招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：TC260V03P

2.项目名称：北京朝阳医院常营院区净化空调设备维保服务项目

3.项目预算金额：80.00 万元、项目最高限价：80.00 万元

4.采购需求：

包

号

标的

名称

采购包预算

金额（万元）

数

量

简要技术需求或服务要求

01

净化

空调

设备

维保

服务

80.00

1 项

对朝阳医院常营院区的净化空调系统设备（新

风机组、循环机、排风机等）及其自控系统、

控制面板、自动门等设备提供日常维修、保养、

巡检以及更换零配件等服务

5.合同履行期限：1 年。

6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向中小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的

中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提

供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。

预留份额通过以下措施进行：___/____。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）

：___/__。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组

织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：__/__。

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 3 月 31 日至 2026 年 4 月 8 日，每天上午 9:00 至 11:00，

下午 1:30 至 5:00（北京时间，法定节假日除外）

。

2.地点：http://www.365trade.com.cn

3.方式：本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。

4.售价：300.00 元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2026 年 4 月 22 日 14 点 00 分（北京时间）

。

地点：中关村资本大厦（北京市海淀区学院南路 62 号）六层会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1.1

中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位；

1.2

政府采购节能产品、环境标志产品；

1.3 《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的

通知》

（国办发〔2025〕34 号）及相关规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学附属北京朝阳医院

地 址：北京市朝阳区工人体育场南路 8 号

联系方式：*开通会员可解锁* 胡老师

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路 62 号院 1 号楼 6 层(601-615 室)、9

层(903-915 室)

