顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程公开招标公告

（招标编号：JCZB2026-0009）

项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区

一、招标条件

本顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程已由项目审批/核准/备

案机关批准，项目资金来源为国有资金 188.118442 万元，招标人为北京中铁诺德晨兴房地

产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：27 户居民装修，面积约 1833.40m2

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程;

三、投标人资格要求

(001 顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程)的投标人资格能力

要求：/;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 27 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分

递交方式：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分

开标地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室

七、其他

顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程

施工招标文件

1.招标条件

顺义区樱花园小区房屋产权置换 A 片区项目置换房屋装修工程已由 / 以 / 批准建设，

招标人

为北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司，建设资金来自 国有企业单位自筹 ，项目出资

比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 本专业承包工程的建设规模：27 户居民装修，面积约 1833.40m2，合同估算价：

188.118442 万元

2.2 本专业承包工程的建设地点：北京市顺义区李桥镇

2.3 本专业承包工程的工期要求： 30 日历天

2.4 本专业承包工程的招标范围：装修工程等设计施工图及工程量清单所显示的全部工作内

容。

2.5 其他： / 。

3.投标人资格要求

3.1 本专业承包工程招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，

近 / 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，

其

中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二 级（含以上级）注册建造师执业资格，具

备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项

目的项目经理。

3.2 本专业承包工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.3 其他要求

（1）投标人须具备建设主管部门颁发有效的《安全生产许可证》

，且未被北京市住房城乡建

设主管部门暂扣安全生产许可证；

（2）投标人未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改。

4.信誉要求

4.1 本专业承包工程招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

(1)本专业承包工程招标对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）惩戒方式。

(2)其他要求：

1)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2)投标人近三年内（2023 年 1 月 23 日至投标文件递交截止日止）没有骗取中标和严重违约

及重大质量、安全问题。

3）未被“信用中国”

（http://www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人、重大税

收违法案件当事人。

4）未被“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）

”列入失信

联合惩戒记录及黑名单记录。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且符合本章第 3.1 款规定的，请于 2026 年 01 月 23 日至 2026 年 01

月 27 日，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，

下同）

，在 北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层 304 室（详细地址）获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元（售后不退）

，图纸押金 0 元。

5.3 获取文件方式：现场获取。

5.3.1 需提交的资料：

(1)企业法定代表人身份证明书或其委托代理人授权委托书原件（盖单位章）

；

(2)法定代表人或其委托代理人的身份证复印件（盖单位章）

；

(3)法定代表人或其委托代理人的身份证原件；

(4)营业执照副本复印件（盖单位章）

。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分，

地点为北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室

6.2 开标时间：2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分

6.3 开标地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室

6.4 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布招标公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司

地 址：北京市顺义区李桥镇顺通路李桥段 60 号-238

联 系 人：伊宝松

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司

地 址： 北京市顺义区顺平辅线 181 号

联 系 人： 刘铮

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）