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房山区窦店镇窦店五区 148 号地保障性租赁住房项目热力管线改造工程招标公

告

（招标编号：2025211_2022ZB088）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本房山区窦店镇窦店五区 148 号地保障性租赁住房项目热力管线改造工程已由项目审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 173.145764 万元，招标人为北京市燕房

保障性住房建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：新建直径 DN325 热力管道，长度 770.1m；新建直径 DN273 热力管道，长度 12.56m。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)房山区窦店镇窦店五区 148 号地保障性租赁住房项目热力管线改造工程;

三、投标人资格要求

(001 房山区窦店镇窦店五区 148 号地保障性租赁住房项目热力管线改造工程)的投标人

资格能力要求：

3.1 本专业承包工程招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质，

近 5 年（2020 年 09 月 01 日至 2025 年 08 月 31 日）已完工的单项合同额在 100 万元（含）

以上的热力工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，

其中,投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，

具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程

项目的项目经理。

3.2 本专业承包工程招标不接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审

查。

3.3 其他要求：投标人具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》

（压力管道）GB2（2）资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》

（公用管道安

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装）GB2 资质（新）。

3.4 信誉要求

（1）本专业承包工程招标对失信被执行人采用限制性惩戒方式。

（2）其他信誉要求：本专业承包工程招标对警示为施工安全风险企业采用否决性惩戒方式。

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 10 日 17 时 00 分

获取方式：持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证原件及加盖单位公章的复印

件、加盖单位公章的经办人在本单位近半年内任意一个月社保缴费证明复印件购买招标文

件。招标文件每套售价 200 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）

。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 25 日 09 时 30 分

递交方式：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆二层 232 会议室现场纸质文件递

交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 25 日 09 时 30 分

开标地点：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆二层 232 会议室

七、其他

一、招标条件

房山区窦店镇窦店五区 148 号地保障性租赁住房项目热力管线改造工程，已由北京市房山区

发展和改革委员会(文号：京房山发改（核）[2024]106 号)项目审批/核准/备案机关批准，

资金来源为国有企业单位自筹资金（地方）

，出资比例为 100%，招标人为北京市燕房保障性

住房建设投资有限公司，招标代理机构为北京中建源建筑工程管理有限公司。本项目已具备

招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 本专业承包工程的建设规模：新建直径 DN325 热力管道，长度 770.1m；新建直径 DN273

热力管道，长度 12.56m。

合同估算价：173.145764（万元）

2.2 本专业承包工程的建设地点：北京房山区窦店镇 03 街区

2.3 本专业承包工程的工期要求：78 日历天

2.4 本专业承包工程的招标范围：包括图纸范围内小区围墙内热力管线的连接管道，包括热

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力管线及闸井等。

2.5 其他：本项目接受异议的方式、联系部门、联系电话、通讯地址为：方式：书面形式；

联系部门：北京中建源建筑工程管理有限公司；联系电话：王姗姗 *开通会员可解锁* 转 8604；

通讯地址：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 5 层 539 室。

三、其他

3.1 公告发布媒介

本专业承包工程招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：

http://www.cebpubservice.com） 上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市燕房保障性住房建设投资有限公司

地 址：北京市房山区长阳镇长阳一村村委会南 110 米

联 系 人：韩先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司

地 址： 北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室

联 系 人： 王姗姗

电 话： *开通会员可解锁* 转 8604

电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）