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卓联物业公司劳务外包服务项目招标公告

（招标编号：Z11*开通会员可解锁*03001）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本卓联物业公司劳务外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

国有资金 2800 万元，招标人为北京卓联物业经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，

现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：最高投标限价：28,000,000.00 元人民币

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)卓联物业公司劳务外包服务项目;

三、投标人资格要求

(001 卓联物业公司劳务外包服务项目)的投标人资格能力要求：1、依法设立并具有有

效营业执照。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者

未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在关联关系可能影响招标公正性的单位，不得

参与投标。具有关联关系的不同单位，不得同时参加投标。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、具有履行合同所必需的设备、相应资格和专业技术能力。

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（无因违法经营受到刑事

处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

。

6、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为

记录名单。

7、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近

三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。;

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本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 17 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 02 日 09 时 30 分

递交方式：北京市海淀区紫竹院路 88 号院紫竹花园 B1 座 1002 室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 02 日 09 时 30 分

开标地点：北京市海淀区紫竹院路 88 号院紫竹花园 B1 座 1002 室。

七、其他

一、招标条件

招标人为北京卓联物业经营管理有限公司，招标代理机构为北京安泰恒工程项目管理有限公

司。 卓联物业公司劳务外包服务项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1．项目概况：

（1）项目名称：卓联物业公司劳务外包服务项目

（2）项目地点：北京市

（3）资金来源：自筹资金，已落实

（4）最高投标限价：28,000,000.00 元人民币。

（5）计划合同服务期：贰年，2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。

2．招标范围：乙方接受甲方委托为甲方提供物业岗位各专业人员外包服务（包括秩序、工

程、客服、环境等部门操作岗人员服务外包）

，根据甲方各项目阶段需求，乙方提供的专业

人员、服务内容应达到甲方、业主及其他第三方的要求。

（具体以甲方通知为准）

三、投标资格条件、要求

1、依法设立并具有有效营业执照。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者

未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在关联关系可能影响招标公正性的单位，不得

参与投标。具有关联关系的不同单位，不得同时参加投标。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

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4、具有履行合同所必需的设备、相应资格和专业技术能力。

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（无因违法经营受到刑事

处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

。

6、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为

记录名单。

7、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近

三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。

四、招标文件的获取

1．文件获取时间及地点：请于 2025 年 11 月 12 日起至 2025 年 11 月 17 日止，工作日 09 时

至 11 时，13 时至 17 时（北京时间）

，到北京市海淀区紫竹院路 88 号院紫竹花园 B1 座 1002

室购买招标文件。

2.购买招标文件时须提供以下证明文件：

1）持投标人出具的授权委托书原件；

2）被授权人身份证原件及复印件；

3）投标人营业执照复印件。

（以上资料均须加盖公章）

3．招标文件售价：招标文件每套售价人民币 500 元，售后不退。

五、投标文件递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 12 月 2 日 9 时 30 分（北京时间）

。

2. 投标文件递交的地点为北京市海淀区紫竹院路 88 号院紫竹花园 B1 座 1002 室。

3. 逾期送达或密封不合格的投标文件，招标人不予受理。

4. 请参加投标的代表持授权委托书出席开标仪式。

5. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予

以拒收。

6. 投标人如有需要澄清的问题，请在投标截止时间 15 天前以书面形式发给招标代理机构，

同时将电子版发送至以下邮箱：antaiheng88@163.com。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京卓联物业经营管理有限公司

地 址：北京市朝阳区天辰东路一号

联 系 人：付灏

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：fuhao@primalliance.com.cn

招标代理机构：北京安泰恒工程项目管理有限公司

地 址： 北京市海淀区紫竹院路 88 号紫竹花园 B1 座 1002 室

联 系 人： 梁科科 曹帅召

电 话： *开通会员可解锁* 2895

电子邮件： antaiheng88@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）