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：曹武宁、卢燕、梅建伟、王昀炜、任伟

电 话：*开通会员可解锁*

电子 邮箱：luyan@cntcitc.com.cn

1、总体要求

对朝阳医院常营院区的净化空调系统设备（新风机组、循环机、排风机等）

及其自控系统、控制面板、自动门等设备提供日常维修、保养、巡检以及更换零

配件等服务，保证提供的维修、保养、巡检以及更换零配件等服务质量及操作程

序均符合国家及北京市、行业、企业的相关强制性和非强制性标准，同时经维修、

保养、巡检以及更换零配件后的设备均能够正常安全稳定高效运行和使用，满足

医院医疗、生产及工作的要求。1.1 常营院区净化维保设备清单

常营院区净化设备台账

1 号楼

房间号

新风机

循环机

控制区域

S1-B101

XJ-B102

急诊手术室 DSA

S1-B102

急诊净化排风

S1-B108

KJ -B103

急诊 EICU

TBC1319CHW

病理科净化区

KJ-A-404

27#28#手术室

S1-0501

XJ-A-403

KJ-A-406

31#32#手术室

KJ-A-407

33,34,35 手术室

S1-0507

XJ-A-404

KJ-A-408

4 层走廊

2 号楼

S2-B101

XJ-B101

核医学配药室

KJ-201

消毒中心

KJ-202

消毒中心

S2-0215

SJ-201

无菌锅盔

S2-0402

XJ-A-401

儿科

KJ301

1#手术室

KJ302

2#手术室

KJ303

3#手术室

KJ304

4#手术室

XJ-301

KJ320

走廊

KJ306

5#手术室

KJ307

6#手术室

KJ319

洁净走廊辅助用房

XJ-302

KJ323

走廊辅助用房

KJ308

7#手术室

KJ309

8#手术室

KJ310

9#手术室

KJ311

10#11#手术室

XJ-303

KJ321

走廊

XJ306

KJ317

23 号正负压手术室

KJ312

12#13#手术室

KJ313

14#15#手术室

KJ316

19#20#手术室

XJ304

KJ324

污物走廊

S2-0410

XJ305

KJ314

16#17#手术室

KJ315

18#21#手术室

KJ318

22#手术室

KJ322

走廊

KJA403

25#26#手术室

KJA405

29#30#手术室

KJA409

走廊

XJ-A-402

KJA402

24#手术室

4 号楼

KJ-1202

危重呼吸病房内

S4-1201

XJ-1201

走廊

S4-0517

KX-B402

4 层 415 干细胞移植实验区

KJ-B401

4-0453 7 病房

XJ-B403

4-0451 5 病房

S4-0415

XJ-B401

KX-B401

门口楼道

S4-0420

KJ-B413

移植后万级病房

S4-0416

净化排风

XJ-B404

净化新风

S4-0419

KJ-B412

移植后万级病房

KJB410

4-0457 10 病房

KJB402

4-0452 6 病房

S4-0417

XJB402

KJB408

4-0455 8 病房

KJB411

大厅

KJB409

4-0456 9 病房

KJ-B405

4-0449 3 病房

KJ-B404

4-0450 4 病房

KJ-B407

4-0447 1 病房

S4-0301

KJ-B403

KJ-B406

4-0448 2 病房

S4-0317

导管中心

JJXF-2F-02

产物分析基因扩增样品制造试剂准

备

JJXF-2F-01

结核真菌

S4-0211

XF-2F-02

西南片区

S4-0210

XF-2F-02

流水线北边片区

S4-B304

XJ-9(-3F)-01

JXF-(-3)F-01

实验室

5 号楼

JJXF-2F-02

南侧 PCR

JJXF-2F-01

北侧 PCR

S5-B205

JJXF-2F-03

南侧培养区

XF-(-2F)-02

普通新风

S5-B218

XF-(-2F)-02

南侧普通实验

S5-0107

排风机房

XJ-101

净化新风

S5-0102

SJ-101（北侧）

一更、二更

SJ-102

药房调配仓

1.2 净化排风设备清单

净化排风台账

位置

排风机编号

控制区域

2 号楼顶

PJ-B101a

核医学放射性显像剂标记间

S2-B109

PJ-B101b

核医学二更

PJ-b102a

急诊手术室

PJ-b102b

急诊手术室更衣间换鞋间

PJ-b103a

急诊加强病房大厅

S1-B102

PJ-b103b

液体库、污洗间

S1-B104

PJ-b103c

急诊加强负压间、缓冲间

PJ-101

一更、二更、普通药物调配间

S5-107

PJ-102c

一更、二更

PJ-101a

静配中心危害物药物调配间、安全生物

柜

PJ-101b

静配中心抗生素药物调配间、安全生物

柜

PJ-B205

医学研究中心细胞实验室等

5 号楼顶

PJ-B218

医学研究中心 PCR

S2-402

PJ-A-401

儿科病房、设备库

S2-410

PJ-202

消毒中心污车清洗、空压机房

PJ-204b

PJ-203

检查包装区两侧

S2-210

PJ-204a

蒸汽灭菌器间

PJ-201

无菌锅盔室

2 号楼四层平台

PJ-204c

发放区、打包区

PJ-1201

RICU 东侧、中间护士站

PJ-1202

RICU 医生查房间、物料库、西侧护士

站、西侧三个病房

PJ-1203

RICU 南侧病房

PJ-1204

RICU 南侧走廊

PJ-1205

负压 2 病房

PJ-1206

负压 1 病房

PJ-B-408a

PJ-B-408b

PJ-B-408c

PJ-B-408d

PJ-B-408e

干细胞实验室

PJ-2F-01

检验科流水线

PJ-2F-02

PJ-2F-03

PJ-2F-04

检验科实验室

4 号楼顶

PJ-2F-05

检验科危化品库

PJ-B3-01

B3 实验室

PJ-B-404

移植后万级缓冲间、处置间

S4-420

PJ-B-406

移植后万级各病房卫生间

PJ-B-401

PJ-B-402

层流病房治疗、消毒、过渡间

PJ-B-403

层流病房护士站、各舱卫生间

PJ-B-405

层流病房北侧污物走廊、移植后万级处

置间、治疗间

S4-416

PJ-B-407

层流病房化验水嘴、西侧走廊

大

病理科实验室

1 号楼顶

小

病理科标本间

1 号楼四层净化机房

PJ-301

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-302

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-303

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-304

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-305

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-306

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-307

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-308

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-309

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-310

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-311a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-311b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-312a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-312b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-313a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-313b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-314a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-314b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-315a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-315b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-316a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-316b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-317a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-317b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-317c

