北京清华长庚医院全院净化空调系统维保服务采购项目招标公告

（招标编号：*开通会员可解锁*0413）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京清华长庚医院全院净化空调系统维保服务采购项目已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为自筹资金96.05万元，招标人为北京清华长庚医

院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见附件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)全院净化空调系统维保;

三、投标人资格要求

(001全院净化空调系统维保)的投标人资格能力要求：详见附件;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式：详见附件

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 13时30分

递交方式：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际

招标有限公司会议中心纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 13时30分

开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际

招标有限公司会议中心

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为-。

九、联系方式

招 标 人：北京清华长庚医院

地 址：北京市昌平区立汤路168号

联 系 人：王老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：-

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址： 北京市丰台区西营街1号院2区1号楼(通用时代中心C座)9层

联 系 人： 张伯涵、孙薇

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： -

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

北京清华长庚医院全院净化空调系统维保

服务采购项目招标公告

项目概况

北京清华长庚医院全院净化空调系统维保服务采购项目的潜在

投标人应在中国通用招标网采用网上下载电子版招标文件或联系采

购代理机构联系人获取纸质版招标文件，并于*开通会员可解锁*13点30

分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：*开通会员可解锁*0413

2.项目名称：北京清华长庚医院全院净化空调系统维保服务采购项目

3.项目预算金额：96.05万元、项目最高限价（如有）：/ 万元

4.采购需求：

包号

品目号

标的名称

采购包预算金额（万元

）

数量

简要技术需求或服务要

求

1

1-1

全院净化空调系统维保

96.05

1项

详见第五章采购需求

5.合同履行期限：详见第五章《采购需求》中技术要求

6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业

采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由

符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，

提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业

承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： /

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团

组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效期内的

建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

三、获取招标文件

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至11:30，下午13

：00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

3.方式：供应商应先在中国通用招标网（http://www.china-

tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行报名下载

文件。

4.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：*开通会员可解锁*13点30分（北京时间）。

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标

有限公司会议中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

（1） 鼓励节能、环保政策：依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管

总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通

知（财库（2019）9号）》执行。

（2） 扶持中小企业政策：本项目为专门面向中小企业采购包件。本项目服

务承接商应当为中小企业（中型或小型或微型）或监狱企业或残疾

人福利性单位。

（3） 本项目采购标的接受进口产品情况：本项目是否接受进口产品见第五

章《采购需求》。

2.申请人的资格要求补充：

（1） 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人

和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（ww

w.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期

限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。

（2） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不

得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。

1)本条所指单位负责人为同一人指单位法定代表人或者法律、行政

法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

2)本条所指控股关系指单位或股东的控股关系。控股股东指:

a.出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股

份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；

b.出资额或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出资额或者持

有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重

大影响的股东。

3)本条所指管理关系指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的

管理与被管理关系。

注：本条所指的控股、管理关系仅限于直接控股、直接管理关系，不

包括间接控股或管理关系。

（3） 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测

等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

（4） 按照招标公告要求购买了招标文件。

（5） 符合法律、行政法规规定的其他要求。

3.

购买采购文件流程：供应商先在通用招标网采购文件获取一栏中对应的项目

（标）下填写采购文件购买申请，填写采购文件购买申请后，具体购买方式

包括：

1） 选择网上支付方式购买采购文件的供应商在标书款支付成功后，

即可网上下载采购文件，纸质文件可采用快递或联系采购代理机

构联系人进行领取。纸质采购文件和电子版本采购文件具有同等

法律效力；

2） 采购文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票（本项目

不提供纸质发票）。

特别提示：

提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的

账号进行付款，不要重复支付；

提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

3） 标书室工作时间：每天（周六、日及法定节假日除外）上午9：00

－11：30、下午1：30－5：00

时。联系人：邵伟；联系人电话：400-680-8126转2。

4） 中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

4.本项目资金情况:自有资金，资金已落实。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京清华长庚医院

地 址：北京市昌平区立汤路168号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区西营街1号通用时代中心C座9层

