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北京京桥热电有限责任公司 2026-2028 年度全厂建、构筑物日常维护

修缮服务项目招标招标公告

招标编号：ZBA032500501

项目所在地区： 北京市

一、 招标条件

本（北京京桥热电有限责任公司 2026-2028 年度全厂建、构筑物日常维护修缮服务项目

招标）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100%，招标人为北

京京桥热电有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、 项目概况和招标范围

概况：本项目为京桥热电全厂区域的建、构筑物系统日常维护修缮项目，包含装饰装修

工程、屋面工程、通风空调工程、建筑给排水工程、厂区室外工程、非生产区域采暖工程及

建筑电气工程的日常维护、修缮、更换及整改工作。

范围：包括但不限于全厂区域的建、构筑物系统日常巡检、维护，全厂道路及建筑给排

水系统的日常巡检、维护修缮、更换及整改，非生产区域建筑电气系统的日常巡检、维护修

缮、更换及整改，空调、通风系统的日常巡检、维护修缮、更换及整改及配合其它专业日常

维护所发生的土建部分工作（土方开挖、破路、回填）、墙体开洞及恢复、局部结构剔凿及

恢复、基础改动、吊顶拆除及恢复等土建修缮等零星工程。

三、 投标人资格要求

1、资质要求：投标方应具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，持有效的安全生产

许可证。

2、财务要求：/

3、业绩要求：投标方自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），具

有独立承担建、构筑物日常维护或改造或施工业绩 2 项（每个合同为 1 项业绩，应提供合同

证明材料及关键信息），含新承接及正在实施业绩。

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4、信誉要求：/

5、项目负责人的资格要求：持有效的二级及以上建造师证书（建筑或机电工程专业）

和有效的安全生产考核合格证（B 类）。提示：建造师注册证书，应注意按电子注册证书使

用标准执行，持证人打印证书后应在个人签名处手写本人签名，注明日期，并确保签字日期

在证书的使用有效期内。不符合上述标准的按证书无效认定。

6、其他主要人员要求：/

7、其他要求：/

本项目不接受联合体投标联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：2025 年 11 月 24 日 17 时 00 分到 2025 年 12 月 01 日 16 时 00 分

获取方式：北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分

递交方式：登录《京能投标管家》软件工具，将电子投标文件上传到北京京能电子商务

平台（www.powerbeijing-ec.com）

六、 开标时间及地点

开标时间： 2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分

开标地点：北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）

七、 其他

北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）作为京能集团电子招标平台。网

上注册、报名及下载招标文件及投标文件加密上传等相关事宜请至北京京能电子商务平台首

页-下载专区-招标供应商操作手册，按照手册要求进行操作。

本次采购不存在以不合理的条件排斥、限制潜在投标人或投标人，若因技术标准描述的

需要引用了特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商等情形时，投标人应理解为“参照或

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相当于”。

投标人不得被京能集团在“北京京能电子商务平台”

（https://www.powerbeijing-ec.com）列入供应商“黑名单”。

八、 监督部门

监督受理机构：北京京桥热电有限责任公司

监督电话：53208223

监督邮箱：/

通讯地址：北京市丰台区草桥东路 29 号

九、 联系方式

招 标 人：北京京桥热电有限责任公司

地 址：北京市丰台区草桥东路 29 号

联 系 人：张实

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：155389248@qq.com

招标代理机构：北京京能招标集采中心有限责任公司

地 址：北京市石景山区和平西路 60 号院 2 号楼 13-14 层

联 系 人：任梓华

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：jnzczxrzh@163.com

招标人主要负责人（项目负责人）：__________（个人签章）

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招标人：__________（单位电子签章）