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后窑小区村民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程 比选公告

（招标编号：ZGJC-2025103001）

项目所在地区：北京市,市辖区,通州区

一、招标条件

本后窑小区村民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金基层党组织服务群众经费，超出部分用村里自有资金支付

*开通会员可解锁* 元，招标人为北京后窑社区股份合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为

其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：自住楼楼道墙面涂料层铲除及粉刷，天棚涂料层铲除及粉刷，单元门口外墙面涂

料层铲除及粉刷。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)后窑小区村民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程;

三、投标人资格要求

(001 后窑小区村民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程)的投标人资格能力要求：1.满

足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目的特定资格要求：①参选人应具有有效营业执照；②参选人应具有建筑工程施工

总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；③项目经理应具有建

筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且确定中

标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；④参选人应具有建设行政主管部门核发

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的安全生产许可证，且在有效期内；⑤外省市进京的施工单位还应当持有北京市住建委注册

登记或者审批手续。⑥近三年具有类似工程项目业绩。

3.2 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一

人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，否则，相关投标均无效；

3.3 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年没有骗取中标和严重

违约及重大工程质量问题；

3.4 参选人未被列入信用中国网站

(https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/)、中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单；

3.5 在近三年内参选人、法定代表人、项目负责人在中国裁判文书网（网址：

http://wenshu.court.gov.cn）网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参与本项目的招标

活动。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 05 日 16 时 00 分

获取方式：现场领取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 10 日 09 时 00 分

递交方式：北京市通州区永顺镇金融街园中园 6 号院 56 号楼三层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 10 日 09 时 00 分

开标地点：北京市通州区永顺镇金融街园中园 6 号院 56 号楼三层

七、其他

中工久诚（北京）管理咨询有限公司受北京后窑社区股份合作社委托，现对后窑小区村

民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程进行比选，现邀请你单位按比选文件规定参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：ZGJC-2025103001

项目名称：后窑小区村民自住楼楼道及单元门口粉刷墙面工程

预算金额：*开通会员可解锁* 元

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工 期：30 天

采购需求：自住楼楼道墙面涂料层铲除及粉刷，天棚涂料层铲除及粉刷，单元门口外墙面涂

料层铲除及粉刷。

本项目不接受联合体投标。

时间：2025 年 11 月 03 日至 2025 年 11 月 05 日，每天上午 9：00 至 11：30，下午 14：00

至 16：00（北京时间，法定节假日除外）

，向采购代理机构现场领取比选文件，未经向采购

代理机构领取比选文件的潜在响应人均无资格参加本次采购活动；

地点：北京市通州区永顺镇金融街园中园 6 号院 56 号楼二层

方式：现场获取。

售价：人民币 300 元

四、提交投标申请文件截止时间、申请文件递交时间和地点

2025 年 11 月 10 日 09 点 00 分（北京时间）

地点：中工久诚（北京）管理咨询有限公司会议室

五、其他补充事宜

1.领取比选文件：参选人领取比选文件时应携带：营业执照副本、资质证书、安全生产许可

证、法定代表人证明书（或授权委托书）原件写明授权项目名称及授权事项（领取比选文件）

、

法定代表人（或被授权人）身份证原件及复印件（以上资料均须提供加盖单位公章的复印件 1

套备案）

。

2.比选文件发售时间、地点：2025 年 11 月 03 日至 2025 年 11 月 05 日上午 9:00～11:30，

下午 14:00～16:00，地址：北京市通州区永顺镇金融街园中园 6 号院 56 号楼二层。

3.申请文件递交时间及地址：2025 年 11 月 10 日上午 09 点 00 分，递交比选申请文件及开

标地点中工久诚（北京）管理咨询有限公司会议室。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京后窑社区股份合作社

地 址：北京市通州区永顺镇后窑村

联 系 人：金春霞

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

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招标代理机构：中工久诚（北京）管理咨询有限公司

地 址： 北京市通州区永顺镇金融街园中园 5 号院 32 号楼一层

联 系 人： 刘工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）