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-318

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-319

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-320

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-321

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-322

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-323a

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-323b

三层手术区域

1 号楼四层净化机房

PJ-324

三层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-402

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-403a

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-403b

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-404a

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-404b

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-405a

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-405b

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-406a

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-406b

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-407a

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-407b

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-407c

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-408

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-409a

4 层手术区域

1 号楼四层排风机房

PJ-409b

4 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-501

5 层手术区域

1 号楼五层排风机房

PJ-502

5 层手术区域

1.3 电动门、防护门清单

序

号

名 称

生产厂家

安装地点

数量

医疗综合楼

1

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区地下 1 层，核医学检查室

5

2

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区地下 1 层，急诊检查室 ct

1

3

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区地下 1 层急诊检查室 DR

2

4

平开自动门

宁波欧尼克

北区地下 1 层急诊手术室

2

5

平开自动门

安妮

地下一层急诊抢救室门口

1

6

平移玻璃自动门

宁波欧尼克

地下一层急诊加强抢救室

5

7

平移玻璃自动门

不详

急诊重症孕产抢救区

1

8

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区 1 层，骨密度检查室

1

9

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区 1 层，胃肠造影室

1

10

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区 1 层，放射科 CT 检查室

5

11

防辐射自动门

宁波欧尼克

北区 1 层，放射科 DR 检查室

6

12

平移玻璃自动门

不详

北区 1 层，重症治疗舱

3

13

医用普通自动门

宁波欧尼克

北区 2 层 ERCP 内窥镜操作间

1

14

平开自动门

盖泽

北区 3 层麻醉科楼道

1

15

平开自动门

宁波欧尼克

北区 3-4 层麻醉科楼道

7

16

医用普通自动门

宁波欧尼克

北区 3-4 层手术室

35

南楼

19

防辐射自动门

宁波欧尼克

儿科 5-0106

1

20

平开自动门

KOB

4 号楼 12 层楼道门口

2

21

平移玻璃自动门

宁波欧尼克

RICU 呼吸与重症病房

15

22

平移玻璃自动门

欧宝