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：张伯涵、孙薇

电 话：*开通会员可解锁*

采购需求

一、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求

：

（一）采购标的需实现的功能或者目标

为保证医院的日常工作顺利进行，减少全院净化空调系统故障率，缩短维

修时间。北京清华长庚医院现对医院现有的全院净化空调系统维保等设备购买

管理和维护保养服务。

（二）为落实政府采购政策需满足的要求

1. 促进中小企业发展政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规

定，本项目采购服务由中型或小型或微型企业承接的，投标人应出具招标

文件要求的《中小企业声明函》给予证明，否则评标时不予认可。投标人

应对提交的中小企业声明函的真实性负责，提交的中小企业声明函不真实

的，应承担相应的法律责任。（注：依据《政府采购促进中小企业发展管

理办法》规定享受扶持政策获得政府采购合同的小微企业不得将合同分包

给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。）

2. 监狱企业扶持政策：投标人如为监狱企业将视同为小型或微型企业，应提

供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属

于监狱企业的证明文件。投标人应对提交的属于监狱企业的证明文件的真

实性负责，提交的监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任

。

3. 促进残疾人就业政府采购政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就

业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，符合条件的残疾人

福利性单位在参加本项目政府采购活动时，投标人应出具招标文件要求的

《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性承担法律责任。中标、

成交供应商为残疾人福利性单位的，采购代理机构将随中标结果同时公告

其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。残疾人福利性单位视同

小型、微型企业。不重复享受政策。

4. 鼓励节能政策：投标人的投标产品属于财政部、发展改革委公布的“节能

产品政府采购品目清单”范围的，投标人需提供国家确定的认证机构出具

的、处于有效期之内的节能产品认证证书。国家确定的认证机构和节能产

品获证产品信息可从市场监管总局组建的节能产品、环境标志产品认证结

果信息发布平台或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）建立的认证结果信

息发布平台链接中查询下载。

5. 鼓励环保政策：投标人的投标产品属于财政部、生态环境部公布的“环境

标志产品政府采购品目清单”范围的，投标人需提供国家确定的认证机构

出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书。国家确定的认证机构

和环境标志产品获证产品信息可从市场监管总局组建的节能产品、环境标

志产品认证结果信息发布平台或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）建立

的认证结果信息发布平台链接中查询下载。

二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规

范：

符合已颁布的现行中华人民共和国认可的国家标准、地方标准和行业标准

。如果这些标准内容有矛盾时，应按最高标准的条款执行。

三、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：

（一）采购标的的数量

包号

品目

号

标的名

称

规格型号

保修设备品

牌

数量

维保服务期限

是否接受进口

产品

1

1-1

全院净化空调系统维

保

详见下表

详见下表

1项

一年

否

（二）采购项目交付或者实施的时间和地点

1. 采购项目（标的）交付的时间：本合同自约定日期起生效，合同期限一年。

2. 采购项目（标的）交付的地点：北京清华长庚医院指定地点。

四、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求

（一）采购标的需满足的服务标准

人员要求：

1.

应建立人员行为规范（包括统一着装、佩戴标识、仪表仪容整洁等）、

职业素质与技能培训机制、从业人员保密制度、人员激励及处罚机制等。

2.

投标人拟派人员应经过专业技术培训且考核合格，具有相应的工作实践

经验的操作人员。应熟悉并掌握设备结构、性能、工作原理、操作方法及使用

维修保养知识。

3.

项目经理：年龄不足55周岁，具有《暖通空调》高级工程师证。

4.

操作人员需具有下述证照：

4.1、《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》；

4.2、《中华人民共和国特种作业操作证（空调作业操作证）》；

4.3、涉及手术室净化区域作业人员需持有《健康证》。

5.

投标人接到采购人故障报修后，电话响应时间

5分钟之内；到达报修现场时间30分钟之内，维修时效应遵循采购人需求，并提

供备机服务该费用包含在投标总价中。

6.

提供人员驻场服务：需全年无间断（包括节假日）每天24小时按需要为

采购人提供维保服务，提供驻场服务白班每班次不低于4人，夜班不低于2人。

（二）采购标的需满足的服务期限要求

1.服务期限要求：自合同生效之日起年1年

五、采购标的的验收标准

1.

维保期间由投标人工作延误导致人身、财产损失，由投标人承担全部责

任。

2.

根据现场反馈问题，采购人通知投标人后，投标人应积极配合及时完成

维保工作，维保期间采购人有权对维保落实情况进行考核，因投标人人员工作

问题延误导致现场投诉的，每次支付违约金1000元；因投标人人员专业性问题

导致事件扩大或造成采购人损失的，每次支付违约金5000元且赔偿采购人损失

。

3.

