檀谷 2026 年度商业物业委托服务中标候选人公示

（招标编号：中招字 20251265 号）

公示结束时间：2026 年 01 月 26 日

一、评标情况

标段(包)[001]檀谷 2026 年度商业物业委托服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：京投发展商业管理（北京）有限公司，投标报价：*开通会员可解锁*4823

万元，质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 2 名：北京安和物业管理有限公司，投标报价：756.702429 万元，质

量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 3 名：北京丰瑞顺达物业管理有限公司，投标报价：756.692644 万元，

质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(京投发展商业管理（北京）有限公司)的项目负责人：李宗正/;

中标候选人(北京安和物业管理有限公司)的项目负责人：栗竹沣/;

中标候选人(北京丰瑞顺达物业管理有限公司)的项目负责人：刘冬明/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(京投发展商业管理（北京）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要

求;

中标候选人(北京安和物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标候选人(北京丰瑞顺达物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(京投发展商业管理（北京）有限公司)的评标情况：排名第一，得分：90.

1;

中标候选人(北京安和物业管理有限公司)的评标情况：排名第二，得分：81.4;

中标候选人(北京丰瑞顺达物业管理有限公司)的评标情况：排名第三，得分：74.6;

二、提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期

间向招标人或招标代理机构提出加盖单位公章的书面文件。

三、其他

中标候选人第一名:京投发展商业管理(北京)有限公司

投标报价：C4C8C9 商业综合含税单价：8.11(元/㎡˙月)；周边景观综合含税单价：

6.57(元/㎡˙月)；

合计报价为：7565848.23 元

服务期：本项目服务期限为 12 个月，自合同签订之日起。

中标候选人第二名:北京安和物业管理有限公司

投标报价：C4C8C9 商业综合含税单价：8.36(元/㎡˙月)；周边景观综合含税单价：

6.38(元/㎡˙月)；

合计报价为：7567024.29 元

服务期：本项目服务期限为 12 个月，自合同签订之日起。

中标候选人第三名:北京丰瑞顺达物业管理有限公司

投标报价：C4C8C9 商业综合含税单价：8.49(元/㎡˙月)；周边景观综合含税单价：

6.28(元/㎡˙月)；

合计报价为：7566926.44 元

服务期：本项目服务期限为 12 个月，自合同签订之日起。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为北京京投灜德置业有限公司。

五、联系方式

招 标 人：北京京投灜德置业有限公司

地 址：北京市门头沟区潭柘寺镇政府北侧京投发展

联 系 人：/

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司

地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

联 系 人： 温经理

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）