房山城关项目 2026 年服务外包-公开招标公告

（招标编号：WYZG26-002）

项目所在地区：北京市,市辖区,房山区

一、招标条件

本房山城关项目 2026 年服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

自筹资金 766 万元，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，

现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：房山城关项目 2026 年服务外包的相关工作

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)房山城关项目 2026 年服务外包;

三、投标人资格要求

(001 房山城关项目 2026 年服务外包)的投标人资格能力要求：投标人须为在中华人民

共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的有效营业执照或者其他法人

资格证明，且处于正常开业状态；具备有效的《劳务派遣经营许可证》

，具体详见本公告

“其他”;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 05 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 11 日 16 时 00 分

获取方式：电子邮箱及北京市房山区拱辰街道政通路 8 号（鑫豪大厦）四层北楼 410 室

办理获取手续，获取招标文件，具体详见本公告“其他”

。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 25 日 09 时 00 分

递交方式：北京市房山区拱辰街道政通路 8 号（鑫豪大厦）四层北楼 409 室纸质文件递

交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 25 日 09 时 00 分

开标地点：北京市房山区拱辰街道政通路 8 号（鑫豪大厦）四层北楼 409 室

七、其他

1．招标条件

本招标项目房山城关项目 2026 年服务外包（以下简称“本项目”

）已由北京市房山区发展和

改革委员会以《关于房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目核准的批

复》

（京房山发改（核）[2023]28 号）批准建设，项目业主为北京建邦憬悦房地产开发有限

公司，建设资金来自国有企业自筹，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司。项目已具

备招标条件，现对该项目进行公开招标。

招标人北京建邦憬悦房地产开发有限公司，委托北京五岳山河工程咨询有限公司，办理本项

目招标相关事宜。现邀请具备承揽本项目能力的投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目地点：北京市房山区；

2.2 项目规模：本项目提供服务人员 9 人（具体以《服务意向书》为准）

；

2.3 招标范围：房山城关项目 2026 年服务外包的相关工作，提供符合要求的服务人员，开

展招标人明确指定的日常工作，并负责人员的招聘、日常管理及培训等工作，为招标人提供

优质便捷的服务，通过人员管理及业务培训等方式，加强服务人员的综合服务水平，提升服

务品质，具体详见招标文件；

2.4 标段划分：本项目为一个整体标段；

2.5 项目投资：766 万元。

2.6 服务期限：36 个月（具体时间以合同签订为准）

。

2.7 资金来源：国有企业自筹。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的

有效营业执照或者其他法人资格证明，且处于正常开业状态；具备有效的《劳务派遣经营许

可证》

；

3.2 未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失

信主体名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3 本次招标要求投标人具备类似项目经历业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的

能力；

3.4 投标人经营状态：在近三年（2023 年 02 月 01 日至今）没有骗取中标和严重违约及项目

服务质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，

财产被接管、冻结，破产状态；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

备注：1）投标人必须对招标的全部项目投标，如只对本项目中的部分项目投标，将不予接

受。

2）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名

单的投标人，将拒绝其参与本项目招标活动。

3）投标人不得直接或间接地与为本项目前期进行设计、编制技术规范和其他文件所委托的

咨询公司或其附属机构有任何关联，且独立于招标人和招标代理机构；与招标人存在利害关

系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或

存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标无效。

4．获取招标文件时间：

4.1 各投标人须在公告有效期内【2026 年 03 月 05 日—2026 年 03 月 11 日】

，办公时间每日

上午 09 时 00 分~11 时 00 分；下午 14 时 00 分~16 时 00 分，

（法定公休日、

法定节假日除外）

（北

京时间，下同）

】办理招标文件获取手续。

4.2 凡有意参加投标人，须在有效获取招标文件时间周期内，提供法定代表人身份证明（法

定代表人办理时提供，并注明办理事项或法定代表人授权委托书授权代理人办理）

、法定代

表人身份证、代理人身份证、当年度社保缴纳凭证、营业执照、

《劳务派遣经营许可证》等

证明文件，上述资料有效原件彩色复印件加盖公章后，扫描生成一个整体 PDF 格式文档，发

送至电子邮箱 FS2020PYZL@163.com，通过登记审核后投标人可办理交费手续，获取领取登

记表格及招标文件，同时准备上述资料彩色复印件三套，均需加盖单位公章，通过快递方式

（投标人承担邮费）邮寄至北京市房山区拱辰街道政通路 8 号（鑫豪大厦）四层北楼 410 室

办理招标文件获取手续。投标人须在有效获取招标文件时间周期内完成上述事项，超出有效

期的，将不予办理招标文件获取手续。

4.3 招标文件售价 300 元，售后不退。费用采用电汇形式交纳，账户全称：北京五岳山河工

程咨询有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司北京良乡西潞支行；帐号：02000

26509 2000 50486；电子行号：1021 0000 2652；备注须注明项目简称。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 03 月 25 日 09 时 00 分，

地点为北京市房山区拱辰街道政通路 8 号（鑫豪大厦）四层北楼 409 室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，

招标人不予受

理。

5.3 开标时间及地点，同投标文件递交的截止时间和地点。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，未经招标人授权的任何转载，招标人不对

其承担任何法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为-。

九、联系方式

招 标 人：北京建邦憬悦房地产开发有限公司

地 址：北京市房山区城关街道顾八路 1 区 1 号-A1898

联 系 人：郭晶

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京五岳山河工程咨询有限公司

地 址： 北京市房山区拱辰街道政通路 8 号

联 系 人： 于晓宇

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）