采购人有权随时检查维保人员工作情况，如有擅离职守、工作完成不到

位等情况每次支付违约金1000元。

4.

每月工作结束时应在次月5号前出具月度工作详细报告及相关维保记录交

付采购人，每延迟1日对投标人支付违约金1000元。

5.

投标人应该为采购人建立相关维保工作档案，并配合采购人相关检查，

投标人应认真执行国家有关规定，服从采购人管理部门的技术指导和业务管理

，达到要求并承担相应的责任。

6.

投标人驻场人员均应持有与该项目相匹配的特种作业证书方可上岗，如

不符合要求条件，采购人有权提出更换。

7.

要确保文明作业，做好作业现场的卫生，作业垃圾清运时，要采取有效

措施防止扬尘污染，做到活完场清。有噪音的作业项目必须在上午8：00—

12：00，下午2：00—

6：00时间段内作业且不能影响正常的工作。若属于抢修等紧急作业可突破上诉

时间限制，但需要通告周边科室人员。

8.

维保作业中如因投标人人员责任发生火情、盗案、人身事故、损坏公物

、作业安全事故等事件，由投标人承担全部责任。

9.

投标人必须管理好进入作业现场的人员，不得出现不文明的行为，不得

发生骚扰医患人员和损坏公私财物事件，发现一次支付违约金1000元。

10.

投标人必须保质保量的按时完成维保任务，如发生因质量问题造成的返

工，由投标人承担全部损失并赔偿采购人损失。

11.

投标人应当遵守采购人关于现场作业的相关规定，违反规定的，按合同

条款实施处罚，投标人不得以不知道、不清楚而逃避处罚。

12.

投标人拆除的材料及设备，交由采购人前投标人应妥善保管，如发现投

标人擅自破坏或变卖，由投标人承担全部损失并赔偿采购人损失。

13.

违约界定和处理

(1)

未按规定的时间完成本合同的维保内容；

(2)

提供的维保服务与本合同所要求的不一致；

(3)

提供的耗材质量和性能有问题，按规定属不合格产品；

(4)

特殊工种应持证上岗，作业时严格执行相关操作规程，严禁违章操作，

发现违规作业强制清人且不得再次录用；

(5)

投标人提供驻场维保人员没有维保能力（或投标人没有组织耗材的能力

），或维保工作采取转包的；

(6)

维保作业时因投标人维保人员操作失误对采购人造成重大损失的；

(7)

处理约定：投标人若有上述情况之一的，支付合同金额10%的违约金，拒

不改正的，合约解除，并赔偿采购人所有损失。

(8)

相关权威部门年度卫生检测、安全检查验收不合格，且投标人未在限期

内整改，采购人有权提前终止合同。

14.

评核措施（计分由采购人负责人进行评核，需根据投标人维保实际情况

评核）：

(1)

每月评核计分值得分80（含）分以上的为合格。

(2)

每月评核计分值得分80至60分的，每降低1分，支付违约金1000元。

(3)

