2026 年东方文化大厦、灯市口宿舍保洁服务比选公示

（招标编号：JBCH2025033）

项目所在地区：北京市,市辖区,东城区

一、招标条件

本 2026 年东方文化大厦、灯市口宿舍保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金 51.48 万元，招标人为北京东方容和物业管理有限责任公司。本项目

已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）北京市东城区王府井西街 9 号东方文化大厦，东至王府井西街，南至大阮

府胡同，西至晨光街，北至菜厂胡同，物业类型：写字楼；（2）北京市东城区灯市口大街 9

号灯市口宿舍，物业类型：宿舍（3）配置 13 人，9 个岗位，5 层 2 人、四层 2 人、三层 2

人、二层 2 人、1 层 1 人、B1 层 1 人、B2 层 1 人、外围 1 人、灯市口宿舍 1 人，负责对东

方文化大厦 1-5 层办公及公共区域、地下 1-2 层办公及公共区域（含卫生间、浴室、楼道、

楼梯、电梯轿厢、大堂、办公室、会议室、洽谈室、消防通道、健身房等）

、庭院广场、机

动车停车场、灯市口宿舍提供优质的清洁服务。服务期限：自 2026 年 1 月 1 日起至 2026

年 12 月 31 日止。合同期满前 1 个月，在比选人年度预算可保障、项目预算资金及服务内容

没有重大调整的前提下，可根据质量考评情况，决定是否续签合同，续签采用一年一签方式，

续签合同不超过 2 次。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026 年东方文化大厦、灯市口宿舍保洁服务;

三、投标人资格要求

(0012026 年东方文化大厦、灯市口宿舍保洁服务)的投标人资格能力要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加本次比选采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）未被“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站和“中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行

为记录名单的；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）本项目不接受联合体参选；

（8）供应商必须按要求获取比选文件才有资格参加本项目比选。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 18 日 16 时 00 分

获取方式：200 元/本,微信扫码支付，现场领取，售后不退，不办理邮寄

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分

递交方式：北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼南侧二层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分

开标地点：北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼南侧二层

七、其他

领取比选文件时需携带资料：

1 法定代表人领取文件时需提供法定代表人身份证明（原件）及法定代表人身份证（原件及

复印件，复印件需加盖公章）

2 被授权人领取文件时需提供法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件及复

印件，复印件需加盖公章）

3 有效的营业执照等证明文件，正本或副本复印件（复印件加盖公章）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京东方容和物业管理有限责任公司

地 址：北京市东城区隆福寺前街 1 号

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京建标诚和工程咨询有限公司

地 址： 北京市东城区天坛东路 5 号东普写字楼 17-15 二层

联 系 人： 朱工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： jbchzb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）