信通大厦暖通设备集控系统项目询价公告

（招标编号：XTDS2026004）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本信通大厦暖通设备集控系统项目询价公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为自筹资金 9 万元，招标人为北京信通大厦有限公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：信通大厦暖通设备集控系统项目询价公告

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)信通大厦暖通设备集控系统项目;

三、投标人资格要求

(001 信通大厦暖通设备集控系统项目)的投标人资格能力要求：1 . 具备独立的法人资

格、营业执照；

2 . 具备《电子与智能化工程专业承包贰级》及以上资质；

3 . 近五年

（2020 年至今）

具有暖通系统，

设备系统集成建设、

改造相关业绩不少于 3 项

（复

印件加盖单位印章）

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 16 日 00 时 00 分到 2026 年 04 月 17 日 17 时 00 分

获取方式：信通大厦暖通设备集控系统项目询价公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 20 日 09 时 00 分

递交方式：北京市东城区北京站东街 8 号 A 座前台，信通大厦物业部 邮寄方式递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 20 日 10 时 00 分

开标地点：信通大厦商三会议室

七、其他

信通大厦暖通设备集控系统项目询价公告

北京信通大厦有限公司就信通大厦暖通设备集控系统项目采购进行公开询价，现欢迎合格的

潜在参选人参加本次询价项目。

一、询价项目名称及询价范围及内容

1 . 项目名称：信通大厦暖通设备集控系统项目；

2 . 项目地点：北京市东城区北京站东街 8 号信通大厦；

3 . 项目范围及内容：

3.1 项目概况

信通大厦位于北京市东城区北京站东街 8 号，大厦总建筑面积 61882.78 平米，占地面积

5435.8 平米，是一座及商场、酒店、写字楼于一体的综合性大厦。

信通大厦暖通机房位于大厦 B3 层，涉及设备集成单元包括：供暖管理系统、生活热水

管理系统、无负压供水系统、冷冻泵变频控制、冷却塔风扇控制器、中央空调分区流量控制

单元（该单元需实现与供暖、供冷温度的联锁自控）

，上述系统、单元现均为再用状态。集

成完成后实现大厦水、暖、空调设备的智能高效、安全稳定运行。

2.2 采购项目具体工程内容如下：

序号 项目名称 规格型号 数量 单位 备注

一、更新市政一次热水换热阀控制箱（实现通讯与分时段设定功能）

1 PLC SR20 1 个

2 扩展模块 AE08 1 个

3 扩展模块 AQ04 1 个

4 触摸屏 10 寸 1 个

5 PLC 编程包 控制软件包 1 项

6 控制箱 800*600*200（含开关等低压器件） 1 台

二、网关箱

1 网关 8 口,RS485 转网口网关 1 个

2 电源 DC24V\10A 1 个

3 控制箱 400*500*150（含开关等低压器件） 1 台

三、设备安装、编程调试

1 无负压系统 接口开发 1 项 1、对个单元系统进行优化，合理设计开发界面，提供参数预警，

及原系统参数设置功能，满足甲方高效稳定节能要求。

2、甲方积极配合对原系统单元进行通讯协议溯源，如确无法获取的，由施工单位负责开发

解决(含部分必须硬件支出)。

2 生活热水系统 接口开发 1 项

3 市政换热一次侧自动调阀控制 接口开发 1 项

4 市政换热二次侧水泵恒压控制 接口开发 1 项

5 冷却塔自动控制系统 接口开发 1 项

6 末端集水器各支路调阀控制系统 接口开发（实现与供热温度、供冷温度联锁动作） 1 项

7 冷冻泵控制系统 接口开发 1 项

8 系统集成软件、程序编写及调试 组态画面开发、数据采集、数据处理等 1 项

备注：1、上述采购项目具体工程内容中有必要材料缺失的，由施工单位自费补充，甲方不

再支付任何费用。

2、施工所用材料材质均需满足国标要求，并提供出厂合格证明资料文件。

3 . 施工周期：签订合同后 20 日；

4 . 最高限价：9 万元。

二、参选人要求

1 . 具备独立的法人资格、营业执照；

2 . 具备《电子与智能化工程专业承包贰级》及以上资质；

3 . 近五年

（2020 年至今）

具有暖通系统，

设备系统集成建设、

改造相关业绩不少于 3 项

（复

印件加盖单位印章）

三、参选人报价的编制

1 . 可根据采购项目具体工程内容进行报价，最终报价为含税价格（并注明税率）

；

四、参选人询价文件编制要求

1 . 法定代表人（或授权委托人）身份证、授权委托书（加盖单位印章，并留存参选人联系

方式）

；

2 . 国家企业信用信息公示网站打印的《企业信用信息》或信用中国报告；

4 . 信通大厦暖通设备集控系统项目方案

5 . 参选人认为需要提供的其他文件。

五、询价原则及标准

1 . 询价原则：公平、公开、公正、诚实信用原则；

2 . 询价评审标准（重要性依次递增）

（1）具有询价项目相关业务的资质及条件；

（2）切实响应采购项目具体工程内容进行报价；

（3）在参选单位皆能满足以上要求的情况下，一般选择报价（税前）最低者为中选单位）

；

六、参选有效期

参选有效期为评选后 60 日历天。

七、询价文件提交

请务必将参选文件统一密封后递交，递交参选文件截止时间：2026 年 4 月 21 日上午 10:00，

否则视为无效。开标时间：递交参选文件截止时间后三个工作日内，

询价文件送达地址：北京市东城区北京站东街 8 号 A 座前台，信通大厦物业部。

邮寄地址：北京市东城区北京站东街 8 号 A 座前台，信通大厦物业部

收件人：马现印 联系电话：*开通会员可解锁*-6007

杨旭磊 联系电话：*开通会员可解锁*-8506。

北京信通大厦有限公司

2026 年 4 月 10 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京信通大厦有限公司。

九、联系方式

招 标 人：北京信通大厦有限公司

地 址：北京市东城区北京站东街 8 号

联 系 人：马现印

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：732044542@qq.com

招标代理机构：

地 址：

联 系 人：

电 话：

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）