2026-2028 昌平新城东区三、七、九期土地安保服务公开招标公告

（招标编号：ZB-HJL2026-0409）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本 2026-2028 昌平新城东区三、七、九期土地安保服务已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为国有资金 1050 万元，招标人为北京铭嘉房地产开发有限公司。本项目

已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：面积合计约为 923200 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026-2028 昌平新城东区三、七、九期土地安保服务;

三、投标人资格要求

(0012026-2028 昌平新城东区三、七、九期土地安保服务)的投标人资格能力要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2.具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》

；

3.近三年内（2023 年 04 月 10 日至 2026 年 04 月 09 日）没有处于被责令停业，投标资格被

取消，财务被接管、冻结，破产状态；

4.近三年内（2023 年 04 月 10 日至 2026 年 04 月 09 日）没有骗取中标和严重违约；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下

的采购活动；

6.未被“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn/)网站列入失信被执行人、重大税收

违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.本项目不接受联合体投标;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 10 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 16 日 17 时 00 分

获取方式：现场购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 00 分

递交方式：北京市昌平区东关二条商业贸易总公司 4 楼会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 00 分

开标地点：北京市昌平区东关二条商业贸易总公司 4 楼会议室

七、其他

1.招标内容及范围：负责服务范围内的土地看护工作，看护服务范围内的土地、建筑物、

构筑物及设施设备等，维护服务范围内的治安秩序和各项工作秩序，具体以招标人指定为准。

包括但不限于：防止服务范围内出现违法违规建设、防止抢栽抢种、防渣土倾倒、防乱倒垃

圾、防种拾边地等违法违规利用土地、破坏土地环境的行为；例行巡逻检查，做好防火、防

盗、防抢、防破坏、防爆炸等工作，维护治安秩序，预防和制止违法犯罪活动及招标人指定

的其他工作。

2.项目地点：北京铭嘉房地产开发有限公司新城东区开发区域七期、九期范围内全部土地、

三期土地内设施用地及劳动力安置用地，其他零散土地点位及其他招标人指定位置。

3.服务期限：自 2026 年 6 月 1 日起至 2028 年 5 月 31 日止

4.凡有意参加投标者，2026 年 04 月 10 日至 2026 年 04 月 16 日，每天上午 09:00 至 12:00，

下午 12:00 至 17:00。在北京市昌平区东关二条商业贸易总公司 4 楼 406 室持持以下加盖公

章的资料进行报名及领取招标文件：（1）法定代表人身份证明原件及身份证原件及复印件

（法定代表人领取时）或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（被授

权人领取时）

（2）近一个月开具的经办人社会保险个人权益记录证明。以上资料加盖公章。

5.招标文件每套售价 500 元，售后不退。

6.本项目公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京铭嘉房地产开发有限公司

地 址：北京市昌平区文智路 15 号院 6 号楼

联 系 人：王经理

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京华建联造价工程师事务所有限公司

地 址： 北京市昌平区东关二条商业贸易总公司 4 楼

联 系 人： 隋立伟

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： huajianlianyx@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）