每月评核计分值得分60（含）分以下的，为考核不合格，采购人有权要

求投标人限期整改，逾期未整改的，或考核不合格三次以上，采购人有权提前

终止合同。

六、采购标的的其他技术、服务等要求

序号

区域

设备名称

维保设备品牌及型号

单位 数量 备注

1

净化新风空调机组

靖江嘉峰制冷/雅士空调/天加空调

台

4

2

净化循环空调机组

天加空调/雅士空调

台

36

3

新风机组

靖江嘉峰

台

1

4

风机盘管

西屋康达

台

52

5

送、排风机

中欣

台

55

6

循环风机

中欣

台

10

7

排风扇/浴霸

/

台

20

8

1号楼净化空调设备

净化空调机房

/

间

7

9

净化空调机组

盾安/维克

台

10

10

新风机组

盾安/维克

台

1

11

排风机

盾安/维克

台

3

12

低环温风冷热泵机组

盾安配套

台

6

13

管道循环水泵

盾安配套

台

3

14

软水设备

盾安配套

台

1

15

3号楼净化空调设备

净化空调机房

/

间

1

16

净化空调机组

天加空调

台

1

17

5号楼净化空调设备

净化新风空调机组

天加空调

台

3

序号

区域

设备名称

维保设备品牌及型号

单位 数量 备注

18

净化循环空调机组

天加空调

台

39

19

新风机组

天加空调

台

11

20

风机盘管

德州蓝源空调设备

台

11

21

热回收风冷热泵机组

堃霖空调

台

5

22

循环水泵

凯泉泵业

台

6

23

定压补水装置

宇思特水处理

台

2

24

电子除垢仪

远大

台

2

25

水力水泵模块

维克空调

台

4

26

水力模块定压补水装置

维克空调

台

2

27

软水设备

宇思洁环保科技

台

3

28

低噪音离心风机

上虞

台

51

29

GS-01干式化学过滤器

/

台

1

30

净化空调机房

/

间

7

31

净化新风空调机组

天加

台

2

32

软水设备

宇思洁环保科技

台

1

33

除臭装置

/

台

1

34

6号楼净化空调设备

净化新风空调机组

天加

台

2

35

合计

364

服务要求：

项次

名称

新风空调箱

送/排风机

风机盘管空调

1

巡视机房/电气设备/

通风管道巡查

电气设备日常维修保养（含各机房启动电柜、各设备

电气维修级配件更换）/设备气密性检查，漏风处理

2

供/回水压力、温度

巡查（含手动阀门、

电磁阀）

日常巡查，压力表、温度表效验，阀门注油保养，耗

材更换。

3

送排风机/风机盘管

巡查/维修保养

日常巡查，发现问题及时处理

七、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：

第1包 品目1-1 全院净化空调系统维保

1.

服务时间安排：

(1)周一至周日，7天24小时包括法定节假日；

(2)本条款适用于合作范围内所有设备的日常维修、紧急抢修工作，维修金额核

算以维修所需配件及人工费用合计为准。

4

机房/机组卫生/冷凝

水盘消毒清洁

周/次（消毒方法：首选季铵盐类消毒剂，无明显污染

物时，使用浓度1000mg/L的季铵盐类消毒剂；有明显污染物时，使用浓度2000mg/L的季铵盐类消毒剂。）

5

空调机组初效滤网清

洗/更换（含排风滤

网）

清洗1周/次，更换1月/次（特殊情况

随时更换）

/

6

皮带张度检查调整/

更换

周/次

/

7

风机盘管/手术室回

风滤网清洁

周/次（消毒方法：详第4项），手术室回风滤网每年

至少更换一次。

8

风口清洁

周/次（消毒方法：详第4项）

9

正、负压调整

辖区内压力校准/每日检查

10

风机/电机轴承检查

保养

季度/次

11

加湿器保养

在加湿器使用过程中，每个月将加湿罐排空一次，排

水底盘每月清洗除垢一次。

12

空调机组中校滤网更

换

1~2个月/次（特殊

情况随时更换）

/

/

13

亚高效过滤器与活性

炭过滤器

每年应免费更换一次（不含高效过滤

器）

/

14

空调机组风量检测

年/次

/

15

水过滤器清洗保养

供暖、供冷前

16

表冷器清洁/冷凝水

盘投放杀菌防霉片

按规范作业投放

17

外墙送/排风口检查

季度/次

/

18

检测项目

空调冷却水检测，供冷前与供冷后检测并出具检测报

告；具有法律效力（第三方检测时需配合）。

空调设备机房6S作业；每月出具详细维保报告

(3)2000元（含）以内的零配件维修项目，投标人需保障核心备件库存充足，满

足即时维修需求；其中紧急维修自采购人报修发起之时起0.5小时内完成现场处

置并恢复设备正常使用，一般维修自采购人报修发起之时起1小时内完成处置并

恢复设备正常使用。

(4)2000元以上的零配件维修项目，因需向采购人履行报备、审批及费用确认流

程，投标人在收到采购人审批通过通知后，需在72小时内完成整体维修工作并

恢复设备正常使用；审批流程期间，投标人应先采取临时处置措施，保障设备

基本使用功能或避免故障扩大。

(5)投标人需建立备件库存台账，定期盘点并补充，确保备件供应稳定性，若因

备件缺失导致维修时效延误，由投标人承担相应责任。

2.

工作许可：任何维保作业必须执行严格的动火作业、有限空间作业、高

空作业、临时用电许可证制度。

3.

