天津市河东区 2026-2028年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务项目

(项目编号:TJBD-2026-C-001)竞争性磋商公告

(招标编号:TJBD-2026-C-001)

项目所在地区:天津市

一、招标条件

本天津市河东区 2026-2028年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务项目已由 项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金20万元,招标人为天津市河东区 财政局。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目共2包,兼投不兼中;第1包:天津市河东区2026-2028年度各行政事业 单位国有房产出租价值评估服务(1)1项;第2包:天津市河东区2026-2028年度各行政 事业单位国有房产出租价值评估服务(2)1项;具体内容及要求详见项目需求书,本项目 不接受进口产品磋商。

范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:

(001)天津市河东区 2026-2028年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务(1) : (002)天津市河东区 2026-2028年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务(2);

三、投标人资格要求

(001 天津市河东区 2026-2028年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务(1)) 的投标人资格能力要求:1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

(1)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9 号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库(2019)18号)、《关于印发 节能产品政府采购品目清单的通知》(财库(2019)19号)、《市场监管总局关于发布参与实 施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)等文件要求, 对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。

(2)根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定, 本项目专门面向中小企业采购。

(3)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,监狱企

业视同小型、微型企业。

(4) 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》规定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

注 小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准,监狱企业须供应商提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,残 疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,否则不予认定。 以上政策不重复享受。

3. 本项目的特定资格要求:

(1) 供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法 人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明;

(2) 供应商须提供经会计师事务所审计的 2024年度或 2025年度财务报告或磋商前六个月 内银行出具的资信证明;

(3) 供应商须提供 2025年度或 2026年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录;

(4) 供应商须提供在有效期内的由省市主管部门颁发的有供应商名称的资产评估机构备案 公告;

(5) 供应商须提供磋商截止目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至 磋商截止日成立不足 3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面 声明);

(6)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016) 125 号)的要求,查询磋商当日 17:00 前"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记录和证据进 行打印存档:

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(7)本项目不接受联合体磋商:

(8) 本项目专门面向中小企业采购,供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文 件或《残疾人福利性单位声明函》。:

(002 天津市河东区 2026-2028 年度各行政事业单位国有房产出租价值评估服务(2) ) 的投标人资格能力要求:1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

(1)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9 号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕18 号)、《关于印发 节能产品政府采购品目清单的通知》(财库(2019)19号)、《市场监管总局关于发布参与实施 政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)等文件要求, 对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。

(2)根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定, 本项目专门面向中小企业采购。

(3)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,监狱企 业视同小型、微型企业。

(4) 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》规定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

注 小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准,监狱企业须供应商提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,残 疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,否则不予认定。 以上政策不重复享受。

3. 本项目的特定资格要求:

(1) 供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法 人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明;

(2) 供应商须提供经会计师事务所审计的 2024年度或 2025年度财务报告或磋商前六个月 内银行出具的资信证明;

(3) 供应商须提供2025年度或 2026年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录:

(4) 供应商须提供在有效期内的由省市主管部门颁发的有供应商名称的资产评估机构备案 公告;

(5)供应商须提供磋商截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至 磋商截止日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面 声明);

(6)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016) 125号)的要求,查询磋商当日 17:00 前"信用中国"网站《www.creditchina.gov.cn)、 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》

第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记录和证据进 行打印存档;

(7) 本项目不接受联合体磋商;

(8) 本项目专门面向中小企业采购,供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文 件或《残疾人福利性单位声明函》。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 17时 00分

获取方式:1. 时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每天上午9:00至12:00, 下午 14:00至 17:00(北京时间,法定节假日除外)。2.地点:天津滨德招标代理有限公 司(天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室)。3. 方式 现场现金发售,一经售出, 概不退还。4. 售价:500元。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

递交方式:天津滨德招标代理有限公司(天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层评 标室四)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:天津滨德招标代理有限公司(天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层评 标室四)

七、其他

1. 本项目交纳磋商保证金:第1包:贰仟元整;第2包:贰仟元整,供应商最迟应在响 应文件提交截止时间前以支票、本票、汇票、银行汇款或者金融机构、担保机构出具的保函 等非现金形式将磋商保证金交至采购代理机构,收到保证金时间以保证金到账时间为准,如 出现支票退票、电汇未到账等情况,按供应商未缴纳保证金处理。(汇款信息须标注所投项 目编号)

开户银行:兴业银行天津河东支行

账号:441*开通会员可解锁*4018

户名:天津滨德招标代理有限公司

2. 合同履行期限:自合同签订之日起两年(特殊情况以合同为准)。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招 标 人:天津市河东区财政局

址:天津市河东区建新路 27 号 地

联 系 人: 任老师

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:无

招标代理机构:天津滨德招标代理有限公司

地 址:天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层

联 系 人: 刘蕊、李丹丹、杨姣姣、郝文杰

话: *开通会员可解锁* 电

电子邮件: zb3@tjbd666.com