东四小区保洁及垃圾分类服务（二次）招标公告

（招标编号：JBCH2026001）

项目所在地区：北京市,市辖区,东城区

一、招标条件

本东四小区保洁及垃圾分类服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为自筹资金 116.64 万元，招标人为北京东方容和物业管理有限责任公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：东四危改小区 ABCD 区总面积约 40 万平米，19 栋多层楼 198 个单元，4 栋高层楼 37

个单元 44 部电梯，24 个桶站，业主共计 3726 户。绿化面积 3.45 万平米。保洁范围室内外

公区、垃圾分类桶站值守及绿化。现需 21 名保洁员；生活、厨余垃圾分类员、绿化 8 人。

负责所管辖区绿化垃圾的清运、消纳工作。负责打扫东四小区 A、B、C、D4 个区域的楼道、

电梯轿厢、公共区域、庭院、园区小广场、地下停车库、地面停车场、东四小区物业办公楼、

自行车库的清扫、擦拭、24 组桶站定时值守、垃圾分类、垃圾清运以及小区绿植修剪（距

地面 2.5 米以下）

、除虫打药工作（保洁设备、工具、材料需自备，绿植养护、修剪工具、

设备、材料需自备）

。服务期限：2026 年 4 月 1 日起至 2027 年 3 月 31 日。合同期满前 1 个

月，在招标人年度预算可保障、项目预算资金及服务内容没有重大调整的前提下，可根据质

量考评情况，决定是否续签合同，续签采用一年一签方式，续签合同不超过 2 次。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)东四小区保洁及垃圾分类服务（二次）;

三、投标人资格要求

(001 东四小区保洁及垃圾分类服务（二次）)的投标人资格能力要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站和“中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法

失信行为记录名单的；

（7）法律、行政法规规定的其他条件；

（8）本项目不接受联合体投标；

（9）投标人必须按要求获取招标文件才有资格参加本项目投标。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 12 日 16 时 00 分

获取方式：200 元/本，现金支付，现场领取，售后不退，不办理邮寄。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 26 日 09 时 30 分

递交方式：北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼二层会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 26 日 09 时 30 分

开标地点：北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼二层会议室

七、其他

领取招标文件时需携带资料：

1、投标人须提供营业执照副本/事业单位法人证书/统一社会代码、组织机构代码证书、税

务登记证（若提供的是三证合一的营业执照则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）

（复印件均需加盖公章）

；

2、法定代表人领取文件时需提供法定代表人身份证明（原件）及法定代表人身份证（原件

及复印件，复印件需加盖公章）

；

3、被授权人领取文件时需提供法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件及

复印件，复印件需加盖公章）

；

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京东方容和物业管理有限责任公司

地 址：北京市东城区隆福寺前街 1 号

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京建标诚和工程咨询有限公司

地 址： 北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼 17-15 二层

联 系 人： 朱工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： jbchzb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）