龙冠物业公司电梯维保服务外包服务招标公告

（招标编号：BGC2026-159）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本龙冠物业公司电梯维保服务外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金91.5万元，招标人为北京市龙冠物业管理有限责任公司

。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.龙冠物业公司电梯维保服务外包服务，包括龙冠物业冠华苑（一

、二期）共150台电梯提供电梯维保服务，主要包括冠华苑一区、二区、三区、

四区电梯运行维修养护服务。按规范维护保养，保证小区电梯运行良好有效，

符合电梯运行各项要求。2.服务周期：壹年,具体日期以甲方书面通知为准。3.

本次招标设定投标总价最高限价：91.5万元（其中分项最高限价：冠华苑一期3

4.77万元；冠华苑二期56.73万元；）超出总价最高限价和分项最高限价的投标

无效。4.服务地点：北京市昌平区北七家镇定泗路103号院。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)龙冠物业公司电梯维保服务外包服务;

三、投标人资格要求

(001龙冠物业公司电梯维保服务外包服务)的投标人资格能力要求：3.1具有独

立承担民事责任的能力。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.5近三年内（自开标日起前三年内），在经营活动中没有重大违法记录和安全

质量事故。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目投标。

3.7未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重

大税收违法案件当事人名单。

3.8取得有效的具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（

电梯 B

级及以上）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目或类别为电

梯（至少包括曳引驱动乘客电梯B级）含维修或修理）。

3.9近三年（自开标日前三年内）具有已签订的电梯维保合同。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式：详见招标公告第七条（三）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 13时00分

递交方式：北京市丰台区五圈南路30号海格通信D座（H层）1002第二会议

室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 13时00分

开标地点：北京市丰台区五圈南路30号海格通信D座（H层）1002第二会议

室

七、其他

（一）本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。

（二）未获取招标文件并登记备案的潜在投标人递交的投标文件将被拒收。

（三）招标文件获取方式：

1.发送电子邮件获取：将以下资料扫描为一个PDF文档发送至gjzhaobiaobu@126

.com，文档名称及邮件主题均命名为：招标编号+项目名称+投标人名称。以下

资料的原件（散页，不要装订）在招标文件获取截止前（寄出），收件信息:北

京市丰台区五圈南路30号海格通信D座（H层）1002，史工，*开通会员可解锁*。

（1）招标文件领取登记表；（格式见招标公告附件）

（2）法定代表人获取招标文件的，提供法定代表人身份证明书（盖公章）、法

定代表人身份证复印件（盖公章）；

（3）委托代理人获取招标文件的，提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章

、法定代表人签字或盖章）、法定代表人及委托代理人身份证复印件（盖公章

）。

（4）汇款截图。

2.邮件正文中写明投标人单位名称、统一社会信用代码、授权代表姓名、电话

；

3.招标文件每套售价600元，售后不退。招标文件费汇款要求：

潜在投标人在电汇招标文件费时，必须写明：-项目名称-

文件费及单位名称（如未标明有可能导致投标无效）。

4.收款信息：

户名：北京国金管理咨询有限公司

开户行:招商银行中关村支行

银行账号:86*开通会员可解锁*1

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市龙冠物业管理有限责任公司

地 址：北京市昌平区霍营街道龙冠物业（华龙苑中里）

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*-8003

电子邮件：/

招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区五圈南路30号院1号北京海格通信产业园D座1002

联 系 人： 史工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： gjzhaobiaobu@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

招标文件领取登记表

招标编号

BGC2026-159

招标项目名称

龙冠物业公司电梯维保服务外包服务

潜在投标人名称

统一社会信用代码

授权代理人姓名

手机号码

电子邮箱

领取时间

2026年 月 日

备注

1. 投标人名称须与营业执照中的名称一致；

2. 授权代理人姓名须与授权委托书中代理人的姓名一致

；

3. 电子邮箱须与发件邮箱一致；

4. 招标文件售后不退。