或者邮件形式发至我公司。

10102

5、本项目比选文件电子版在报名成功后以电子邮件形式发放。

六、响应文件递交说明:

1、递交文件时间:*开通会员可解锁*下午13时30分整(北京时间)。逾期收到或不符合规 定的响应文件恕不接受。

2、递交地点:北京市丰台区右安门外大街 6 号右外大厦 5 层会议室。

七、评审办法:综合评分法。

八、其他:

1、响应文件请于递交当日(响应文件递交截止时间之前)递交至规定地点,逾期恕不接受。

2、本项目比选公告仅在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布。

管理右

九、采购人:北京丰台城市更新集团有限公司

地址:北京市丰台区文体路13号

联系人: 殷老师

联系电话:*开通会员可解锁*

十、招标代理机构:北京京丰物业管理有限责任公司

地址:北京市丰台区右安门外大街 6号右外大厦 5 层

开户银行:工商银行北京幸福街支行

帐号:*开通会员可解锁*0083781

联系人:宋老师、阎老师、李老师、安老师

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:jfwyzb@126.

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:北京丰台城市更新集团有限公司

地 址:北京市丰台区文体路13号

联 系 人: 殷老师

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:jfwyzb@126.com

招标代理机构:北京京丰物业管理有限责任公司

地 址:北京市丰台区右安门外大街 6号右外大厦 5 层

联 系 人: 宋老师、阎老师、李老师、安老师

*开通会员可解锁* 电 话:

电子邮件: jfwyzb@126.com