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国寿物业管理有限公司北京分公司寿险北京项目 2026 年保洁服务采购公开招标

公告

（招标编号：*开通会员可解锁*0109）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本国寿物业管理有限公司北京分公司寿险北京项目 2026 年保洁服务采购已由项目审批

/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 100.28 万元，招标人为国寿物业管理有限

公司北京分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：为寿险北京项目提供全面日常保洁服务，确保项目公共区域及专属区域的日常整

洁，维护良好的环境风貌，提升区域形象与卫生品质。具体人员配置、岗位职责及服务要求

详见招标文件第五章《服务要求》

。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)国寿物业管理有限公司北京分公司寿险北京项目 2026 年保洁服务采购;

三、投标人资格要求

(001 国寿物业管理有限公司北京分公司寿险北京项目 2026 年保洁服务采购)的投标人

资格能力要求：

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够向招标人提

供货物和服务的法人、其他组织。

2.资质条件：本项目不要求。

3.财务要求：提供 2024 年度经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金

流量表及财务报表附注）

，复印件并加盖投标人公章。

4.信誉要求：

4.1 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案

件当事人名单的，不得参与本项目的招标活动。

4.2 2022 年 11 月 1 日至今，不曾有任何合同中违约或因服务质量原因而使合同被解除的情

况发生；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，近 3 年没有受到政府及行业

组织处罚，提供信誉承诺书并加盖投标人公章）

。

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5.人员要求：本项目不要求。

6.其他要求：投标人所属单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参

加同一标段的投标。

7.本次招标不接受联合体投标，且不允许分包和转包。

8.符合法律、行政法规规定的其它要求;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 13 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 20 日 16 时 00 分

获取方式：本项目招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。

详见七、其他部分内容。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 05 日 14 时 00 分

递交方式：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号中技国际招标有

限公司会议中心会议室；逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质

文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 05 日 14 时 00 分

开标地点：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号中技国际招标有

限公司会议中心会议室，现场开标。

七、其他

1.招标范围：为寿险北京项目提供全面日常保洁服务，确保项目公共区域及专属区域的

日常整洁，维护良好的环境风貌，提升区域形象与卫生品质。具体人员配置、岗位职责及服

务要求详见招标文件第五章《服务要求》

。

2.服务期：2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

3.标包划分：本项目不划分。

4.招标文件的获取：

(1)招标文件发售日期为 2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 20 日，

每天上午 9:00 至 11:30，

下午 13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）

。

(2)有意向的投标人应先在通用招标网 http://gt.china-tender.com.cn 免费注册，新用户

注册审核为自动审核，注册成功并确认提交审核后，只需重启浏览器登录即可。注册完成后

凭登陆账号请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

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(3)购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填

写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：

a.选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件；

b.招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票，投标人在发票申请提交后 3-5 个

工作日内登陆电子招标平台自行下载；网上支付时申请领取纸质发票，投标人在北京市丰台

区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号标书室现场领取纸质发票。

特别提示：

提示 1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重

复支付；

提示 2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

(4)本项目的招标文件售价为 500 元，售后不退。

5.评标办法：本项目评标采用综合评分法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为国寿物业管理有限公司。

九、联系方式

招 标 人：国寿物业管理有限公司北京分公司

地 址：北京市西城区金融大街 11 号金融街国际 7 层

联 系 人：施女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址： 北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座

联 系 人： 马利、吴羽

电 话： *开通会员可解锁*、8685

电子邮件： mali22@cgci.gt.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

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招标人或其招标代理机构： （盖章）