采购人

广州白鹅潭塔楼公寓机电工程项目经理部

采购人地址

广东省广州市荔湾区恒荔湾畔B4座901

工程项目名称

华润置地广州白鹅潭AF020114、AF020116 地块商业项目塔楼公寓机电工程

分包工程名称

电气+给排水1标劳务分包

施工地点

广东省广州市荔湾区恒荔湾畔附近

工作内容

本次招标范围为：包括但不限于电气工程：施工图范围内的整个B3层，B2层至B1夹层T-7轴以东，裙楼首层至7层东侧核心筒内区域，东侧塔楼8层至屋面层，28层及以上预留预埋，具体范围：标准层以东西侧塔楼为界，东侧塔楼为本标段范围，地下室及设备层以配电箱所在范围为界面，若配电箱属于上述范围，则配电箱至末端的电线线管、桥架、末端设备，风阀执行器线管；给排水工程：施工图范围内的整个B3层~B1夹层；裙楼首层至7层东侧核心筒内区域，东侧塔楼8层至屋面层，28层及以上预留预埋，具体范围：标准层以东西侧塔楼为界，东侧塔楼内所有工程安装、调试验收、移交等工作。

分包工作内容：广州白鹅潭AF020114、AF020116 地块东侧塔楼施工图纸内所有强电+给排水。电气系统包含：低压照明配电系统、应急照明配电系统、智能疏散指示系统、电气火灾监控系统、动力设备配电系统(负责低压配电柜出线(含接驳)之后的所有电缆桥架(强弱电桥架、不含高压桥架)、母线槽等的敷设、抗震支架安装，配电箱柜(含槽钢基础底座等)的安装调试，给排水系统包含：生活给水系统、排水系统（含雨水、污水、废水）、隔油系统、中水系统、等；给水工程（自市政水表至水泵房，含水泵房设备，自水泵房至户内接驳点，竣备后根据精装负责后续给水管路改造接驳）；排水工程（毛坯竣备前根据蓝图施工到6M层T-7轴至塔楼内公共卫生间并确保验收，竣备后根据精装排水地漏位置，施工立管及预留立管三通）以及声学隔音施工；验收移交、措施脚手架、安全、文明施工、二次搬运、抢工费、成本保护等全部工作内容。

拟开工日期

2025.9.23

拟完工日期

2027.5.20

资金来源

自筹

发布日期

2025.10.13 15:00：00

报名截止日期

2025.10.18 15:00：00

对投标人的要求

1、资质条件：投标人具备劳务分包资质；

2、业绩要求：投标人近2年内，具备相关业绩；

3、人员要求：投标人应有完善的施工质量保证体系和管理制度，有满足现场施工需求的技术工人，并提供相应的证书；

（焊工证、电工证、安全员证等）

4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与采购人无任何不良纠纷记录。

5、其他要求：税金要求3%增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。

补充说明

（一）合格名册外的分包提交资料要求：

1、营业执照、资质证书、安全生产许可证及开户行等公司资料复印件（盖公章）、法人证明文件、授权委托书。

（二）投标人选择：

1、采购人根据潜在投标人提交的资料，经过资格审核后，择优选择不少于3家的投标人参与本工程的投标报价。

2、有效投标单位不足3家的，采购人有权更换招标方式。

联系人

杜向龙

联系电话

*开通会员可解锁*

序号

条款名称

编列内容

1

采购人

名称：广州白鹅潭塔楼公寓机电工程项目经理部

地址：广东省广州市荔湾区恒荔湾畔B4座901

联系人：杜向龙

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：371777256@qq.com

2

工程名称

华润置地广州白鹅潭AF020114、AF020116 地块商业项目塔楼公寓机电工程

3

工程地点

广东省广州市荔湾区恒荔湾畔旁

4

分包内容

电气+给排水1标

5

分包范围

东侧塔楼电气及给排水工程劳务分包

6

计划工期

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

7

质量要求

质量合格

8

安全文明施工要求

杜绝重伤及以上责任安全事故、火灾事故、重大机械事故、交通事故、重大治安(群体性)事件

9

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：劳务分包资质

业绩要求：投标人近2年内，具备相关业绩

项目经理（项目代表）资格：无特殊要求

其他要求：需配备专职安全员

10

踏勘现场

☑不组织

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

11

投标预备会

☑不召开

□召开，召开时间：

召开地点：

12

投标人提出问题的

截止时间

*开通会员可解锁* 15:00：00

13

采购人书面澄清的时间

*开通会员可解锁* 15:00：00

14

构成招标文件的

其他材料

招标期间，采购人、投标人往来的书面资料

15

投标截止时间

*开通会员可解锁*15：00

16

投标有效期

30天

17

投标保证金

☑无

□有 投标保证金的金额：人民币 / 万元整（ / 元）

投标保证金的形式：电汇 （备注： / 工程）

联系人： /

开户行: /

投标保证金提交帐号： /

账号名称： /

投标保证金退还：在与中标人签订合同后5日内无息退还未中标人保证金，中标人投标保证金将直接转为履约保证金。

未在开标之前递交投标保证金者，视为放弃本次投标并不得参与最后投标。

18

是否允许投

备选投标方案

☑不允许

□允许

19

签字或盖章要求

法定代表人或授权委托代理人按要求加盖印章及签字，无指定盖章部位的每页正文，加盖投标人单位印章，并加盖骑缝章。

20

投标文件份数

正本壹份，副本壹份（一般要求1正1副即可），电子版壹份（U盘：外贴投标方单位名称及工程名称）

21

编制和装订要求

①、正本与副本应分别装订成册；

②、采用胶订，不得采用活页方式；

③、需编制目录和页码，施工方案无须单独成册

22

密封

投标人应将装订好的投标文件正本、副本及电子标封装在一个包装袋内（包装封面应标明“投标文件正、副本”字样）；

密封套上写明

采购人地址：广东省广州市荔湾区恒荔湾畔B4座901

采购人名称：广州白鹅潭塔楼公寓机电工程项目经理部

华润置地广州白鹅潭AF020114、AF020116 地块商业项目塔楼公寓机电工程广州白鹅潭塔楼公寓机电工程电气+给排水劳务分包（采购编号：JA-广州白鹅潭-劳务-公开-2025-01（二次））1标段投标文件（如果划分多个标段，每个标段的投标文件独立成册，单独密封）

在2025 年10月23日15时（北京时间）前不得开启

23

多标段采购的相关规定

1.各标段资质要求见第一章第二节第三条

2.是否要求投标人是对每个标段均报价 □是 □否

（由采购人具体约定）

3.当投标人对多标段报价时，是否可兼投兼中 □是 □否

（由采购人具体约定）

24

递交投标文件的方式

和地址

投标文件递交方式：□当面递交□快递或邮寄 ☑两种方式均可

递交地址：广东省广州市荔湾区恒荔湾畔B4座901

联系人：杜向龙

25

是否退还投标文件

□是

☑否

26

是否公开开标

☑是

□否

27

开标时间和地点

开标时间：*开通会员可解锁*15：00

开标地点：北京丰台

28

是否授权评标小组

确定中标人

□是

☑否，推荐的中标候选人数：前2-3名

29

履约保证金

履约保证金金额：中标合同价的3%

缴纳方式：转账或递交履约担保函

30

招标附件

本工程设置控制价（人民币含税）：

大写：叁佰肆拾叁万伍仟壹佰零叁元柒角壹分

小写：3435103.71元

高于拦标价的报价，将不被采购人接受，按废标处理。

31

其他

水电费约定及各项目的其他要求