RICU 呼吸与重症病房

15

23

防辐射自动门

不详

3 层导管中心 4 号手术室

2

24

防辐射自动门

宁波欧尼克　 3 层导管中心 1-3 号手术室

6

25

平移玻璃自动门

宁波欧尼克

3 层心脏重症监护病区

28

26

平开自动门

不详

3 层心脏重症监护病区楼道门

口

1

住院二部

30

普通医用自动门

宁波欧尼克　 5 层产科手术室

4

31

平开自动门

不详　

3 层重症医学科二病区门口

1

32

平移玻璃自动门

宁波欧尼克

3 层重症医学科二病区

21

35

平移玻璃自动门

宁波欧尼克

2 层

17

总计

190

2.具体技术要求

2.1.提供的产品和配件、材料、配料及使用的维修保养工具均是具有合法的生产

（进口）许可，是由经批准的合法生产（进口）及经营机构生产（进口）经营的

合格原装正品，权利和质量无瑕疵，且符合消防、安全、环保、计量、强制认证

以及其他要求的相关规定。

2.2 投标人为与净化空调设备有关的所有设备及事项提供全部的维修、保养、巡

检以及更换零配件等服务，除一般市场价格单价 1000 元以上的技术上拆分至不

可拆为止的零配件费用以外，其他维修、保养、巡检、零配件及其更换等一切服

务和产品费用均由投标人承担。对于单价 1000 元（含）以下的零配件在更换前

应告知采购人并征得采购人书面确认同时做好维修及更换零配件的书面记录，上

述配件单价价格均为含税价。

2.3.制定《维护保养计划表》，定期按计划每季度进行周期性维护保养，周期性

维护保养后填写《维护检查表》并交付采购人，确保手术室等净化消毒区域的洁

净度达到国家标准要求，保证净化空调设备能够安全正常稳定高效运行。

2.4.每月对各机组设备的各级过滤器、凝结水排放是否通畅、机组内部外部清洁、

冷热水盘管是否漏水、挡水板有无飞水情况进行维护、检修、清洗；

2.5 每月对各机组加湿系统的加湿主控电子板、进水阀、排水阀、加湿电极片清

洗、加湿桶体是否破损情况进行维护检修；

2.6 每月对控制柜内的电源正常指示、变压器、应急故障指示、机组自动启停、

变频器本地遥控启停、电柜排风扇、加湿器运行控制、紧急消防停机保护、运行

故障远程监控、继电器指示、送风机热继电器设定值、外接端子控制输出等控制

功能进行维护检修工作。

2.7.每月对净化设备安全检查，消除安全隐患。

2.8.维保人员每月所做检查包括但不限于上述工作，发现问题及时处理维修，并

做详细记录，填写“维修服务报告单”。

2.9.每季度对洁净手术部空调机组和设备进行一次检修：对各控制柜的缺风报警

信号、初中效报警信号、高效报警信号、送风机运行及故障信号、加湿器故障信

号、高温报警信号、遥控启停控制、遥控值机控制、冬夏工况转换、回风温湿度

信号、远程温度设定信号、压差信号、变频器控制调节、加湿器调节控制信号、

脉冲电加热控制、送风机起停控制、起停远程控制、水阀开启与关闭控制、主屏

与报警监控等控制功能进行必要的维护检修工作。

2.10 定期对机组进行检修，清洗风机叶轮灰尘，对风机轴承的磨损程度进行排

查，必要时应更换轴承。

2.11.定期对各机组设备的皮带及皮带轮松紧度、风机帆布接口有无破损、冷热

水 Y 型过滤器是否堵塞、电机运行电流及异响、风机轴承润滑有无异响情况进行

维护检修；

2.12.控制系统检查

1)调节控制器显示的温度和相对湿度，与实际值相符；

2)检查控制系统菜单及报警的设置情况和控制器记录，查看有关报警；

3)检查主电源及各支路的各相电压及电流；

4)检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠；

5)检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

6)对 24V 控制线路进行检测，确保控制的灵敏；

3.服务要求：

31 在接到报修后，驻场维修人员应在 15 分钟内到达维修地点。需增加其他维修

人员时，应在接到报修后 30 分钟内响应，日常工作时间内 2 小时内到达现场；

工作时间外 4 小时内到达现场。

3.2 应按照净化空调及相关设备维保技术要求，制定《检查记录表》、《维修服

务报告单》、《管理制度》、《考核制度》、《服务满意度调查表》等相关规章

制度及文件资料，科学合理地做好各项维保、检修、隐患排查工作。

3.3 投标人应按照国家及北京市的相关标准和要求的操作规程对净化空调设备

进行维修、保养、巡检以及更换零配件等服务，保证不损坏其他设备设施，不影

响设备的正常性能和使用，保证能通过采购人上级部门的检查。

4.人员要求：

4.1 乙方委派 4 名专职维修工程师常驻甲方（甲方提供备勤室）。该 4 名人员应

具有 3 年以上相关工作经验，负责甲方净化区域设备的日常维修工作；维修人员

提供 7 天/周×24 小时/天全天候维修服务，负责空调日常基础性工作，如：过

滤器更换、机组清洗、运维巡查等工作。合同期内驻场人员不得随意更换和调整，

确需调整时，必须经甲方书面同意和许可，并提前一个月上报。

5.其他要求：

5.1 供应商具有净化工程维护保养或维修净化工程设备（检修、检测及相关配套

设备）保证现场维护人员应具备现场操作证及医院净化相关维护保养经历。

5.2 供应商近两年具有同类医院净化维护保养业绩合同等证明文件。

5.3 供应商提供维护服务流程、服务标准、服务管理、服务措施、安全保障措施

等服务方案、应急预案、服务承诺。