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北京市朝阳区管庄西里 42 号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园

建设项目绿地树木移伐工程-招标公告

招标编号：TC25080GF

一、招标条件

中招国际招标有限公司（招标代理机构）受北京众雁科技有限公司（招标人）

委托就北京市朝阳区管庄西里 42 号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设

项目绿地树木移伐工程 进行国内公开招标。项目资金来自企业自筹，出资比例

为 100%。本项目已具备招标条件。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：北京市朝阳区管庄西里 42 号老厂区更新改造暨国烟生命科技创

新园建设项目绿地树木移伐工程

2.项目编号：TC25080GF

3.项目概况：项目使用位于朝阳区管庄西里 42 号的北京卷烟厂老厂区 140 亩

土地及部分地上建筑物，按照“部分利旧改造、部分拆除新建和改扩建”相结合

的方式规划设计。规划总建筑面积约 107549 平方米，其中地上面积 60949.3 平方

米，地下面积 46599.7 平方米。规划建筑主要包括科研实验用房、科研管理及辅

助用房、行业云平台开发及智算研发用房、教学及学术交流用房、园区餐厅、学

生宿舍、学生活动用房、园区地下车库及人防工程、公用动力用房、连廊、门卫

房等。项目估算总投资 12.33 亿元，总工期约 36 个月。

4.项目地点：北京市朝阳区管庄西里 42 号。

5.合同期限：计划施工工期 45 天，服务期自合同签订生效之日起约 2 年。

6.最高限价：人民币 *开通会员可解锁* 元（含税）

7.招标范围：证件办理、绿地树木移植、砍伐施工、养护并通过验收等，详

见第七章服务需求。

8.质量要求：符合招标文件技术标准与要求以及国家或行业最新的标准与规

范。

三、投标人资格要求

1.基本要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他

组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.财务要求：

提供 2024 年度财务审计报告，或提供距投标截止日前三个月内基本账户开

户银行出具的资信证明并加盖投标单位公章的扫描件。

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3.企业业绩要求：近五年内（*开通会员可解锁*至今，以竣工时间为准）有1项

类似业绩（绿地树木移植或移伐工程）服务经验。业绩证明材料包括北京市园

林绿化建设市场信用信息系统（https：//xypj.bjylfw.cn/）截图、合同复印件、

竣工合格书，未提供证明材料或证明材料不全，不予认可。

4.信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷，投标人需提供承

诺书。

（2）投标人应提供通过中国裁判文书网查询自身企业、法定代表人、授权

委托人自 2021 年 1 月 1 日以来在已生效的刑事判决书或刑事裁定书中不存在行

贿行为记录的承诺书。存在行贿行为记录的投标人，不得参与本次招投标活动。

（3）投标人未被列入“信用中国”网站“经营异常名录”、“重大税收违法失信

主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人名单”；不处于《中国

政府采购网》“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动

期间。（以代理机构于投标截止日当天在《信用中国》、《中国执行信息公开网》

网站及《中国政府采购网》查询结果为准，信用记录截止时间为投标截止时间；

如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

（4）投标人提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质

量、安全问题书面承诺；

（5）投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺；

（6）投标人、法定代表人、项目负责人、授权委托人被正式列入中国烟草

总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、北京生命科技研究院有限公

司“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人

员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投

标；

5.项目负责人具有园林绿化相关专业中级职称，具备现场管理工作经历和专

业技术能力;并未在其他在建施工项目中担任项目负责人。

6.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包、分

包项目。一经查证，招标人有权取消其投标或中标资格。

四、招标文件的获取

1.招标文件发售开始时间：2025 年 9 月 28 日 10：00：00（北京时间）

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2.招标文件发售结束时间：2025 年 10 月 9 日 17：00：00（北京时间）

3.招标文件每套售价人民币 300 元，标书款增值税电子发票登录平台账号自

行下载。

4.招标文件的获取步骤：（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（http：

//www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注

册。

（2）已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项

目名称查询，找到项目点击“我要参与”，投标人选中需要投标的包“加入购物

车”。

（3）在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应

标包“去结算”并下单（本项目仅支持【网上支付】方式，另平台交易服务费收费

标准为 200 元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电

子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。

（4）支付完成后，可直接下载招标文件。招标文件售后不退。只有购买本

招标文件并登记备案的供应商才拥有参与投标的权利。

（5）如有疑问请按以下方式与技术支持联系：

客服电话：*开通会员可解锁*（工作时间：工作日 9 时-12 时，13 时-17 时）。

五、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025 年 10 月 20 日 14：00（北京时

间）。逾期递交的投标文件将被拒绝接收。

2.投标文件递交方式：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开

标地点。请注意进入办公大楼须在前台办理门禁手续，为避免迟到，请投标人务

必携带身份证并尽量提前到达，晚于投标截止时间递交的文件将被拒绝接收。

3.投标文件递交地点及开标地点：未来科学城未来中心 D 座 916 室（北京市

昌平区北七家镇鲁疃东路）

六、监督部门

本招标项目的监督部门为北京众雁科技有限公司规范管理部门。

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七、公告发布媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：

//www.cebpubservice.com/）、北京生命科技研究院有限公司（http：

//www.blsa.com.cn/index.html）和中招国际招标有限公司网站（https：

//www.cntcitc.com.cn/）发布，其他网站所转载的信息招标人和代理机构皆不予

认可。

八、联系方式

招 标 人 ： 北京众雁科技有限公司

地

址

： 北京市朝阳区朝阳路管庄西里 42 号 1 幢 1 层

联 系 人 ： 郭先生

代 理 机 构 ： 中招国际招标有限公司

地

址

： 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 611A

邮

编

： 100081

联 系 人 ： 林彧杰、丁建、师杉

电

话

： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件 ： linyujie@cntcitc.com.cn

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特别告知

附件 1

网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资

格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：http：

//www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件（下载电子版后可联系招标代理获取纸质版）。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增

值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 *开通会员可解锁*获取支持。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购

平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。