中元国际工程设计研究院有限公司办公区物业基本服务、大修物业管理服务及小

修物业管理服务项目招标公告

（招标编号：JXGJ2026030601）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中元国际工程设计研究院有限公司办公区物业基本服务、大修物业管理服务及小修物

业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹资

金，招标人为中元国际工程设计研究院有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公

开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目服务建筑面积 43234 平方米

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中元国际工程设计研究院有限公司办公区物业基本服务、大修物业管理服务及小

修物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 中元国际工程设计研究院有限公司办公区物业基本服务、大修物业管理服务及小

修物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，可独立承担民事责任，具有从

事专业物业管理的人员、设备设施条件。

2、2023 年 1 月 1 日至今，投标人至少具有 1 个 5 万平方米以上写字楼物业管理服务项目（须

提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）

。

3、投标人未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体

（http://www.creditchina.gov.cn）

。

4、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 06 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 11 日 16 时 00 分

获取方式：凡获取本项目招标文件的投标人，携带法定代表人授权书原件和被授权人的

身份证复印件（复印件加盖公章）至代理机构现场获取或将以上资料盖章版扫描件发送至邮

箱 jxgjzbb@163.com 后联系获取

（邮箱中注明公司名称、

联系人及联系方式）

。

招标文件费 500

元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 03 月 26 日 10 时 00 分

递交方式：北京市海淀区中元国际工程大厦南门旁京兴国际招标代理事业部会议室纸质

文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 26 日 10 时 00 分

开标地点：北京市海淀区中元国际工程大厦南门旁京兴国际招标代理事业部会议室

七、其他

1.项目内容：中元国际工程设计研究院有限公司办公区物业基本服务、大修物业管理服

务及小修物业管理服务项目

2.项目服务期限：3 年，合同有效期一年，待服务期满一年后，招标人视中标人的服务满意

程度决定是否续签合同。

3.项目招标控制价：无。

4. 本项目不属于“依法必须招标的项目”

，采购程序按招标人内部采购管理制度执行。

5.本项目公告发布平台唯一地址为“中国招标投标公共服务平台”

（https://bulletin.cebpubservice.com/）

，因目前网络环境较为复杂，互联网其它平台均

为从中国招标投标公共服务平台抄袭其招标信息，部分网站会引导投标人办理 CA 锁、隐约

投标人注册会员等情况并收取高额费用，请投标人小心提防，招标人和招标代理机构对投标

人上当受骗的行为不承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中元国际工程设计研究院有限公司。

九、联系方式

招 标 人：中元国际工程设计研究院有限公司

地 址：北京市海淀区西三环北路 5 号

联 系 人：郑先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：京兴国际工程管理有限公司

地 址： 北京市海淀区西三环北路 5 号

联 系 人： 尹洪伟、张斌、苏雅、姜万亮、马峥、赵鹏、潘正源、李敏

电 话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

电子邮件： jxgjzbb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）