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北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 518.5858 万元，招标人为北京经开投资开发股份

有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：8345.73 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001 北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务)的投标人资格能

力要求：1）具有独立企业法人资格，能够独立承担民事责任；

2）近五年（2020 年 9 月 1 日至今）具有物业服务业绩；

3）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人

参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4）通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入失信被执行人名

单；

5）本项目不接受联合体投标；

6）本项目不接受分公司投标。

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 10 月 11 日 09 时 00 分到 2025 年 10 月 15 日 16 时 00 分

获取方式：现场获取，售后不退，文件费现金 530 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 10 月 31 日 09 时 30 分

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递交方式：北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3 层 308

北京泽贤工程咨询有限责任公司 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 10 月 31 日 09 时 30 分

开标地点：北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3 层 308

北京泽贤工程咨询有限责任公司

七、其他

北京泽贤工程咨询有限责任公司受北京经开投资开发股份有限公司委托，对“北京经开

股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务”进行公开招标。现接受符合资质要

求的单位前来投标。

一、基本情况

项目名称：北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务

招标人名称：北京经开投资开发股份有限公司

招标人地址：北京市北京经济技术开发区地盛北街 1 号北工大软件园 A 区 1 号楼

招标人联系方式：*开通会员可解锁*-5828

代理机构全称：北京泽贤工程咨询有限责任公司

代理机构地址：北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3 层 308

代理机构联系方式：*开通会员可解锁*

项目地点：北京经济技术开发区地盛北街 1 号北工大软件园 A 区 1、2 号楼

项目规模：8345.73 平方米

投资额：518.5858 万

招标范围：完成北京经开股份办公楼（北工大软件园 1、2 号楼）物业管理服务工作。

二、投标人需具备下列条件：

1）具有独立企业法人资格，能够独立承担民事责任；

2）近五年（2020 年 9 月 1 日至今）具有物业服务业绩；

3）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人

参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4）通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入失信被执行人名

单；

5）本项目不接受联合体投标；

6）本项目不接受分公司投标。

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三、招标文件发售

1）招标文件领取时间：2025 年 10 月 11 日 9：00 至 2025 年 10 月 15 日 16：00

2）招标文件领取地点：北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3

层 308

3）招标文件售价：每套人民币 530 元，售后不退。

四、领取招标文件需携带资料

1）有效营业执照复印件加盖公章；

2）需提供近五年（2020 年 9 月 1 日至今）物业服务项目业绩（合同或中标通知书）的复印

件加盖公章；

3）承诺书。投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4）法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及加盖公章的复印件，被授权人近半年内开

具的社保证明复印件加盖公章（提供社保证明首尾页及被授权人所在页）

；

5）信用“中国网站”

（www.creditchina.gov.cn）下载的法人和非法人组织公共信用信息报

告加盖公章（查询日期需在领取招标文件期间内）

。

五、投标文件的递交

1)投标文件递交截止时间：2025 年 10 月 31 日 9 时 30 分。

2)投标文件递交地点：北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3

层 308 北京泽贤工程咨询有限责任公司

六、联系方式

联系人：宋林琳

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：1756403640@qq.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京经开投资开发股份有限公司

地 址：北京市北京经济技术开发区地盛北街 1 号北工大软件园 A 区 1 号楼

联 系 人：/

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电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京泽贤工程咨询有限责任公司

地 址： 北京经济技术开发区科创十四街 20 号楼嘉捷·BDA 企业汇 1 号楼 3 层 308

联 系 人： 宋林琳

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zexianwubu@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）