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中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目招标公告

招标

发布时间：

2025-11-14

发布于

山东济南

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中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目

招标公告

招标编号：ZTSJ-JNY-2025-20

1.招标条件

本项目为中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目，招标人为中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院，项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院办公楼、公寓、庭院及办公区域用地约计27亩；总建筑面积19868.36平方米。

其中包括：

一.办公楼

二.单身宿舍及实验室办公用房

三.地下一层停车库

四.办公区域及庭院。

（具体详见第五章：技术要求）。

2.2谈判内容：中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目。

2.3服务期：一年

2.4服务地点：山东省。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人必须具有独立法人资格；具有有效的营业执照。

3.2人员要求：项目经理具有物业管理师职业证书，与投标人具有有效的社保关系（提供开标前三个月的社保证明）。

3.3业绩要求：投标人自2023年以来（以合同签订时间为准）承担过服务期限不少于1年且建筑面积18000平方米以上的政府机关或事业单位或国有企业物业服务项目（需含保洁、会务、秩序、工程中的任意两项及以上）。

3.4信誉要求：投标人不在“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)严重违法失信企业名单中，未被“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单内的截图。

3.5项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版发布，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--登录”“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功（具体操作流程详见附件二）。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，按照要求对本项目进行响应，并将投标申请表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（BZLY@ztwmzb.com），邮件主题为“招标编号+包件号+投标人名称”。

4.3潜在投标人在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（投标人应仔细核对开票信息）后可下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件二）。

4.4潜在投标人请于报名时间内完成相关工作，包括：响应、发送投标申请邮

件、维护开票信息、下载电子版招标文件。