WF02 商业建筑（一期）改造项目施工比选公告

（招标编号：/）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本 WF02 商业建筑（一期）改造项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为自筹资金 375.177853 万元，招标人为北京世园投资发展有限责任公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）工程地点：北京市延庆区北京世园国际旅游度假区内；（2）项目规模：1038.

7

平方米；（3）工期：65 日历天；（4）比选范围：包括但不限于本项目施工图纸和工程量

清单所示范围内的拆除工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水及消防工程、通风与空调工

程、电气工程及室外工程等全部施工内容。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)WF02 商业建筑（一期）改造项目施工;

三、投标人资格要求

(001WF02 商业建筑（一期）改造项目施工)的投标人资格能力要求：1.本次比选要求参

选人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业

绩、人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中：

（1）企业资质要求：参选人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以

上资质；

（2）财务要求：参选人财务状况良好，需提供由会计师事务所或审计机构出具的 2022 年度、

2023 年度、2024 年度财务审计报告。新成立未满年度要求的企业，以企业成立时间至投标

截止时间为准；

（3）人员资格要求：

参选人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级（含以上级）注册建造师执业资格，

具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程

的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.其他要求

（1）参选人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内；

（2）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北

京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》

；

（3）本次比选对参选人企业经营状态要求：参选人没有处于被责令停业，财产被接管、冻

结，没有处于破产状态；

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单中。

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 19 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 23 日 16 时 00 分

获取方式：（1）

比选文件领取时间：2026 年 03 月 19 日-2026 年 03 月 23 日，

9:00-11:30，

13:30-16:00。在中大国信工程管理有限公司邮箱：zdgx6688@163.com 提供以下资料获取比

选文件。线上获取比选文件，购买比选文件时需要参选人代表提供以下资料的扫描件 (扫描

件应清晰完整，并加盖参选人法人公章，委托书还需法定代表人签字或盖章)：1）企业营业

执照、资质证书复印件加盖企业公章；2) 参选人法定代表人身份证明（加盖单位公章）和

法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）

（适用于法定代表人获取比选文件）

；3）法定代

表人授权委托书（加盖单位公章和法人签字或盖章）和被委托人身份证复印件（加盖单位公

章）以及由社保机构出具被委托人近半年社保证明（加盖单位公章）

（适用于代理人获取比

选文件）

；（2）比选文件每套售价 500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 31 日 10 时 00 分

递交方式：北京市丰台区西四环南路 46 号国润商务大厦 A 座 2001 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 31 日 10 时 00 分

开标地点：北京市丰台区西四环南路 46 号国润商务大厦 A 座 2001

七、其他

本项目比选公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京世园投资发展有限责任公司

地 址：北京市延庆区延康路 10 号院 1 号楼 1 层至 4 层 101

联 系 人：闫慧

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中大国信工程管理有限公司

地 址： 北京市丰台区西四环南路 46 号国润商务大厦 A 座 2001

联 系 人： 谭工、黄工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zdgx6688@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）