应急预案：

(1)配合制定预防空气传播性疾病的应急预案；并开展一次集中空调通风系统空

气传播性疾病应急处置演练。

(2)

明确集中空调通风系统进行应急处理的责任部门和责任人；

(3)

应急启动与终止程序；

(4)

应急处置流程与措施，包括不同送风区域隔离控制措施、最大新风量或

全新风运行方案、空调 系统的清洗、消毒方法等；

(5)

应急保障与物资储备，包括人员、物资、设施保障和储备等；

(6)

集中空调通风系统停用后应采取的补救措施，如其他通风与调温措施等

。

4.

个人防护：

作业人员必须配备合格的工服、手套、安全鞋等个人防护装备。

5.

维保厂商责任

（1）投标人承担材料及维修费：设备设施的小型维修单批次2000元（不含）以

下的零配件费用。

（2）应根据采购人要求进行维保作业；维保工作应使承包区域符合《公共区域

中央空调集中通风管理规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》

、《医院洁净手术部污染控制规范》等规范要求。

（3）对清单内所有设备及其配套设备进行定期维护保养，需满足规范或采购人

需求（详见附表，投标人应对附表中的内容进行承诺，否则评标时不予认可）

。

（4）包括但不限于初效、中效过滤器、风机盘管电磁阀、亚高效过滤器、水过

滤器、皮带、控制面板等损耗品免费更换、维修。

（5）投标人负责设备各辖区机房6S卫生清理，机房门窗、墙面、地面、照明插

座维修。

（6）维保细则未完成或缺少项目、不能达到采购人标准，按照不低于1000元违

约金支付。

保证采购人设备安全运行，因设备异常或投标人操作不当引起的安全、停空调

事故，所造成的损失，投标人负全责。

6.

日常巡检与监测（此项为预防性维护的基础，要求定期、定点、定标准

执行）

(1)

每日应对辖区内各机房巡查，确保设备设施运行正常。

(2)

压力表温度表：日常巡查确认无泄漏，是否完好。

(3)

水处理：冷凝水盘定期投放杀菌防霉片，空调冷却水检测，供冷前与供

冷后检测并出具检测报告。

(4)

控制系统维护:日常维修及紧急报修到场服务、日常维修配件材料准备、

定期巡检、电气线路系统检修维护、自控设备检修维护、自控系统线路检修维

护、电流电压信号等数据测量。

(5)

投标人应每日8:00前需完成对各净化区域巡查工作，并做好相应的记录

，具体记录内容包括但不限于：温度、湿度、对洁净室内空调系统需要处理的

问题进行统计并落实具体时间等。需要定期将巡查情况报告给采购人负责人，

并请负责人签字确认。

(6)

小动物房应优先保障设备运行，需实时查看处理，因投标人原因导致的

损失由投标人全部负责。

7.

定期维护与检修

(1)

送、排风机传动系统保养，每周检查一次皮带好坏及松紧程度，调整过

松的皮带，更换磨损的皮带，每日巡查时应检查一次设备运行状态，以防手术

作业时空调机组发生停机事故。

(2)

风机、电机的轴承需定期(每月三次)检查。检查轴承的密封性，如有必

要应及时更换；通过监听异常噪声、振动检测、监控用油量或轴承测振元件等

来检查轴承运行情况。如有异常发生，应立即停机，检查原因并及时排除。安

装、拆换轴承时应使用专业工具安装，不可猛敲、撬轴承。

(3)

表冷器保养，清除表面上污物，可用毛刷刷除，表冷器内管结垢后，传

热效果不能满足时则需要更换。管路水过滤器应每月拆下清洗，盘管应每年做

一次水沟清洁。

(4)

加湿器保养：

1)

电极式：定期（每周）检查加湿罐使用情况，及时清洗保养，防止因加

湿罐内部过脏引起电极片干烧损坏。视使用情况清除喷雾杆及其它污垢。

2)

高压喷雾式：定期（半月）检查供水过滤网及喷雾喷头，滤网脏了更换

、喷头堵塞清理疏通。

(5)

每周应对空调机组整体清洁并消毒一次。

(6)

初、中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一周检查保养

清洗一次，但清洗次数不允许超过四次；保养方法：将初效过滤器拆下，去掉

大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止

，晾干即可再用。中效过滤器每1~2个月更换一次（视空气质量来决定更换周期

），一个月检查一次，中效过滤器不清洗，只更换。

(7)

手术室等回风滤网应每周清洁消毒，手术室回风滤网每年至少更换一次

。