北京国晟物业管理有限公司中信保诚人寿大厦选聘员工食堂运营管理团队服务

公开招标公告

（招标编号：2026-国晟物业子公司-008 招标代理机构编号：*开通会员可解锁*）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中信保诚人寿大厦选聘员工食堂运营管理团队服务已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为自筹资金 950 万元，招标人为北京国晟物业管理有限公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)/;

三、投标人资格要求

(001/)的投标人资格能力要求：/;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 27 日 16 时 00 分

获取方式：详见正文

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 13 日 09 时 30 分

递交方式：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 13 日 09 时 30 分

开标地点：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室

七、其他

中信国际招标有限公司（招标代理机构）受北京国晟物业管理有限公司（招标人）的委

托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.项目名称：中信保诚人寿大厦选聘员工食堂运营管理团队服务

2.项目编号：2026-国晟物业子公司-008 招标代理机构编号：*开通会员可解锁*

3.招标人名称：北京国晟物业管理有限公司

4.招标人地址：北京市朝阳区中信保诚人寿大厦

5.招标人联系方式：刘经理

6.本项目资金来源及预算：475 万元/年（其中易耗品控制价为 18 万元/年）

，超过本项目控

制价及预算的将按照废标处理，项目资金已落实。

7.本项目服务期限：自合同签订之日起 2 年。

8.招标内容：员工食堂运营管理团队的服务内容包括但不限于：1、提供高效稳定的管理团

队、厨师及服务团队；2、食品安全全流程管控；3、非自营档口的招聘及管理；4；日常运

营及供餐保障；5、服务优化及意见处理；6、菜单设计与定价；7、食材采购仓储管理；8、

公区运营管理包含烟道清洗、虫害消杀、洗碗间、垃圾清运及易耗品等。具体服务/技术要

求详见招标文件第四章。

9.合格投标人的资格要求：

（1）满足相关法律法规要求，包括：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

符合法律、法规规定的其他条件。

（2）本项目不接受联合体投标，投标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。

（3）投标人具有餐饮服务许可证或者食品经营许可证。

（4）提供一个近三年（2023 年 1 月-开标前）的同类食堂运营管理餐饮服务案例，须提供

合同复印件（包含首页、金额及签字盖章页）流水证明材料（可提供发票或其他流水证明材

料）

。

（5）投标人必须从中信国际招标有限公司购买招标文件并登记备案。

10.招标文件购买：

10-1 注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目

凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，

平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。

注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。

（1）发售时间：2026 年 3 月 20 日至 2026 年 3 月 27 日，每天上午 9:00 至 11:30 时，下午 13:30

至 16:00 时（北京时间）

，节假日除外。投标人须在规定时间内完成上述购买投标文件手续。

（2）文件售价：人民币叁佰元整（300 元）

。招标文件售后不退。

（3）招标文件发售联系人：谢铠阳

（4）联系方式：电话：*开通会员可解锁*-568

（5）联系邮箱：xieky@ck.citic.com

10-2 投标人必须在规定时间完成中招联合招标采购平台注册

投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被

授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本复印件加盖投标人公章）

、资格确

认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完

成，否则将无法保证获取电子版招标文件。

10-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无

支付功能）

，即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证

金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。未中标人

投标保证金在发出项目中标公示后 5 个工作日内退还，中标人投标保证金在中标人与招标人

签署合同后 5 个工作日内退还投标保证金。

10-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：*开通会员可解锁*（中招联合招标采购平台）

。

11.投标截止时间：所有投标文件应于 2026 年 4 月 13 日上午 9:30 时前递交至北京市朝阳区

富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

12.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币捌仟元整（¥8000）

。

13.开标时间及地点：兹定于 2026 年 4 月 13 日上午 9:30 时在北京市朝阳区富力双子座 A

座 16 楼 1607 会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

14.评标办法和标准：综合评分法。

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区富力双子座 A 座 17 楼（邮编：100022）

业务联系人：谢铠阳

电 话：*开通会员可解锁*-568

电子邮件：xieky@ck.citic.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京国晟物业管理有限公司

地 址：北京市朝阳区中信保诚人寿大厦

联 系 人：刘经理

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地 址： 北京市朝阳区富力双子座 A 座 17 楼

联 系 人： 谢铠阳、梁晓何

电 话： *开通会员可解锁*-568/558

电子邮件： xieky@ck.citic.com ；liangxh@ck.citic.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）