2025-2027 年度综合维修、客服前台、会议服务岗位外包服务招标公告

（招标编号：中招字 20251158 号）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本 2025-2027 年度综合维修、客服前台、会议服务岗位外包服务已由项目审批/核准/备

案机关批准，项目资金来源为自筹资金 888.5875 万元，招标人为北京未来科学城物业服务

有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积约 160 万平方米，包括商写、住宅、厂房、产业园区等业态。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2025-2027 年度综合维修、客服前台、会议服务岗位外包服务;

三、投标人资格要求

(0012025-2027 年度综合维修、客服前台、会议服务岗位外包服务)的投标人资格能力

要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法纳税及缴纳社会保险的良好记录；

4、具有有效的人力资源和社会保障部门颁发的《劳务派遣经营许可证》

；

5、具有近三年（2022 年 11 月 01 日起至今，以合同签订时间为准）所承接的类似项目相关

业绩；

6、近三年内（2022 年 11 月 01 日至今；投标人成立不足三年的，提供自成立之日起至今）

，

投标人在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大违法记录；

7、近三年内（2022 年 11 月 01 日至今；投标人成立不足三年的，提供自成立之日起至今）

，

投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

8、投标人未被“信用中国”

（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人

记录名单；

9、法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得

同时参加本项目投标活动；

10、本项目不接受联合体投标;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 25 日 16 时 00 分

获取方式：现场获取。地址：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 11 日 10 时 00 分

递交方式：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 11 日 10 时 00 分

开标地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

七、其他

1、招标内容：为能够向招标人在管及服务期内接管的项目提供良好安全保障及专业的

物业服务，拟采用公开招标方式确定 2 家服务单位，为招标人提供 2025-2027 年度综合维修、

客服前台、会议服务岗位外包服务，具体详见招标文件-第三章 采购需求。

2、领取招标文件

2.1 领取时间：2025 年 11 月 21 日至 2025 年 11 月 25 日（节假日除外）

，上午 9:00-11:00,

下午 14:00-16:00。

2.2 领取招标文件地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商。

2.3 领取招标文件时须携带以下资料：

（1）企业营业执照复印件；

（2）

《劳务派遣经营许可证》复印件；

（3）近三年（2022 年 11 月 01 日起至今，以合同签订时间为准）类似项目相关业绩合同复

印件；

（4）法人授权委托书原件、被授权人身份证复印件（原件核验）

；

以上资料复印件均需加盖单位公章。

2.4 招标文件售价 600 元，售后不退。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京未来科学城物业服务有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京未来科学城物业服务有限公司

地 址：北京市昌平区北七家镇未来科学城东路一号院 A105 室

联 系 人：/

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司

地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商

联 系 人： 温经理

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zhonganxingye@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）