什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站保洁服务招标公告

（招标编号：0686-25200J113195N）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站保洁服务已由项目审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 251.78 万元，招标人为北京首华物业管理有限

公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：什锦花园项目部 32 人，朝外物业站 8 人，方庄物业站 17 人、红星物业站 8 人。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站保洁服务;

三、投标人资格要求

(001 什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站保洁服务)的投标人资格

能力要求：1、具有中华人民共和国境内独立法人资格；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；

7、具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度；

8、投标人必须提供增值税专用发票。

9、管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 08 时 30 分到 2025 年 11 月 11 日 16 时 30 分

获取方式：持 1、营业执照（复印件加盖公章）2、法人授权委托书（原件）3、授权委

托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲 3 号北京国际贸易有限公司 325 室现

场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 10 时 00 分

递交方式：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 5 评标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 26 日 10 时 00 分

开标地点：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 5 评标室

七、其他

一、项目基本情况

1.什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站保洁服务。

2.服务地点：什锦花园项目部、朝外物业站、方庄物业站、红星物业站。

3.服务周期：2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

二、项目招标的服务内容

1.负责所管区域的室内保洁、室外保洁、绿化等；

2.负责周边公共区域的室外保洁包括楼宇外围地面铺 装硬化区域、门前三包。

3.负责所管区域各类垃圾分类堆放、运输、处理工作，协同其它杂项工作。

4.负责所管区域的垃圾分类及清运工作；

5.负责所管区域日常消杀工作等；

6.完成指派的其他临时工作。

7.厨余垃圾收集、清运及桶站分类值守

三、项目招标拟配备人员情况

什锦花园项目部 32 人，朝外物业站 8 人，方庄物业站 17 人、红星物业站 8 人。

其他内容详见招标文件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京首华物业管理有限公司

地 址：北京市朝阳区安华西里 1 区 1 号楼

联 系 人：耿先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京国际贸易有限公司

地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号

联 系 人： 罗晓飞

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： luoxiaofei@cbwtc.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）