未来建筑科创中心项目运营筹备方案咨询服务比选公告

（招标编号：KJY20260534）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本未来建筑科创中心项目运营筹备方案咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金 50 万元，招标人为北京未来科创建筑有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目规模：用地面积 1 万平方米，容积率 2.2，限高 36 米，总建筑面积 39350

平方米，包括地上建筑 22000 平方米，地下建筑 17350 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)未来建筑科创中心项目运营筹备方案咨询服务;

三、投标人资格要求

(001 未来建筑科创中心项目运营筹备方案咨询服务)的投标人资格能力要求：2.1 申请

人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体,且具备政府相关行政主管部门核发的有

效营业执照；

2.2 申请人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人；

2.3 本项目不接受联合体投标。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 21 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 25 日 16 时 00 分

获取方式：方式：现场获取，获取比选文件时须递交材料：1）代理人获取比选文件的，

须携带法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权人身份证复印件；2）法定代表人获

取比选文件的，须携带法定代表人身份证明原件及加盖公章的法定代表人身份证复印件。售

价：每套人民币 530 元，本公告包含的比选文件售价总和。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 31 日 09 时 30 分

递交方式：北京科技园拍卖招标有限公司（地址：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼

0188）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 31 日 09 时 30 分

开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司（地址：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼

0188）

七、其他

北京未来科创建筑有限公司拟通过比选方式选择未来建筑科创中心项目运营筹备方案

咨询服务单位，规范采购活动，提高工作质量。欢迎各申请人提出比选申请，具体要求如下：

1.项目基本情况

1.1 比选人：北京未来科创建筑有限公司

1.2 项目采购预算资金：人民币 *开通会员可解锁*.00 元

1.3 项目地点：北京市通州区张家湾镇。

1.4 项目规模：用地面积 1 万平方米，容积率 2.2，限高 36 米，总建筑面积 39350 平方米，

包括地上建筑 22000 平方米，地下建筑 17350 平方米。

1.5 服务期限：自签订合同之日起至落地实施后 3 个月。

1.6 服务地点：北京市通州区张家湾镇。

2．申请人资格要求

2.1 申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体,且具备政府相关行政主管部门

核发的有效营业执照；

2.2 申请人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人；

2.3 本项目不接受联合体投标。

3．比选文件获取事宜

时间：2026 年 03 月 21 日至 2026 年 03 月 25 日，

每天上午 9:00-11:00，

下午 14:00-16:00（周

末及法定节假日除外）

；

地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层（地址：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188）

。

方式：现场获取，获取比选文件时须递交材料：

1）代理人获取比选文件的，须携带法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权人身份

证复印件；

2）法定代表人获取比选文件的，须携带法定代表人身份证明原件及加盖公章的法定代表人

身份证复印件。

售价：每套人民币 530 元，本公告包含的比选文件售价总和。

4．比选申请文件递交时间、地点

递交截止时间：2026 年 03 月 31 日上午 09:30（北京时间）

；

递交地点：北京科技园拍卖招标有限公司（地址：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188）

。

备注：申请人应于递交截止时间前，将申请文件统一送达至比选人规定的递交地点。迟于截

止时间送达的申请文件，比选人不予接收。

5. 本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发

布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京未来科创建筑有限公司

地 址：北京市通州区张凤路 75 号北建院新总部项目部

联 系 人：刘媛

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

地 址： 北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188

联 系 人： 齐东阳、管文琳、朱华丹、孙立翔

电 话： *开通会员可解锁* 转 254/294

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）