昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目选房分房代理服务项目招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目选房分房代理服务项目已由项目审批/核准

/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 263.784 万元，招标人为北京市昌平房地产开发

有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1516 套房源；计划投资总额：约 263.784 万元；服务期限：自本合同签订之日

起至安置房办理完选房入住手续止。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目选房分房代理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目选房分房代理服务项目)的投标人资格能

力要求：

3.1 投标人必须为在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独

立法人资格的、独立承担民事责任的能力的公司，企业信誉良好，具有类似服务经验；

3.2 投标人应具备北京市住房和城乡建设委员会颁发的北京市房地产经纪机构备案证明；

3.3 投标人近三年企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产

被接管、冻结，破产状态；

3.4 投标人近三年没有骗取中标和严重违约问题发生；

3.5 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式，未被“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）

列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

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本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 10 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 14 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分

递交方式：北京市昌平区城北街道振兴路 10 号创客梦工场 1 号楼三层 201 室纸质文件

递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分

开标地点：北京市昌平区城北街道振兴路 10 号创客梦工场 1 号楼三层 201 室

七、其他

7.1、现场获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 10 日 9 时 00 分到 2025

年 11 月 14 日 17 时 00 分，在北京昌珹工程管理有限公司（北京市昌平区城北街道振兴路 10

号创客梦工场 1 号楼三层 235 室）持企业法人身份证明书或法人授权委托书、被授权人的有

效身份证件原件及复印件、近半年开具的被授权人社保缴费证明复印件（复印件加盖本单位

公章方为有效）购买招标文件。

7.2、招标文件每套售价 500 元，售后不退。

7.3、资格审查：本次招标采用资格后审方式。

7.4、本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。

7.5、招标范围：昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目 1516 套房源提供选房经纪代理服

务，完成包括(但不限于)制定选房服务方案，组织看房选房活动，拟定选房工作相关文件，

建立签约信息台账等工作。具体服务内容包含:协助研究制定安置工作相关政策;制定整体看

房选房安置工作实施方案；电子选房系统定制服务(包括小程序)；整理安置人员、安置房源

数据；制定购房合同及相关表单模板、购房款计算；协助开展选房期间的相关政策宣传及意

向调查；组织实施选房,包括办理选房相关手续,选房中心场地布置(广告宣传展板设计制作

安装【不含场地租赁费用、装修装饰】

、宣传手册的印刷、媒体接待、办公设备设施、选房

区及确认等必要环节的全过程监控系统、耗材的准备)，以及选房相关手续办理；降低、规

避及解决安置过程中的各类矛盾风险；降低、规避及协助回访、接访相关信访问题；整理、

上报项目安置工作经验材料；选房工作总结、撰稿、整理、移交项目档案、电子监控视频；

办理入住手续（含验房师）等相关工作

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市昌平房地产开发有限责任公司

地 址：北京市昌平区东环路 99 号

联 系 人：夏航

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京昌珹工程管理有限公司

地 址： 北京市昌平区振兴路 10 号创客梦工场 1 号楼三层 235 室

联 系 人： 张晓旭

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： chang_bc@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）