中关村温泉科技园二期 345 地块商业地下卖场、11#12#楼商场通道及婚姻登记处

装修工程 招标公告

（招标编号：HYZB-*开通会员可解锁*-3）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中关村温泉科技园二期 345 地块商业地下卖场、11#12#楼商场通道及婚姻登记处装修

工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 537 万元，招标人为北京

兴泉资本有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：装修面积约 5098.62㎡

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中关村温泉科技园二期 345 地块商业地下卖场、11#12#楼商场通道及婚姻登记处

装修工程;

三、投标人资格要求

(001 中关村温泉科技园二期 345 地块商业地下卖场、11#12#楼商场通道及婚姻登记处

装修工程)的投标人资格能力要求： 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级

（含）及以上资质，近三年具有已竣工的施工合同额 400 万元（含以上）的建筑工程施工（近

年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人

拟派项目经理须具备建筑工程专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合

格证书（B 本）

，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京

建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建

筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 15 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 20 日 17 时 00 分

获取方式：以下述方式获取招标文件：需将以下资料在公告规定的时间内以 PDF 格式发

送至招标代理邮箱 *开通会员可解锁*@163.com 中，邮件内容需写明项目名称、单位名称、通讯地

址、法定授权委托人、联系方式、联系邮箱，发送邮件后请联系招标代理机构确认。在收到

投标人邮件信息后，招标代理机构将以邮件形式确认回复，投标人需及时查看邮件确认信息，

并在收到招标代理机构的确认回复信息后，须将招标文件费转账至招标代理机构指定账户，

并将纸质版资料邮寄到招标代理的指定地址。若没有收到招标代理机构的确认回复，投标单

位需在本公告规定的时间内及时与招标代理机构电话联系确认。

（1）营业执照副本（加盖单

位公章的复印件）

；（2）资质证书副本（加盖单位公章的复印件）

；（3）安全生产许可证副

本（加盖单位公章的复印件）

；（4）法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加

盖单位章）

（适用于法定代表人领取文件）

；（5）法定代表人授权委托书原件、委托代理人

身份证原件及复印件（加盖单位公章）

（适用于委托代理人领取文件）

；（6）外地进京建筑

业企业进京备案截图加盖单位公章； （7）招标文件每套售价 500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 05 日 14 时 00 分

递交方式：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 05 日 14 时 00 分

开标地点：北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室

七、其他

中关村温泉科技园二期 345 地块商业地下卖场、11#12#楼商场通道及婚姻登记处公共区

域装修工程包括图纸及工程量清单内的全部内容，包括但不限于图纸范围所包含的地下一层

卖场、地下卖场配套公区、11 号楼 2 层、12 号楼 2 层及 3 层商场通道、11 号楼 4 层婚姻登

记处的整体精装修工程；上述精装修区域装饰装修工程、电气工程、空调工程、通风工程、

弱电工程以及消防工程，包括但不限于墙顶地装修工程、空调风口及风管改造工程、弱电综

合布线系统、排队叫号系统、背景音乐系统、视频监控系统、网络系统、精装区域消火栓系

统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明系统、排烟系统等施工，其中涉及拆除后

利旧的材料设备，利旧比例参照图纸中设计施工说明执行。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京兴泉资本有限公司

地 址：北京市海淀区古莲路 66 号院 7 号楼 3 层 101

联 系 人：杨工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京环宇祥吉工程咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区诺德中心二期 11 号楼 6 层 612 室

联 系 人： 张鑫蕊、刘洋

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： *开通会员可解锁*@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）