大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营招标公告

（招标编号：PSXY-2026296）

项目所在地区：北京市,市辖区,大兴区

一、招标条件

本大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营已由项目审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为其他资金 0，招标人为北京市大兴区西红门镇人民政府。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：提供呼叫、助餐、日间照料、健康指导、文化娱乐、心理慰藉等六大基本服务，

详见招标文件第五章采购需求。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营;

三、投标人资格要求

(001 大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营)的投标人资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中

小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合

政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进

行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/ 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；（仅当项目涉及银行、保险、石油

石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与）

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3 其他特定资格要求：

(一)具有三年及以上养老服务机构运营管理经验；

　　(二)应为连锁运营的养老服务机构；

　　(三)没有严重失信记录，且一年内没有一般失信信息记录。

4. 参加本次政府采购活动前三年内，

在经营活动中没有重大违法记录

；

未被

“信用中国”

、

“中

国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行

为记录名单;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 09 日 16 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分

递交方式：北京市大兴区金苑路 2 号奥宇建筑工业设计大厦 432 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分

开标地点：北京市大兴区金苑路 2 号奥宇建筑工业设计大厦 432 室

七、其他

一、项目基本情况

1.项目编号：PSXY-2026296

2.项目名称：大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营

3.项目预算金额：0 万元、项目最高限价（如有）：0 万元

4.采购需求：

包号：01

标的名称：大兴区西红门镇御璟星城社区养老服务驿站运营

采购包预算金额（万元）：0

数量：1

简要技术需求或服务要求：提供呼叫、助餐、日间照料、健康指导、文化娱乐、心理慰藉等

六大基本服务，详见招标文件第五章采购需求。

5.合同履行期限：2026 年 5 月 1 日至 2029 年 4 月 30 日

6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中

小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合

政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进

行：/ 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/ 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；（仅当项目涉及银行、保险、石油

石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与）

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3 其他特定资格要求：

(一)具有三年及以上养老服务机构运营管理经验；

　　(二)应为连锁运营的养老服务机构；

　　(三)没有严重失信记录，且一年内没有一般失信信息记录。

4. 参加本次政府采购活动前三年内，

在经营活动中没有重大违法记录

；

未被

“信用中国”

、

“中

国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行

为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 04 月 02 日至 2026 年 04 月 09 日，每天上午 09:00 至 11:00，下午 14:00

至 16:00（北京时间，法定节假日除外）

。

2.地点：北京市大兴区金苑路 2 号奥宇建筑工业设计大厦 432 室

3.售价：500 元（现金，售后不退）

4.方式：现场获取招标文件

领取须知：

（1）法定代表人身份证明文件（适用于投标人代表为法定代表人，证明文件包括法定代表

人身份证明原件、法定代表人身份证原件及复印件加盖公章）

（2）法定代表人授权委托书（适

用于投标人代表为非法定代表人，证明文件包括授权委托书原件、委托代理人身份证原件及

复印件加盖公章)以上材料均需提供 2 份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 点 30 分（北京时间）

。

地点：北京市大兴区金苑路 2 号奥宇建筑工业设计大厦 432 室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：1）执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府

采购品目清单》的通知》

（财库[2019]19 号）

；2）执行《财政部生态环境部关于印发《环境

标志产品政府采购品目清单》的通知》

（财库[2019]18 号）

；3）执行财政部、工业和信息化

部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46 号；4）执行《中

小企业划型标准规定》(工信部联企业【2011】300 号)文件；5）执行《财政部、司法部关

于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》

（财库[2014]68 号）

；6）执行《关于促进残

疾人就业政府采购政策的通知》

（财库〔2017〕141 号）

；7）执行《财政部关于在政府采购

活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》

（财库[2016]125 号）等相关政策。8）执行《中

华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关政策。

2.本次招标公告发布媒体：本公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。

3.凡对本次招标提出询问及质疑，请与代理公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函

范本格式，以书面形式一次性提交）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市大兴区西红门镇人民政府

地 址：北京市大兴区西红门镇宏福路 1 号

联 系 人：冯工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京鹏晟兴远工程管理有限公司

地 址： 北京市大兴区金苑路 2 号奥宇建筑工业设计大厦 432 室

联 系 人： 刘雨晴

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： PSXY1008@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）