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一处建筑物全过程工程咨询服务招标公告

（招标编号：JXGJ2025111201）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本一处建筑物全过程工程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

自筹资金 390.63 万元，招标人为中科院科技服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总体装修面积为 26587 平方米，对中国科学院国际科技交流与研发大楼进行装修

提升，现对大楼整体装修工程的全过程工程咨询服务进行招标，全过程工程咨询服务包含：

招标代理服务；全过程造价咨询服务；项目管理服务等内容。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)一处建筑物全过程工程咨询服务;

三、投标人资格要求

(001 一处建筑物全过程工程咨询服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立法人资格。

2、业绩要求：2020 年 11 月 1 日至今具有类似房屋建筑工程的全过程工程咨询类或代建类

业绩。

3、本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件

（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或

国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师注册证书。

（2）招标代理负责人：具备国家注册类执业注册证书。

（3）造价负责人：具备国家一级注册造价工程师证书。

（4）项目管理负责人：具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或注册监理工程师

证书。

（5）以上人员须具备在本单位连续 6 个月的社保。

4、投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名

单；未被“信用中国”

（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单及重大税收违法

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失信主体名单；国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单

（处罚期内）

。

5、投标人近三年（2022 年度、2023 年度、2024 年度）财务状况良好，不得有破产状态，

提供财务状况良好承诺书;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 18 日 16 时 00 分

获取方式：凡获取本项目招标文件的投标人，请将“法定代表人授权书原件和被授权人

的身份证复印件（复印件加盖公章）的原件扫描件发送至 jxgjzbb@163.com，授权书中注明

被授权人联系方式，经招标代理机构审核无误后，将《招标文件领取登记表》发送至投标人

的邮箱，投标人被授权人填写完成签字后将扫描件回至招标代理机构邮箱。招标代理机构在

收到投标人的获取招标文件邮件信息后向投标人发放招标文件。招标文件费 500 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 02 日 10 时 00 分

递交方式：北京市海淀区中关村国防科技园 2 号楼 11 层京兴国际工程管理有限公司大

会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 02 日 10 时 00 分

开标地点：北京市海淀区中关村国防科技园 2 号楼 11 层京兴国际工程管理有限公司大

会议室

七、其他

1.本项目公告发布平台唯一地址为“中国招标投标公共服务平台”

（https://bulletin.cebpubservice.com/）

，因目前网络环境较为复杂，互联网其它平台均

为从中国招标投标公共服务平台抄袭其招标信息，部分网站会引导投标人办理 CA 锁、隐约

投标人注册会员等情况并收取高额费用，请投标人小心提防，招标人和招标代理机构对投标

人上当受骗的行为不承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中科院科技服务有限公司。

九、联系方式

招 标 人：中科院科技服务有限公司

地 址：北京市海淀区中关村南一条甲 1 号

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联 系 人：李女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：京兴国际工程管理有限公司

地 址： 北京市海淀区中关村国防科技园 2 号楼 11 层

联 系 人： 张斌、尹洪伟

电 话： *开通会员可解锁* 68732972

电子邮件： jxgjzbb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）