北京市西城区银龄老年公寓招募运营商项目（二次）招标公告

（招标编号：2026033_2026ZB007）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京市西城区银龄老年公寓招募运营商项目(二次)已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为北京市西城区民政局。本项目已具备招标条件，

现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北京市西城区银龄老年公寓招募运营商项目(二次);

三、投标人资格要求

(001 北京市西城区银龄老年公寓招募运营商项目(二次))的投标人资格能力要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5 参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6 未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录

名单；

3.7 参加本项目采购活动前两年内，已运营的养老机构无重大意外伤亡事故及纠纷、无重大

安全责任事故；

3.8 具有公建民营养老机构运营经验；

3.9 法律、行政法规规定的其他条件；

3.10 本项目的特定资格要求： / ;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 05 日 17 时 00 分

获取方式：在北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 347 室（北京中建源建筑工程管理

有限公司）

（详细地址）购买招标文件。方式：持以下报名材料现场购买招标文件：（1）加

盖投标人单位公章及法定代表人签字或盖章的针对本项目领取招标文件的“法定代表人授权

委托书”

；（2）加盖投标人单位公章的被授权人（领取人）身份证复印件（核验身份证原件）

。

招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 25 日 09 时 30 分

递交方式：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆

232 室）

。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 25 日 09 时 30 分

开标地点：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆

232 室）

。

七、其他

1.项目概况与招标范围

1.1 项目名称： 北京市西城区银龄老年公寓招募运营商项目（二次）

1.2 招标范围：中标运营方须负责项目的全面升级等工作，包括但不限于：全面适老升级、

养老专业设备配置等，具体内容详见招标文件第五章《采购需求》

。

1.3 最低投入保障：运营方对本项目总投资额不得低于人民币 1500 万元。

1.4 合同履行期限：合同签订后 10 年。

1.5 项目预算金额及最高限价金额

项目预算金额： / 万元；

最高限价金额： / 万元。

2.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

3.其他

公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市西城区民政局

地 址：北京市西城区国英园 4 号楼

联 系 人：梁世波

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：ylgzk@bjxch.gov.cn

招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司

地 址： 北京市西城区阜外大街甲 37 号国侨宾馆 347 室

联 系 人： 喻露露

电 话： *开通会员可解锁*-8201

电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）